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  • 占地面积：30000 ㎡
  • 建筑面积：220000 ㎡
  • 容积率：4.50
  • 绿化率：35%
  • 总户数：1296户
    中山大学附属第一（南沙）医院·效果图

海语天悦湾

距离地铁18号线约500米。

海语天悦湾的优势有哪些特点：

地铁18号线最高160Km/h快线1站万博、2站琶洲、3站珠城。

7.8公里滨海景观带、灵山岛儿童公园。

中山大学附属第一医院(在建)、中山大学附属口腔医院(在建)、广东省中医院(在建)、广州市第一人民医院南沙分院。

项目配建约1000m²公园商业街。近享国际金融岛约20万㎡地下商场（规划中）。呼之欲出，大城精彩即将上演。

海语天悦湾占地面积3万m²，建筑面积22万m²，容积率4.5，绿化率为35%，项目一共建设了6栋楼，层数为31-47层。

三大央国企合作开发，强强合著品质之作

越秀地产、中国铁建、开发建设集团，三强联手合著的海语天悦湾，可谓是为国际金融岛添上一道靓丽风景。

▲海语天悦湾·效果图

越秀地产，成立于1983年，是中国第一代商品房的缔造者。其在南沙深耕22载，项目包括IFC越秀国际金融中心、越秀·明珠天悦江湾、南沙滨海半岛、滨海花园等。可谓是“万顷南沙，半城越秀”。

▲越秀地产在南沙项目图

中国铁建，世界500强全球建筑业领军者，央企、国务院国资委管理的特大型建筑企业，全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。建设项目包括广州地铁18号线、广州地铁22号线、明珠湾大桥、南沙水岸广场、中国铁建海语熙岸，广大附中南沙实验中学、广州二中附属南沙学校等。

▲中国铁建在南沙的项目

开发建设集团，广州南沙开发建设主力军，是广州南沙区五大国企集团之一。秉持"建设南沙·实现梦想”的发展使命。项目包括明珠开发大厦、南沙国际贸易中心项目、大岗先进制造业基地综合开放项目、国际人才社区等。

▲开发建设集团·实景图

集齐三大央国企合力开发的海语天悦湾项目，质量、品牌有实力保障。三大国匠精工品质值得信赖。住这里，享悠奢精工住宅，每一次回家都是一趟美妙质程。

坐享金融岛芯万千红利，商业、医疗、教育齐配套

海语天悦湾雄踞横沥岛岛芯双中轴。而南沙自贸区横沥岛的发展前途不言而喻。目前已规划投资超1000亿，在这里打造国际金融岛。

围绕中央部署IFF国际金融论坛永久会址，引入广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行，并将引入全球金融企业资源，未来将成为粤港澳大湾区金融枢纽。

▲横沥岛·效果图

住这里，可坐享横沥岛发展的万千红利，拥有商业、医疗、教育齐全配套。便捷生活一步到位。

商业

项目配建约1000m²公园式商业街。近享国际金融岛约20万㎡地下商业广场（规划中）。通过凤凰大道可达万达广场、悠方广场、凤凰广场（在建中）、星河Coco-Park（在建中），以及灵山岛约4万㎡地下商场（在建中），繁华商圈呼之欲出，大城精彩即将上演。数据来源:《明珠湾起步区（横沥岛）控制性详细规划》

▲示意图

医疗

▲中山大学附属第一（南沙）医院·效果图

直线约1.5公里内（数据来源：高德地图），涵盖中山大学附属第一（南沙）医院（开业），中山大学附属南沙口腔医院（在建）三甲医院，全年龄段医疗配套，为品质生活增添健康保障。

教育

▲示意图

周边规划有12所公办学校，含1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校，1所小学以及7所幼儿园，打造南沙教育新高地，至2025年，共新增3780个学位，目送式全龄教育，美好前程指日可待。

4、雄踞横沥岛岛芯双中轴，部分可望江，户户皆向南

海语天悦湾雄踞横沥岛岛芯双中轴，沿江规划约7.8公里滨海景观带。将打造片区住宅地标，高层纵揽江景。

▲示意图

南侧直面珠江海口阔景，北侧为国际金融岛滨水景观长廊。东侧紧邻义沙涌滨水景观（规划建设中）信息源于：广州南沙发布，是岛内稀缺的双面滨江社区，饱览城市奢阔江景资源。

项目社区配建海湾风情花园，拥享“内外双环动线”滨水景观带。五大互动功能架空层、儿童乐园、中央泳池、社区会客厅等，打造滨海微度假休闲体验，构筑越级式全龄活力社区。

▲示意图

总体规划楼栋南低北高，部分楼层南向可观江景；户户向南，兼顾东面河涌及南面江景资源；楼栋蝶形布局，两翼户型南北通透，视线互不干扰，私密性强。

项目面积户型：80-96-93-123-142㎡210万.3站珠城能不能买？

建面约142㎡3+1房面积更大。

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本资料仅仅作为邀约邀请，最终交付以双方签订的书面合同为准

本文对项目周围环境、交通、教育配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；具体招生政策以当地当年教育部政策为准。

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