【绿城留香园】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】
#最新消息#
嘉定·南翔 热盘返场
「绿城·留香园」三期3月17日开启认购
将推约95-175㎡3-4房
共计323套房源
均价62371元/㎡
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「一房一价表发布」
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无需积分、不用限售,南翔印象城旁的绿城·留香园霸榜2023年600万级”置业优选“TOP3(房在沪上 评),个人看来原因有两点:
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1、从地段来看,项目紧邻南翔印象城,11号线陈翔公路站步行可至,整个南翔无出其右。
2、从品质来看,无论是公区的景观设计、建筑颜值,还是室内的细节处理、家装品牌,绿城二字便是品质标杆的保证。
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基本信息
2023年8月2日,绿城集团有限公司以总价488623万元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块(定名:绿城上海·留香园),楼板价34100元/㎡,溢价率10%,房地联动价62500元/㎡。
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示意图|仅供参考
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根据规划,项目分为2个子地块,共1389套房源。
13-02地块拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房;
16-01地块拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。
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项目设置有两层地下车库,2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施,东侧地块设置有泳池,整体品质感非常高。
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绿城·留香园以“适逸的上海”为主题,落地『留香六逸』,打造上海适逸生活的丰盛体验,在千年福祉之地,留驻内心的丰盈适逸。
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绿城的高品质,是一种由内到外的全面领先,让居住无论室内室外都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度!
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豪宅规格、极致窗墙比的外立面
项目外立面以现代简约风格设计,采用super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比,这是真正豪宅才有的立面规格。
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而且项目通过将传统建筑外框细化,实现更大的窗地比,在增加采光通透的同时,也让整体更为简洁与美观,尽显高级。
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东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪
整个上海约千万级以下的新房,尤其是寸土寸金的轨交盘,能拥有社区泳池的项目寥寥无几。
如果在这个配置上还要叠加庭前水景+中央草坪,那全市目前也只有绿城留香园了,这同样是比肩市区千万级豪宅的配置。
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串联社区核心空间的架空层
项目局部一层设有架空层,近5000方的架空层打造了全龄化的主题式空间,包括:童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间等四大主题,营造全周期、全龄段、全场景的美好生活场景。
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推售信息
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据楼盘营销经理描述,绿城上海·留香园三期将推约95-175㎡3-4房,共计323套房源,均价62371元/㎡,将于3月17日开启认购。
「留香园三期待售户型楼栋分布」
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三期全套户型图首发:
「约95㎡ 3房2厅1卫」
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「约105㎡ 3房2厅2卫」
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建面约105㎡户型,是本批次主力户型,汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”,高实用性与舒适度兼备,设计水准远超市面上同类产品!
功能性做到3房2卫,适配市场主流需求,主卧套房设计,私密性舒适度兼具;
格局上做到了三开间朝南,开阔采光面带来充足日照;
动静分区设计,让业主起居之间尽享静谧与私密!
LDK一体化设计,消灭过道,而且视野开阔,自由度更高;
5个飘窗+南向大阳台,丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积,提升性价比!
「约105㎡ 3房2厅2卫」样板房实拍
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项目样板间实景图
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「约155㎡ 4房2厅2卫」
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「约175㎡ 4房2厅3卫」
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装修方面:留香园在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅,甚至在有些方面留香园甚至做的比千万级豪宅更好。
例如:标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...
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周边配套
绿城上海·留香园项目位于嘉定南翔板块,千年南翔,拥有不可复制的历史脉络,至今仍保留古典江南的东方意蕴。
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交通方面,项目距离地铁11号线陈翔公路站不到400米,拥有“双轨交”(11号线+嘉闵线)+“双高速”(沪嘉高速+嘉闵高架)的配置,还有规划中的南翔枢纽,未来将是嘉定第一个3线换乘枢纽,可便捷通达虹桥、上海市中心等地。
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商业方面,一水之隔,就是上海销售额前十的商业——南翔印象城MEGA,于2020年8月25日开业,总面积约为34万平方米,2021年销售额突破40亿大关。
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距离项目1.8公里处还有在建的山姆商店,总投资4.5亿元,占地面积25亩,预计今年十月份开业,将成为地区高端商业的有益补充,也将进一步提升地块周边商业配套能级。
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教育方面,项目1公里范围内就有云翔幼儿园、南翔小学、南翔中学等配套,医疗上则有瑞金医院南翔分院这所优质二甲综合医院,整体生活配套完善,居住适宜。
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生态方面,项目周边有留云湖、银翔湖和大量绿化点缀其中,宜居属性出色。
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