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【项目卖点】：高新区最后一栋极具性价比精装商务公寓

低投入，高回报，抢位汉峪芯

精装4米层高，送热水器空调

经十路北地铁口旁国企品质，46万企业云集

项目自带约35万㎡商业综合体，5#配套商业与公寓连廊相连，可直达商场。

采光好、全景MAX落地景观阳台，阳光充足，室内功能齐全，环境舒适，约9.6米奢装大堂，现代简朗艺术风格，奢阔尺度与精致空间结合，彰显恢弘气势，归家更有仪式感

济南高新区，面积318平方公里，人口超40万，各类企业三万余家，属首批国家级高新区，济南东强战略排头兵。3000+企业云集，拥有稳定优质客群，可有效转换为租客群体

【项目基础信息】：

开发商：济南东拓置业有限公司，隶属于济南高新控股集团。

【层高】3-13层，3.4米。14-26层4米层高。

【梯户】4# 6梯29户 . 3# 6梯32户

【交房标准】4#精装修（含热水器和空调），装修标准2000/m²

3#简单装修，无热水器和空调，无厨房

【公摊】约29.2%

【物业】绿城物业

【地暖】市政供暖，公寓地暖入户，厨房齐全

【物业费】4块

【容积率】6.3

【户数】1435户

【车位】2438个，100:1

【绿化率】30%

【交房时间】2023年5月（已是现房）

【配套设施】：

片区：奥体东 舜泰北 高新技术开发区、汉峪片区，奥体片区三圈核心。

学校：齐鲁软件学院，山东省干部学院，托马斯国际学校。

高新区核心位置，政治、商业、金融、科技四大中心，聚集区域内百万商务精英，营造高端商务社交圈。

交通：立体交通网络，瞬时接轨全城，经十路横贯东西，凤凰路纵观南北。未来规划的M1、M3 双轻轨舜华路站口仅距项目约771米，距凤凰路站100米，工业南路，旅游路，绕城高速，公交路线，距离地铁四号线凤凰路站（建设中）
87.116.119.k160.k166.305.306等几十条公交路线。

环境：背靠大山坡山体公园，山体自然风景，千米山体散步道，龙奥公园、舜华山森林公园

医疗：省立医院东院区，历下区第三人民医院，济南市中心医院

人文：覆盖齐鲁软件园、齐鲁软件学院、舜泰广场、银荷大厦、奥盛大厦近10万高端商务精英人群，租客消费群体庞大。

商业：项目自身配套3层商业中心，毗邻雨滴广场、美莲广场、汉峪金谷·峪悦里（高新万达两倍以上体量 涵盖酒店 公寓 办公写字楼 商超 电影院 会所等高端配套）

公寓平面图

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