来自龙里县自然资源局官网消息，近日，恒大茶郡二期项目修建性详细规划调整方案行政审批批前公示。本次公示内容为恒大茶郡二期项目修建性详细规划总图调整方案，本次方案调整仅涉及二期调整，其他区保持不变。

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公示显示，因恒大茶郡项目开发单位有部分土地短期内无法取得，导致原审批方案无法实施，方案整体布局需进行调整，且已修建的项目配套不足，为解决这一现状问题，现恒大茶郡项目开发单位申请将未修建的地块作方案调整。现将恒大茶郡二期项目修建性详细规划调整方案公开征求意见。

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（二期调整后总平面图）

从公示总指标来看，可以发现项目在用地面积和户数方面进行了显著的调整。数据显示，恒大茶郡一、二期原规划总用地面积为551748.52平方米，而调整后的总用地面积缩减至280727.46平方米，减少了近一半；容积率方面，调规前后均保持在1.10的水平；建筑密度从原规划的24.76%增加到了26.26%；绿地率保持不变，仍为30.00%；户数方面，受到总用地面积减少的影响，原规划户数为4584户，调整后减少至1620户，少了逾六成。

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（二期调整后效果图）

调整后，恒大茶郡二期项目主要指标为：用地面积94298.46平方米，总建筑面积230171.73平方米，计容面积180823.52平方米，容积率为1.92，建筑密度为31.55%，绿地率为30.00%，机动车停车位1329个，规划户数728户。

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（指标对比表）

恒大茶郡位于双龙经济区，于2018年12月面世，早期推售107-205㎡别墅产品，还有部分高层等。