为什么，城市的高净值人群会对墅居产品，如此偏爱？
一来，它的产品形态特别，长期缺席市场。
“禁墅令”的出现，限制了墅居用地的新增供应，随着时间流逝，珠海墅居产品或成“绝唱”。
根据中指研究院数据，2023年珠海别墅供应仅占全市批准商品房的0.7%，稀有程度不言而喻。
｜2023年珠海市别墅供应、成交统计
二来，这种有天有地的低密院墅，让精英们看到了生活的另一种可能性。
相比向上“生长”的高层，墅居所传达的生活态度，更符合当代人居向往。
一方院落，可与自然亲密接触；室内空间划分，酒窖、影音室、塔尖会客厅等功能区尽显大家风范；露台之上，与天空亲近，可观日月星辰。
丨项目实景图
越稀缺，越争藏。尤其是在面对市场的不确定性时，具有传世收藏价值的资产，才能有应对市场风云变幻的底气。
所以，这座城市最塔尖的购买力，出手毫不手软，仁恒滨海半岛「湾区墅」实现出场即高光，引发全城抢藏。
凭什么？底层逻辑很简单：产品力足够强，性价比足够高。
项目目前在售建面约321-338㎡低密湾区墅，得房率已高达86%，加上入户花园、负一层和负二层等区域赠送面积，实际得房率更高。
要知道，得房率越高，实际买入成本变相降低，未来投入二手市场的竞争力就会越大。
更何况，相比动辄就上千万的大平层产品，在这里可以享受“有天有地有院子”的低密墅居生活，更奢侈、更气派。
从面子到里子，均承载着终极居住理想，早已有不少塔尖人士摩拳擦掌准备出手。
/ 彰显无遗的仪式感 /
如今，项目终于揭开了神秘面纱。
一出场，便引起市场的高度关注，这就是仁恒的影响力。
首先，仁恒始终坚持“非核心不落”“非稀缺资源不享”的原则。
如果我们没有从“上帝视角”来看，我们很难发现仁恒滨海半岛「湾区墅」的精妙之处。
丨区域航拍图
一方面，项目坐落在黄金内湾之内，生长城市繁华之上；另一方面，项目择址背靠体量达200万㎡的原生山脉，坐拥三面环海的优越地段。
值得一提的是，这条情侣路上，近几年已无土地供应，稀缺性日渐显露。
与生俱来的生态环境和资源优势，让你轻松坐享隐于红尘的静谧感，又不失繁华。
丨项目实景图
其次，国际团队联手，将先进的国际化社区生活方式带到珠海。
为了匹配高净值圈层的品味，仁恒特邀新加坡诗加达、意大利CC、HWCD组成的设计天团联手操刀设计。
一来，项目整体建筑密度低至14%，且楼间距最大达100米，能最大程度保护业主生活的纯粹性。
二来，楼栋自南而北、自西向东错落排布，保证户户有景，互不遮挡。
丨视野展示
住在这里，每一次归家之路，都能与绿意亲密接触。
源自于上海的现代城市别墅社区设计理念，仁恒以公园式社区提升住户对园林的参与感及归属感，随处可见的建筑与景观交融。
丨园林实景图
通过活水园林把空间划分成岩石台地、湿地河谷等多个景观区，与自家的庭院相连，呈现出安静又独立的空间。
大到庭院草坪，小到一块石头，都经过精心规划。48%的共享园林绿化空间，达到“不用去公园，出门即是公园”的效果。
丨园林实景图
台阶、植被、流水、廊架、凉亭等丰富的景观元素点缀其中，构筑了一条滨海艺术景观带，每一眼都是度假风情。
随手一拍，就是一张刷爆朋友圈的大片。
丨园林实景图
在曲径通幽的绿意下，给人一种私密的隐居感，是视觉的盛宴，更是心灵上的治愈。
对标巴厘岛顶奢酒店的同款“发呆亭”，通过镂空设计，最大化与自然相融合。
置身其中，不仅可以近观微波荡漾、枝条摇曳，更可远眺山海一色。这一刻，时间仿佛静止。
丨园林实景图
试想一下，一身飘逸的长裙，一首轻快的曲子，一杯充满度假风情的杂果宾治，在意境十足的“鸟笼”中，彻底放空自己，该何等惬意。
而这一切，只需要你走出家门。
丨园林实景图
更为难得的是，这里配置双会所，打造专属的塔尖圈层社交场。
约2000m²的商务宴客会厅，加上约7000㎡的运动主题会所，涵盖运动、休闲、娱乐、才艺、培训等二十多个场馆，可自由会客、休憩，满足邻里之间多元化的社交需求。
放眼整个珠海，这般手笔并不多见。
丨会所实景图
/ 让空间极致释放的叠墅 /
在产品方面，仁恒对于叠墅的打造，可以说是炉火纯青。
走进社区，第一眼的气势，实在是令人心潮澎湃。
丨项目航拍实景图
来，跟着房姐的镜头，感受一番：
当你迈入建筑面积约321㎡的下叠，你会懂得何为“向往的生活”。
每一户都有定制的门牌号，作为第一门面，下叠院子的尺度足够气派。
在这里，可以打造景观鱼池，可以围炉煮茶，还可以养花种草，打造梦寐以求的花园。
丨室内实景创意设计，仅供参考
进入室内，约5.8米挑高客厅+超13米的南向采光面，带来双倍采光、双倍舒适，豪宅气场呼之欲出。
丨下叠客厅实景创意设计，仅供参考
会客厅、餐厅、厨房，任意一个功能区，尺度之阔绰，都足以让人大开眼界。
二层整层为休憩区。
豪横的主卧套房空间，搭配独立的衣帽间、开放式展示和封闭式衣柜相搭配，匹配高阶人生。
丨主卧实景创意设计，仅供参考
乘坐室内电梯来到地下室，视野彻底开放，只一眼就被惊艳到了。
阳光透过天窗直穿地下空间，打破地下室潮湿、不通风的尴尬，实现室内无暗角。
阔绰的空间，可按需打造成多功能休闲区，商务会客厅、节日狂欢派对，以及小型音乐演奏会，“灵动”、“舒展”等细节，随处可见。
丨地下室实景创意设计，仅供参考
建筑面积约338㎡的上叠，更是让人尖叫。
区别于一般叠墅产品，项目上叠也享受独立入户的“庭院+门厅”，延展生活逸趣。
关起门来，是私家庭院；打开门，则是社区园林，移步异景，犹如置身公园之中。
彼此互不干扰，无异于独栋墅居体验，处处皆是惊喜。
丨入户实景创意设计，仅供参考
通过电梯进入三楼，映入眼帘的就是巨幕横厅带来的震撼，这个尺度，也太豪横了吧！
丨上叠客厅实景创意设计，仅供参考
中西双厨的灵动设计，有老人家喜欢的烟火气，也有年轻人偏爱的精致感。
此外，餐厅足足可放下10余人家族大餐桌，丝毫不显拥挤。每个功能区的设计，都能感受到，扑面而来的品质感。
丨上叠餐厅实景创意设计，仅供参考
往上，四楼全套房设计，最大限度地确保每一位家庭成员生活的私密性，又保证彼此不疏离。
丨卧室实景创意设计，仅供参考
都说“一座豪宅的价值，50%取决于窗景”，只要站在这个约96㎡的露台上，一眼望去，就知道何为“物超所值”。
这个尺度，在市面上的同类产品中，也是数一数二的存在。那么，住在这里是什么样的体验？
大约就是每一个清晨，都能被鸟语花香唤醒，仿佛每一个转身，都能与自然撞个满怀；夜晚凭栏远眺，举杯赏月，一抬头就是浩渺无垠的星空画卷。
看看实景图，就知道有多棒了，让人不忍挪开脚步。
丨露台实景图
显然，得此一墅，是多数人的梦想。
我们不妨来总结一下，仁恒滨海湾半岛「湾区墅」的“含金量”：
· 无论是上叠还是下叠，赠送率超高，几乎为买两层送两层。
· 可以做到户户有天有地有花园，私享独门独户、私梯入户的仪式感。
· 叠墅内部，采光通风俱佳，尺度之豪横，让人挪不开眼。
·分层而居，尊重每一个家庭成员的生活习惯，私密又亲密。
毋庸置疑，功力深厚的仁恒，向来只打造供不应求的“熊猫”级作品。
丨项目实景图
在同等预算内，想要低密舒适的环境，还要大尺度的居住空间，这几乎就是你能找到的，天花板级的选择了。
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