近几年，称不上楼市最好的时代，却是最好的产品时代。
但当下又是最难突围的时代，地段好只是底线，更关键的，是不能随波逐流，平庸和套娃。
抹掉市场的喧嚣后，大家开始苦练内功，智能家居、智慧社区......产品力喷薄而出，科技品质宅，正成为房企核心竞争力的新赛道。
| 图源：视觉中国，已授权
不过，要说科技品质宅的比拼，还得看专业人士跨界的强强联合之作。在珠海，华发·湾玺壹号便是其中的佼佼者。
其预计在近期亮相的T2楼王实景展示区，将给珠海带来一次：叹为观止的创新。夸张地说，珠海市场上还没有开发商这么做。
那么，究竟是怎样的新品，才能称得上是科技品质宅的高端局？
近日，一场主题为《华发科技+新一代好房子》的新品发布会，就带我们领略了华发科技+新品的风采，同时，也揭开了华发·湾玺壹号的独特技法。
可以说，华发·湾玺壹号T2旗舰系产品的出现，甚至改变着珠海科技豪宅的格局。
华发股份
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| 新品发布会
首先，其与华为强强联手，将搭载华为鸿蒙智能家居系统，建设全国领先的数字化智慧人居。
你知道吗？一般只有在像广州去年拿下全国1000万+豪宅销冠的琶洲南TOD项目中，才会配备华为鸿蒙系统。
｜鸿蒙智能家居应用示意
图源：华为鸿蒙官网
其次，得益于华为鸿蒙智能家居系统强大基底的支持，房子变得更聪明。换句话来说，就是把房子装进中控屏或是你的手机中，仿佛生活在美国大片中。
再者，项目大手笔还远不止如此，其聘请6大世界级设计天团，联手呈现出了一座基于科技+理解之上的高定作品。
其社区及居住空间内，每1㎡都是细节与质感的表达，成为ID很简单，成为IP却不容易，华发·湾玺壹号妥妥的可以闭眼入手的楼市IP。
| 6大国际设计天团
既然是楼市IP，那么，华发·湾玺壹号T2旗舰系产品，究竟有什么魔法？
在回答这个问题之前，我们要思考，一个好社区的标准，究竟是什么？
其实答案只有一个，华发·湾玺壹号给出的范本，那就是——
以人为本，用科技、艺术、情感打造有温度的社区，让你从未如此想回家。
| 项目效果图
今天，房姐提前来一波剧透，华发·湾玺壹号T2旗舰系产品梦幻般生活体验，到底是怎样的？
01
新与旧造诣融合，CBD隐奢门面
美学家朱光潜曾说：「人的富足与奢侈，是带有距离感的欣赏」。
所谓距离，正是隐奢和私密。在华发·湾玺壹号T2旗舰系产品，这份高贵的距离感，从归家一刻起，便尽显无遗。
当房姐拿到效果图的时候，光是看入口处的独特设计，就已经被震住了。
入口区圈出一个巨大圆形，造型独特的雕塑伫立其中，极具美感，不知道的还以为这是五星级酒店的入口。
在风水学中，圆形是天空的象征，当你身处其中，人、建筑、自然并无丝毫隔阂，不经意间参透天人合一哲学。
| 项目效果图
如果行近观察，你又会发现别有洞天，正因湾玺壹号留意到高阶人群，除了豪华气派，更有精神上的追求。
所以，中央建筑雕塑采用吉祥的金色和玉的结合，整体造型盘旋向上，寓意着生活事业蒸蒸日上。
这座雕塑的打造工艺也不容小觑，其采用智能AI人工智能设计，还申请了专利号，全珠海只此一家。
| 项目效果图
其实，这样一步一景的惊喜，还有很多。
譬如入口两侧，其实都是经过精工雕琢的琉璃陶板墙，细细一看，每一片都不一样，闪烁着深邃的美。
在这里讲个故事，在古代，这种材质一般只有在皇家、高官、士大夫、名门望族的家才会运用，湾玺壹号T2旗舰系产品的尊贵气度，已无需赘言。
| 项目效果图
再如入口景墙，其采用大花纹浪淘沙石材，通过纯手工打磨，再配以叠水设计，营造一幅山水画的即视感，石材隆起的就是山，往下流就是水。
其实，要打造这种效果，需要耗费巨大的人力物力，毕竟云纹浪淘沙出材率已经很低，寻找花纹、质感更强的大花纹浪淘沙，更难。
最终，华发踏遍全国范围，煞费苦心找到了最合适的浪淘沙原石，再由工匠精心雕琢，才呈现出粗犷原石与精致琉璃大门强烈的视觉冲击效果。
| 项目效果图
02
专属归家动线，舒缓精神的自留地
如果说，看完入口区的设计，你已经心动不已，那接下来，你很难不沉浸在如诗如画的归家之旅。
经过AI智慧社区扫脸，便进入湾玺壹号T2旗舰系产品的专属归家动线，这里与其他楼栋的动线将互不交叉，私密性更上一层楼。
此外，园林汲取了安缦酒店的内核，移植了进口罗汉松、古桩紫薇、造型冬青等名贵植株，打造出曲折的水上归家动线。
在这里，沿着曲折通幽的小径漫步，脚下是水波迤逦萦绕，绿植繁茂如锦，眼前又是繁花异景，相映成趣。
| 项目效果图
当然，落到细节处，你依然能感受到项目的用心。
譬如贴心设计了风雨连廊，无论烈日当空，还是刮风下雨，归家之路，都能从容、优雅。
还有打造出真正的名仕私密会客厅，业主们或在架空层会客厅，或在室外园林会客厅，与同道中人谈笑风云，生意圈、生活圈、社交圈都将在此交汇。
03
首创日咖夜酒，珠海豪宅界的清流
实际上，湾玺壹号T2旗舰系产品带来的，不仅是一场颜值、归家体验的创新，更带来一种迭代的生活方式。
你敢想象，社区里竟然有日咖夜酒的清吧吗？！
| 项目效果图
早上，在家楼下的咖啡馆，点一杯卡布奇诺，唤醒美好的一天；闲暇的晚上，来到清吧小酌几杯，随时解锁新时代的松弛潮流玩法。
| 示意图，图源：视觉中国，已授权
注意了，这还不只是清吧，它还打造有书吧文化角，未来可能会由阅潮来运营，不需要加班的周末，告别手机，来到这里徜徉书海。
可以说，华发·湾玺壹号T2旗舰系产品集齐了会客厅、清吧、文化角等“高尖”配置，是珠海豪宅市场极为少见的手笔。
看到这里，不得不承认，华发·湾玺壹号每一次的创新亮相，都堪比“核弹级”冲击。
但更关键的是，惊喜还陆续有来。
据房姐获悉，华发·湾玺壹号接下来会进一步发力，在市场掀起更大的“风浪”。
Surprise.1
琴澳头排楼王智慧样板间
即将实景呈现
据了解，项目T2楼王旗舰系产品户型涵盖了建面约185㎡-249㎡的滨海阔景奢宅，是十字门片区最后一块南向临海宅地的臻稀观海大平层产品。
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| 建面约185㎡户型
| 建面约249㎡户型
房姐拿到消息，华发·湾玺壹号T2楼王智慧样板房将于近期重磅开放。这将是一场怎么的人居“改革”呢？我们不妨一起来大开眼界。
女性独自居家最不想遇到的情况是什么？或许是门铃声突然响起，还要独自一人去查看。
而在湾玺壹号，完全不用担惊受怕，你可通过电子猫眼，在智慧中控屏界面就能对家门前的情况一目了然。
| 项目实景图
除此之外，智慧中控屏还可以实现一键操控回家、离家模式。回家时温馨灯光亮起、欢迎音乐响起；离家时，一键关闭灯光家电，摄像头开启布防。
更让人动容的是，回家模式还细分成常规回家和深夜回家。
其中深夜回家模式，灯光将实现适当范围的微光照明，同时欢迎音乐也将会随之取消，完全切合夜深人静的环境，不怕打扰家人休息。
| 设计理念场景示意
当然，智慧系统是全屋布局的，在客餐厅位置，它就像一个光影捕抓师，为提升家庭质感而存在。
譬如观影模式，屋内灯光将切换到微光，保护视力的同时，也保证了观影质感；会客模式，灯光满足照明的作用，但又不会过度明亮，避免造成客人拘谨。
再如派对模式，将提供炫彩的灯光秀，满足当代年轻人的“蹦迪”需求；就餐模式，餐厅温暖的顶灯缓缓亮起，营造出高端五星级酒店的就餐体验，心情倍感愉悦。
| 示意图，图源：视觉中国已授权
除了提供极致舒适的智能化生活体验，项目还提供了居住空间的全方位守护。
譬如，卧室安装了紧急报警按钮，随时应对突发事件；再如厨房配置了水浸探测系统、燃气探测系统，消除隐患。
这样的设计，对于与老人一起生活的家庭来说是十分友善，再也不用担心老人转头瞬间，就忘记了还在煲汤的火炉。
以上设计，实在是太赞了，有木有？！
华发·湾玺壹号，众多愉悦的生活场景交织，让人不自觉沉醉其中，这样的产品，太有杀伤力了。
此外，还有一个好消息透露，那就是T2楼王旗舰系产品全新16栋即将加推，涵盖建面约189㎡四房、建面约204㎡五房。
头排海景景观、高定奢装交标，通通都是其关键词。
产品力究竟有多“炸裂”？我们来看看建面约204㎡户型，便一清二楚了。
作为豪宅届的“扛把子”，专梯入户自然是该户型的标配，重点是，还多出了约8㎡的使用空间，尊贵感、使用率双收。
走进室内，阔绰的空间感又扑面而来，约7米宽的跑车级阳台，连接约58㎡的宴会级方厅，小孩有释放天性的玩耍空间，长辈也有品茗的欢乐天地。
至于休息空间，它又为你提供了完美载体。
南向双套卧设计，主人、老人的阳光生活，均得到妥善处理，而南向的次卧，就适合做儿童房，全家人漫享朗阔生活。
别忘了，该户型还有两大妙笔。
其一、户型将采用国际一线大品牌奢装交付标准，像一线城市豪宅标配的嘉格纳四件套，品质自成超一档。
其二、在这里，你能拥有一线极致的海景景观，尤其是主卧270°通栏飘窗，让你懂得，什么叫奢宅有一半价值，都来源于窗外的风景。
| 示意图，仅供参考
Surprise.2
华发X华为
五一科技+钜惠狂欢购
产品力打造，华发是下足超100%心思，而在宠粉方面，同样是诚意满满。
据悉，华发·湾玺壹号将联合华为，在5月1日-5月5日期间，举办“湾玺无界，品鉴问界，科技+钜惠狂欢购”。
届时，您不仅能体验华为问界M5/M7/M9三款顶级鸿蒙智能汽车的驾驶乐趣，还为华为3C发烧友谋了超级福利内购会，享受多重购机补贴。
最重要的是，听说还有到访抽盲盒，最高可以直接抽中HUAWEl Pura70，这也太宠粉了把！
| 活动海报
小编已经等不及了，抓紧时间预约一个，因为名额有限，先到先得。
最后，房姐想说，当下市场环境，购房者更聪明、更有远见。他们不再只是冲着价格去，而是瞄准口碑好、品质好且走与时俱进路线的开发商。
而华发·湾玺壹号，正是实至名归的优选答案。
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