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鸿升·春江明月位于粤港澳大湾区鹤山市古劳水乡，项目北面望一线西江江景，与佛山市一江之隔，南侧及西侧为古劳水乡，坐落鹤山东部新城和生态文旅产业带，周边拥有极佳的自然景观资源和商业配套。春江明月将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。

【项目概况】：

• 占地：约12.5万㎡

• 总建面：约40万㎡

• 容积率：2.0

• 绿化率：30%

• 高层：约83-105㎡墅区江景洋房

• 别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院

• 商业：约2300㎡临街商业

• 车位配比：约1:1.02

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鸿升新置业集团有限公司总部位于上海市，业务以住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多项产业为主。地产开发是鸿升集团的支柱产业之一，与绿城集团、蓝城集团、蓝绿双城等建立战略合作关系，形成独有特色的产品匠心体系。

自2005年以来，公司先后在各大核心、新兴城市成功开发了度假别墅区、花园洋房、品质高层、商业步行街、Shopping-mall、生态商务楼、精品度假酒店等诸多优秀项目，开发竣工量已逾600余万平方米，造城经验丰厚，物业完备，品质匠心有保障！

大湾区最后一处原生态水乡“古劳水乡”里，在50亿文旅项目旁，一帮故宫工匠的传人，建设成一片美轮美奂的中式院落：产权面积175-256㎡的“东坡的合院”，传承骨子里的中国情怀。

【新城腾飞】：西江新城，广佛桥头堡，城市文旅新封面；

【房价洼地】：五分之一佛山价，十分之一广州价；

【一桥直达】：九江大桥、江顺大桥直达顺德龙江勒流杏坛、南海九江；

【交通密布】：广佛江珠城轨 1 站佛山，5 站广州，5 轨道、7 高速 1 小时通达湾区；

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一线稀缺江景·5A级古劳水乡·东坡文脉·大雁山景区

【一线西江】：一线西江（约 200m），直面3.6公里宽浩瀚江景，对望佛山；

【古劳水乡】：700年古劳水乡（约100m），华侨城50亿打造5A级景区（约3km）；

【东坡文脉】：东坡亭千年文脉，东坡泊舟处（约800m），文化源远流长；

【雁山风光】：比邻300公顷大雁山风景区（约 4km），峰峦起伏，奇石竟秀；

【主城中心】

东部新城鹤山公园（约1.3km），鹤山广场（约1.8km）

【休闲购物】

大地影院、7-11便利店、屈臣氏、周大福、好好多超市（约1.8km）

【餐饮娱乐】

稻香酒家、星巴克、麦当劳、大家乐、江渔儿、真功夫（约1.8km）

【文化配套】

文化馆、博物馆、图书馆、美术馆、青少年活动中心、妇女活动中心、工人文化宫（约2.8km）

【省级名校齐聚 区域教育高地】

全龄段最优质的教育资源，毗邻龙头学府华南师大（华蕊幼教）幼儿园、华南师范大学附属鹤山实验学校、鹤山沙坪镇优质小学、鹤山一中教育集团附属下的鹤山实验中学

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鼎级名校齐聚，省一级学府鹤山一中、鹤华中学和纪元中学；鹤山高考本科率高达85%，连年占据江门地区榜首

【先锋医疗护航 湾区三甲旗舰】

鹤山市人民医院新院区距离本项目5公里，车程15分钟，按照省级三级甲等综合医院标准建设，已和中山大学孙逸仙纪念医院和南方医科大学珠江医院达成战略合作关系，在家门口即可享受丰富的医疗服务资源

鹤山市妇幼保健院为二级甲等妇幼保健院，产科、儿科和妇科已经成为重点专科，更多健康的鹤山宝宝在此诞生，鹤山以周全的保障，维护您和您的家人健康

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山水如画，湾区宝藏地，这里是广佛南西江畔，这里是“中国第一侨乡”，榕树、河流、水乡、咏春……不过是这座城市渺小的一部分，这里还盛产名人、美景、美食，

在园林设计上，项目由鸿升新置业集团盛邀当代苏州园林代表人物黄勤倾力设计打造，以苏式古典园林网师园为蓝本，取江南山水精华，糅合鹤山文化元素，承袭中华千年造园工艺，复原江南古典园林，营造出水乡里的一派悠然桃源景象。

项目目前在售的1栋，建面约83/90/105㎡江景洋房，高实用率纯南向瞰景、北向瞰江，南北通透户型，千米楼距。

鸿升春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。项目将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。

90㎡西江洋房 开敞横厅布局目前，项目在售83/90㎡洋房，均为2+1房2厅2卫设计。其中，90㎡的客餐一体横厅户型，方正实用，无过道浪费，提高空间利用率，尽显宽敞大气。鸿升春江明月售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

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鸿升·春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院。

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