海伦堡爱me城市

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看房需提前来电预约登记,避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

上海海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810海伦堡爱ME城市位于嘉定区南翔镇众仁南路79弄，占地面积52081平方米，总建筑面积258436平方米，共分三期开发，总户数2282户，项目自带5万方商业步行街，吃喝玩乐购一应俱全，生活配套完善。

▲ 上海海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810南翔海伦堡爱ME城市

项目能耗管理难点

本次升级改造的业态为住宅底商

◈ 底商电费人工收缴流程复杂，拖费欠费严重；

◈ 存在商铺变更频繁的问题，需要解决商铺拆分、分表管理的问题；

◈ 账单明细不清晰，收费形式单一。

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网易镇江联合创新中心

项目背景

网易海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810（镇江）联合创新中心位于镇江南徐新城商务区南徐大道60号，是由镇江市政府携手网易共同打造的创新创业平台，包括1个产业园区+1个创新服务平台+1个产业服务中心。中心写字楼建筑面积2万㎡，共20层，容纳工位5000人。

▲ 镇江网易联合创新中心

项目海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810能耗管理难点

本次升级改造的业态为写字楼

◈ 计量设备智能化程度低且无监测功能，无法避免窃电、跑冒滴漏的情况；

◈ 更换预付费智能终端，自动采集读数，无需人工抄表，数据实时同步；

◈ 提供全方位的告警管理，满足写字楼多用能场景下的预判、响应及处理；

◈ 监测用能用电，清晰了解每个区域用电明细。

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▲ 点击可放大

海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810能源综合管控平台利用物联网技术、移动互联网、大数据等技术，打通智能计量监测设备、数据采集器、云主机三者间的数据收发通道，形成高效的能耗物联网生态。

从经营管理、空调收费、能源管控、节能方案、售电服务、能碳双管、运维管理等方面满足物业管理者对楼宇能源的管控，降低管理资源难度和投入、提升楼宇能源运维管理成效、实现资产溢价资产增值的目标。

01

能源管理系统

了解整体项目能耗

打破信息孤岛

系统海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810自动根据项目能耗概况、能耗模型占比、单方能耗、高/低压不平衡率、潜在异常进行整体项目统计分析，匹配数据查询功能，可以查询任意时段内、任意测量设备或能耗单元的数据信息。帮助物业进行整体项目能耗有效评估，了解项目用能，打破信息孤岛，利于整体能源数字化管理。

▲ 能管系统

用电实时监测

了解用能情况

对各海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810栋建筑各类型能耗、实时负荷或者其他的参数实时的使用情况实时监测，确保设备运行的稳定性、高效性和真实性，管理人员可以清晰看见每日的用能。

▲ 用能曲线

智能告警

及时预警隐患，保障用电安全

系统海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810实现智能告警，根据不同的业务管理需要，设置不同类型的报警，能够及时预警隐患，并准确找到问题部位，保障了路的电气安全。

▲ 低压损耗分析

挖掘低能耗点

实现能耗精细化管理

基于海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810项目进行运行监测，包括采集监测、重点设备监测，并针对电流不平衡率、功率因数、电压合格率等进行监测。找到能耗低效点，挖掘节能点，实现精细化管理。

▲ 重点设备监测

各类报表自动生成

提高工作效率

系统海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810自动生成推送用电、财务报表，实现智能分析。平台可自动生成相关的年、月、日用电量统计报表或自行选定日期生成相关用电量统计表，大幅减少物业人员工作量，提高效率。

▲ 功率报表

02

计量收费系统

经管系统总览

系统海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810首页数据汇总，整体的基本信息，用电量概括，设备状态，缴费状态，欠费/低余额商户比例，待办事项等信息进行综合展示。

▲ 经管首页

升级预付费智能终端

一站式收费解决方案

通过海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810预付费管理，配合预付费智能电表，实现水、电、气、租金、管理费、物业费等多种款项线上收取，做到一户一表、远程自动抄表、电费预充值、电表实时计量扣费、欠费自动跳闸。

能够海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810避免住户拖欠电费，提高物业催缴费效率，提升资金流转，有效解决资金短缺问题。

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▲ 小鳗管家小程序后台

电价实时计量扣费

预付海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810费智能电表可以监测到每个租户或者商铺各个不同时间段的用电量，分尖、峰、平、谷各个不同时间段统计，物业人员可以根据不同时段用电合理设置对应电费，实现阶梯电价设置，合理减少电费支出，避免费用损失，缓解高峰时期的用电压力。

电表海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810根据设置的电价实时计量扣费，余额不足系统会根据设置提前短信通知租户充值，每户每月用电量和电费都清晰可查，帮助物业统计用电情况。

▲ 复费率用量

智能公摊

确保电费收支平衡

物业海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810日常运营、线路损耗、公用设备用电等费用可以加收在物业费中。在平台中可以对每户设置房间或者商铺项目基础信息，作为平台物业费扣费依据。

公共海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810区域自动平均计费，各个房间的电费根据其用电状态自动计算生成公共分摊账单，保障转供电企业电费收支平衡。

▲ 公共分摊明细

05

引领海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810建筑数字化转型

辰鳗海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810科技作为建筑楼宇能源数字化转型领跑者，在双碳目标、智慧城市的背景下，紧跟时代趋势，聚焦智慧建筑和能源数字化转型，通过自主研发的软硬件产品，为建筑提供科学的智慧能源管理解决方案，赋能建筑能源管理，铸就绿色智慧建筑。

目前已为综合体、写字楼、公寓、园区、办公楼等十余个建筑业细分行业超30万家商户、300余家物业企业提供能源数字化服务。

自主海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810研发的小鳗管家能源综合管控平台利用数字化管控、精细化能源管理及基于大数据的能源优化调度模型，实现了多维度能耗分析，高效定位能耗异常点，有效预测楼宇未来能源平衡和负荷变化，有效提高能源循环利用和自给比例，帮助其建立一套节能增效、智慧化运营、专业化维护的能源管理体系。

▲ 集团能源总看板（示意图）

未来海伦堡爱me城市售楼处电话：400-883-1810，辰鳗科技将与更多百强物业开展更加多元化合作，共同构建商业楼宇能源数字化管理体系，助力物业企业加快构建商业能源新生态，实现能源转型和可持续发展，共同打造绿色、智慧的能源未来，实现“双碳”目标。

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