重磅！中免Q1营收超188亿；奈雪投资人入职茶颜悦色|中免q1营|丹娜|奈雪|广州|茶颜悦色|西少爷|香草

编辑：黑天鹅

商业大事件

1、北京最大奥莱封顶，计划年内完工

2、造节造景造生活，招商商管如何重构城市商业活力

3、戴德梁行与北京三里屯街道达成战略合作，参与慢享街区更新升级

4、广州无限极广场全面升级宠物友好体验

5、合肥百货2023年营收利润双增长，利润增长率创近12年新高

6、中免Q1营收超188亿

7、亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园落户上海，预计2027年开业

8、首创奥特莱斯20.54亿元公募REITs更新至已反馈

9、中金印力消费REIT募集32.6亿计划4月30日深交所上市

品牌新消息

10、武商MALL路易威登全新启幕

11、Giorgio Armani创始人称不排除并购或上市的可能

12、奈雪投资人入职茶颜悦色

13、“KFC小镇Mini餐厅模式”将全面开放给加盟商

14、烤鱼品牌师烤豆花烤鱼开放加盟

15、「wiggle wiggle艺琪艺琪」中国首家旗舰店开业

16、高端生活方式品牌「SIDANDA诗丹娜」获近亿元A轮融资

17、西少爷美国公司完成天使轮融资，估值达5000万美元

18、钟薛高被执行总额近千万

北京最大奥莱封顶

计划年内完工

4月22日，北京最大奥莱商业综合体「湾里·王府井奥莱」顺利封顶，计划年内完工，2025年7月具备开业条件。据悉，该项目分为地上六层，地下两层，地上建筑面积16.6万m²。目前，项目开业筹备工作正在有序推进，计划引进约400个品牌，以国际重奢、轻奢及国际运动品牌为主力业态。

造节造景造生活

招商商管如何重构城市商业活力

上海曹路招商花园城等项目入市即获热捧，展现了引领商业新浪潮的决心与速度。同时，通过4月启幕的第二届「花海生活节」等活动，持续焕新内容、场景与品牌，激活存量资产价值。

在第二届花海生活节的带动下，4月1日至4月21日，招商商管华东区域的总销售额同比实现85%的增长，整体客流同比增长71%，阿迪达斯、edition 、蕉下、荣耀、孩子王、PEAK KIDS、中鱼视界海洋王国等品牌，销售环比增长超1倍，天空之城、番茄花园、福爪爪等拿到同期上海销售第一，NIke、森马、西塔老太太、东盛浦东销售第一，MSLAN、New Balance厦门销售第一的成绩。

招商商管华东区域第二届「花海生活节」于四月至五月期间，联动华东4座城市7个项目，共同打造了一场富有诗意与故事性的文化消费盛宴。花海生活节在统一主题基础上，融入差异化元素，形成「寻意花海秘境森灵」与「深山集市X花海生活节」两大亮点活动。

戴德梁行与北京三里屯街道达成战略合作

参与慢享街区更新升级

4月24日，戴德梁行宣布与三里屯街道正式达成战略合作。据悉，戴德梁行将参与三里屯慢享街区的更新升级，对于步行街全体商户的业态功能、经营方案、店铺设计等多个环节全程提供专业建议。

广州无限极广场全面升级宠物友好体验

广州无限极广场积极践行创新性宠物友好理念，与广州导盲犬学校启动年度战略合作，开启一段全新的社区共融之旅。4月26日，双方共同发起首届「黑暗运动会」，通过独特的体验让更多人关注和了解视障人士及导盲犬，提升社会各界对视障人士的关注。

同时，广州无限极广场「爽遛遛社区」将持续探索宠物友好：一方面推动场内宠物业态发展，全新租户「毛了个球」宠物认养馆将于六月进驻，并提前于五月在场内开启快闪体验；另一方面，联动不同业态的商户共建宠物友好商圈，通过提供Mini萌宠试驾服务、星巴克人宠下午茶套餐、gaga携宠优惠等一系列限定宠物友好服务或体验，对场内的美陈点位进行了创新升级，利用场地自身优势，推出「喵力遛遛球」「爱宠休息区」「花生大道」「嘿皮花园」等多个开放式友宠互动空间，构建全新趣味遛宠场景，打造开放宠物友好社区范本。

合肥百货2023年营收利润双增长

利润增长率创近12年新高

合肥百货4月23日晚发布2023年年度报告显示，公司实现营业收入66.88亿元，同比增长6.13 %；利润总额2.64 亿元，同比增长54.39 %，创近12年新高；归属于上市公司股东的净利润1.14 亿元，同比增长30.91%。

中免Q1营收超188亿

近日，中国中免发布2024年第一季度报告。报告显示，公司在报告期内实现了营业总收入188.07亿元，同比减少9.45%；归属于上市公司股东的净利润达23.06亿元，同比增长0.25%；扣除非经常性损益后的净利润为22.99亿元，同比增长0.15%。

亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园落户上海

预计2027年开业

该项目作为目前全球范围内规模最大的小猪佩奇户外主题乐园，即将落户上海崇明区长兴岛，项目占地面积达290亩，预计于2027年建成开业。该项目投资额超24亿元，建成后将成为上海城市旅游的又一标志化名片，同时还将辐射周边、带动地区各业态全面发展。

首创奥特莱斯20.54亿元

公募REITs更新至已反馈

据上海证券交易所最新信息披露，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已反馈”。北京首创商业管理有限公司作为该债券的发行主体，计划发行的基础设施公募REITs总额达到20.54亿元。据了解，此次债券发行的承销商由华夏基金担任。

中金印力消费REIT募集32.6亿

计划4月30日深交所上市

4月25日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布上市交易公告书。

公告显示，中金印力消费REIT的募集资金总额为32.60亿元人民币，其投资目标主要是获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流。基金的投资策略规定，投资于基础设施资产支持证券的比例不低于基金资产的80%，以确保投资组合的稳定性和收益性。

截至2024年4月23日，机构投资者在该基金的持有份额占比高达96.21%，个人投资者的持有份额则为3.79%。前十名持有人中，包括了印力商用置业有限公司和深圳市地铁集团有限公司等知名企业。

武商MALL路易威登全新启幕

4月12日，武商MALL路易威登焕新启幕，品牌全新香水、皮具、成衣、鞋履、珠宝、配饰系列同步登场。焕新的店铺形象将持续彰显路易威登风格美学，续写品牌标志性的“旅行艺术”。

Giorgio Armani创始人称不排除并购或上市的可能

时尚无国界获悉，Giorgio Armani日前在接受采访中表示，一旦他不再执掌大权，他的时尚帝国可能会发生重大变化。据悉，在重塑奢侈品行业的并购浪潮中，Giorgio Armani多年来一直在努力保持集团的独立性，但日前他透露不排除公司有朝一日与更大的竞争对手合并或在交易所上市的可能性。

据一份于2016年通过的Giorgio Armani公司的秘密文件显示，在其创始人去世后，该公司将保持风格的连续性，并可能会向资本市场敞开大门，优先考虑以“Armani”为名上市。目前，Giorgio Armani的三个孙辈已经成为董事会成员，但均不符合继承人条件。有分析人士指出，在收购或分拆的背景下，收购Armani集团的代价约在80亿至100亿欧元是较为合理的。

奈雪投资人入职茶颜悦色

据晚点LatePost4月23日消息，近日，奈雪的茶投资人潘攀已加入茶颜悦色，担任该公司战略负责人。据了解，潘攀是原天图资本 VC 基金管理合伙人，曾投资百果园、奈雪的茶。

此外，茶颜悦色正在筹备香港IPO事宜，由中金公司和摩根士丹利负责，预计最早于今年在香港上市。

“KFC小镇Mini餐厅模式”将全面开放给加盟商

来自“2024百胜中国加盟发展会议”消息，百胜中国将以“6个新”的策略赋能加盟业务，即：新机会、新收费、新模式、新投资、新设计、新技术。百胜中国特许加盟发展部总经理张霞表示，将进一步开放更多城镇和新渠道、以丰富灵活的模式和更低的新店投资，合作共赢的新收费模式支持加盟业务的发展。

肯德基品牌副总经理王越向加盟伙伴推出了“KFC小镇Mini餐厅模式”，今年该模式将全面开放给加盟伙伴，以支持新店的快速拓展。

烤鱼品牌师烤豆花烤鱼开放加盟

据红餐网消息，近日，来自于广东广州的烤鱼品牌——师烤豆花烤鱼（简称：师烤）开放加盟。目前其微信公众号已经开放了咨询加盟的入口。

据悉，师烤于2019年成立，一直坚持以直营的方式扩张，截至2024年4月25日，开业加已签约筹备中的直营门店超过200+家，主要分布在广东、广西、福建、海南。开放加盟后，师烤也调整了战略重心，2024年除了持续深耕华南地区外，还将向华东和华北两大区域扩张，并且制定了布局海外市场的计划，预计在5年内突破1000家门店。这也意味着在接下来5年，师烤每年至少要开出160家新店。

「wiggle wiggle艺琪艺琪」

中国首家旗舰店开业

4月24日，韩国趣味生活方式品牌「wiggle wiggle艺琪艺琪」中国首家旗舰店在上海市徐汇区安福路322号开业。该门店共有四层，除售卖文具、家居、美妆、礼物以及宠物用品等外，还有巨型wiggle熊、飞船、90°健身房等多个出片打卡点。

高端生活方式品牌「SIDANDA诗丹娜」

获近亿元A轮融资

据IPO早知道消息，高端生活方式品牌「SIDANDA诗丹娜」日前完成近亿元A轮融资，由挑战者创投领投，众晖资本跟投，致远资本担任独家财务顾问。本轮资金将主要用于产品研发、品牌建设及渠道拓展。

秉持科技睡眠美学的理念，「SIDANDA 诗丹娜」以鹅绒为源，兼容并蓄全球奢材，开发兼具科技性、高品质及独特视觉美学的家居生活产品。目前，「SIDANDA 诗丹娜」的羽绒产品分为科学睡眠、零压、国王三大系列，主流产品的价格均在千元级。

西少爷美国公司完成天使轮融资

估值达5000万美元

国际快餐连锁品牌“西少爷”在美完成天使轮融资，估值达5000万美元。据介绍，美国市场作为西少爷在海外最大的单一市场，其目标开设3000家门店。在首个五年计划中，西少爷将开设300家直营门店，预计单店年收入在500万美元，整体年收入有望达到15亿美元。

目前，西少爷正在圣地亚哥建设覆盖整个北美的中央工厂，并计划在2025年底前于加州开设10家直营门店，首店将于今年第四季度开业。

钟薛高被执行总额近千万