中海富华里·富园

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项目旁边就有学校，包括清华附、中关村三小、建华实验等优质教育资源，旁边商业紧邻海淀大悦城，生活便利，指导价格8.8-9万/平， 1.容积率不同：富园容积率仅为1.5，汇园容积率2.4，确保了居住的舒适度。

前几天海淀拟供应的地块，又让最近推现房房源的「中海富华里·富园」火了一把。

面对新地块肯定要涨的指导价，现在买最早明年就能入住的现房，大家心里的小算盘算的明白。最近几个来找羊毛哥看房，或者来问羊毛哥最近有什么最值的海淀盘推荐，羊毛哥给大家安利这个！

我们来看看

「中海富华里·富园」总计360套精致住宅，其中80平米户型136套，95/99平米户型182套，以及120/125平米户型42套。宣传均价颇具吸引力，为8.8-9万/㎡。联系羊毛哥还有额外专属优惠！

大家富园和汇园傻傻分不清楚……羊毛哥最后再给大家科普下：

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北边的地块是富园，南边的地块是汇园。

2.产品定位不同：富园以8-10层的洋房产品为主，而汇园则打造14-15层的小高层产品，满足不同购房者的需求。

3.指导价格不同，富园整体指导价8.5万/平，现房部分更是达到约8.8万/平，而汇园指导价是8.2万/平，性价比极高。

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富园的现房销售的楼栋位置优越，居住环境宜人。接下来，让我们一同欣赏一下户型图。

80㎡小两居

（边户）

(中间户)

80㎡小两居，不管是边户还是中间户，全明格局， 布局合理，南北通透，餐客厨一体化，超大卫生间，基本无浪费面积。

95㎡三居室

95㎡三居中间户，户型方正，南北通透，三面宽朝阳。餐客厨一体，双明卫，主卧套房设计，有独立玄关。

99㎡三居室

99㎡三居边户，与95㎡格局类似，就是各个区域面积稍大一点，主卫的飘窗设计为L型，采光更好。

120㎡四居室

120㎡四居中间户，是典型四叶草户型，四个房间互不打扰，南向三面宽，餐客厨一体化，南向双飘窗，双明卫，主卧套房设计。南向次卧有点异形，建议有预算还是多点钱买125㎡。

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125㎡四居室

125㎡四居边户，也是四叶草户型，四个房间互不打扰。比起120㎡，主卧有独特的L型超大飘窗设计，且每个卧室布局方正，居住体验更棒。

今年海淀区拟供应地块出来，对比着看「中海富华里·富园」现房好像一下子抢手了，最后周末和羊毛哥约看这个项目的人，明显多了起来。想了解今年海淀有哪些新地块上新，可以点击文章链接查看：今年海淀区拟供地神仙打架，哪个让你最惊喜？

需要值得注意的是，富华里富园的承诺交房时间为25年5月30日，目前项目已封顶，但仍需等待一段时间才能达到交房标准。‍‍‍‍‍‍‍

目前富华里汇园还有少量期房，低楼层，价格比较低，

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