知道上海的一线江景房有多便宜吗？均价仅有5.8万/平！
大零号湾c位
地铁5号线江川路站约500米
上海「华润映江润府」售楼处电话400-833-6309（24小时服务热线）
华润映江润府售楼处电话：400-833-6309楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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预计5月初取证
5月下旬开盘
建面约89-103㎡3房
首开200+套房源
房地联动价5.85万/㎡
预计总价500-600万
如果您对这个项目感兴趣，报名，随后有开发商的工作人员和您联系！
最新户型图：
2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.1㎡，容积率2.0 。溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
该地块东至沧源南路、南至德伟路、西至平山路、北至江川路
摘要：
【2024年上海购房新政全揭秘，抢先了解最新市场动向！】2024年上海的购房政策有了新调整，涵盖限购、贷款等多个方面。本篇文章详细解读了上海市住建委发布的最新住房限购政策，以及首套和二套房的贷款方面的变化。为外环以外区域的非本市户籍居民购买一套住房提供了便利，并对贷款利率进行了有利的调整。
正文：
在上海买房，你需要知道些什么？今年，上海购房政策又有了新动态，尤其是贷款利率的调整，让不少购房者眼前一亮。文章精心梳理了2024年2月份起实施的政策要点，无论是刚需还是改善型购房者，这些信息都非常重要。
购房者最关心的限购政策有所松动，针对非本市户籍居民，只要在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年，就能在外环以外的区域购买一套房产，这无疑为外来人口提供了更多的住房选择。而在贷款方面，首套房的利率下调到3.85%，让人感受到了“3时代”的到来。这一历史性的降幅，相比之前4.1%的利率，无疑能节省不少还款成本。对于打算购买第二套房的家庭来说，利率也有所下调，根据具体地区的不同，二套房贷款利率在4.15%至4.25%之间浮动。
除了以上政策，公积金贷款的相关内容也有更新。想要更深入了解，可以通过官方途径获取最新信息，以确保在购房过程中顺利无阻。时刻关注上海楼市政策的最新动态，为自己的投资决策增加一份保障。
小编点评：
换个角度来看，这些调整意味着上海在积极优化其房地产市场环境，为购房者提供了更多的利好。限购政策的放宽，对于那些渴望在这座城市扎根的非本地人来说，是一个积极的信号，他们的购房梦想得以进一步接近现实。另一方面，贷款利率的下调，无疑是对刚需家庭的一大支持，可以减轻他们的经济压力，让拥有自己的家变得更加可行。然而，对于政府而言，这也是一种平衡市场的手段，既要保证市场的稳定，又要刺激经济的增长。接下来，市场的反应和政策的效果如何，值得我们持续关注。通过这些细微的调整，我们能够窥见政府对于房地产市场态度的微妙变化，这或许会对未来的房地产市场产生深远的影响。
根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）
具体经济指标：
华润映江润府售楼处电话：400-833-6309
项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持！
如果您对这个项目感兴趣，华润映江润府售楼处电话：400-833-6309，随后有开发商的工作人员和您联系！
作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”。
在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。华润映江润府售楼处电话：400-833-6309
在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。
项目效果图
材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。
项目效果图华润映江润府售楼处电话：400-833-6309
在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。
把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。
材料示意图，最终以开发商公示为准
而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。
据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。
景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。
为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。华润映江润府售楼处电话：400-833-6309此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。
而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。
效果图
打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。
效果图
通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。
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效果图
在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验。
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商业方面：
项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。
闵行星悦荟
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马桥万达
教育方面，项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。
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