600万级、年度必看品质新盘「龙湖·青云阙」清盘专场！稀售约107㎡地铁性价比准现房！

嘉定·江桥 近市区&双轨交新盘

上海「龙湖虹桥·青云阙」正在热销售楼处电话：400-833-6309楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）销售会第一时间与您联系

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309【预约热线】

推售约107㎡3房、准现房

主力总价段600-700万/套

售楼处&样板房正常开放

线上接待预约中！！龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖虹桥·青云阙售楼处实拍

项目推荐 · 理由

项目推荐理由丨展开动画

内容提要：

＊01基本信息

＊02推售信息

＊03周边配套

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309全新一代奢宅产品系

「龙湖虹桥·青云阙」是豪宅专家龙湖集团30年超越之作，也是龙湖集团重磅推出的全新一代奢宅产品系！

项目规划建设12栋13-14层小高层，均为无连廊设计；相较于同区域的高层而言，项目无论是采光，还是得房率都更上一层楼。龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309效果示意图

建筑立面，龙湖虹桥·青云阙采用铝板和low-E玻璃结合，打造了现代简约的钻感立面，整体外立面凸显项目的尊贵感和品质感，在板块内独一无二极具有昭示性！

效果示意图

⏩“瑞鹤祥云+白玉兰”专属双IP龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖的景观从来不是简单的复制粘贴，而是在设计中融入不同的文化基因。

龙湖虹桥·青云阙就是以宋徽宗《瑞鹤图》为灵感，设计独属于上海青云阙的专属IP“瑞鹤祥云”。

不仅如此，项目还以上海市花白玉兰为基底，打造白玉兰雕花景墙和定制铜门，这也上海青云阙的第二个专属IP“白玉兰花”。

效果示意图

⏩主入口星级大堂

龙湖虹桥·青云阙在社区主出入口打造了一座宽约75米城市景墙，借鉴“金镶玉”工艺铺装奢石，点缀精致云阙纹、极境飞羽幕，如一幅折扇缓缓展开。

结合环岛酒店落客区，抬头可见的星空顶大堂，给到业主五星酒店级别的尊贵体验。

效果示意图

⏩地上地下双精装大堂龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖虹桥·青云阙在车行归家动线方面也非常重视，设置地上地下双重精装入户大堂，打造了地下精装入户大堂和豪华入口光厅，无论是从地面进入地库，还是从地库进入单元楼，都能体会到繁星点点的艺术效果。

效果示意图

⏩一轴、三境、七院龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖虹桥·青云阙社区内规划“一轴、三境、七院”的园林结构。

项目甄选香樟、榉树、红枫等名贵树种，营造约30000㎡园林组团，将东方韵味与城市特色基因融入每个细节。

效果示意图

⏩近千平米泛会所龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖虹桥·青云阙舍掉了楼王位置的8套优质房源，打造了层高3.6米的千平泛会所！

未来将为业主提供健身房、四点半学堂、活动沙龙等私享区域，延展第二社交空间，丰富业主圈层生活。

效果示意图

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309据楼盘营销经理描述，「龙湖虹桥·青云阙」项目目前销售少量约107㎡3房户型，主力价格段在600-700万；由于开发商刚刚拍得奉贤新城优质宅地，且临近交房，目前开启清盘专场，600万预算的粉丝们，可以来薅羊毛了！龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309（少量优惠名额仅接受预约报名客户享受）

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309目前在售楼栋户型分布 效果示意图

户型鉴赏

样板房

约107㎡ 3房2厅2卫

①青云阙107㎡精装三房主力户型是市面上少有的小户型横厅产品，通过LDKG一体化设计，将客餐厅打造成约35平米的尊享空间！

②近7米的近深、约5米的面宽，尺度感直逼140平米级的产品。配合5米宽景阳台，附赠面积近7.5平米的同时，给予室内充足采光！

③主卧为套房设计，并配置步入式衣帽间，生活仪式感拉满。同时，主次卧三个房间均配置超宽飘窗，空间感与实用性兼具！

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左右滑动查看107㎡ 3房2厅2卫|样板房实拍效果图

「龙湖虹桥·青云阙」地处嘉定江桥板块，是兼顾大虹桥利好（北虹桥）与居住便利舒适度的黄金地段！

交通方面，项目周边仅轨交线路就有三条之多，最近的14号线乐秀路站就在项目北侧约300米！该条线路是横穿上海市中心的主干线，可换乘超过10条轨交线路，龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：40 0-833-6309有上海换乘之王的称号，乘坐14号线半小时即可通达静安，尽享城市核心的繁华。

项目周边第二条重磅线路是在建的嘉闵线，该条线路与14号线垂直相交，是西上海的南北大动脉，通过嘉闵线未来可3站直通大虹桥，进而高效对接长三角！

项目2.5公里外，还有第三条轨交13号线，该条线路也直通市区重要节点，重点对接上海滨江世博区域，未来嘉闵线通车后可便捷换乘。龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

自驾方面，项目周边有曹安公路、京沪高速、沪嘉高速组成的三横与嘉闵高架、外环高速、中环高架组成的三纵路网交织，六条主干道确保区域内车行畅达全市的高效通勤！

龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309

商业方面，项目东侧1.5公里就是MAX未来商业广场，向南约3公里就是17万方万达广场，向北驱车15分钟即达34万方的南翔印象城。三大综合商业体配合项目周边近十座邻里中心和项目自带的1.5万方商业，构筑起由远及近的全方位便利生活！

龙湖自持商业|效果图示意

教育方面，项目周边1.5公里范围内现已建成有百年名校卢湾一中心实验小学和位列上海首批实验性示范性重点中学的曹杨二中！

医疗方面，项目向北500米即是二甲级上海市第一人民医院，南向驱车 14 分钟就是国家卫生部支持建设的上海新虹桥国际医学中心，有华山医院、龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-833-6309百汇医院等十余家三甲级专科医院入驻，目前一期已投入使用。

项目驱车20-30分钟内，还有三甲交大瑞金北院和三甲同济医院可选，医疗资源可谓相当丰富！

嘉定·江桥 近市区&双轨交新盘

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推售约107㎡3房、准现房

主力总价段600-700万/套

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【上海买房新政全解析：购房者必知的最新政策大盘点】2024年的上海购房政策有了显著的调整，涉及限购、贷款及税费等方面。新政为购房者带来了一系列的变化，如青浦、奉贤、临港新片区以及金山区的人才购房政策，商业贷款和公积金贷款的不同匹配条件，以及交易流程和税费明细的变更。这些调整旨在细化政策，优化购房环境，实现房地产市场的健康稳定发展。

正文：

近期，上海的购房政策经历了全面的更新，尤其涉及限购、贷款、税费等方面，在某种程度上影响了购房者的决策。新的购房政策不仅仅是数字的变化，它背后反映出的是城市对于人才的重视和楼市调控的新思路。例如，青浦区针对人才的购房政策放宽了住房限购的条件，实行个人购房资格，为非沪籍人才提供了更加有利的条件。此外，商业贷款和公积金贷款政策的调整，让购房贷款变得更加灵活，适应不同购房者的需求。

在交易流程上，也有所优化，旨在简化手续，加快交易速度。这样的改革不仅有利于提升购房体验，也为市场注入了更多的活力。同时，税费政策的详细说明，让购房者在预算方面能够更加精准，减少了因税费不明确而产生的额外开销。这些细节的调整，实际上带给购房者更多的实惠和便利。

总的来说，上海的新购房政策提供了一个更加明确和优惠的购房环境。政策的调整考虑到了市场的实际需求，既关注购房者的利益，又促进了房地产市场的健康发展，体现了政府在调控房地产市场上的决心和智慧。

小编点评：

在房地产市场持续发展的今天，上海的购房政策再次调整，显然是为了应对当前房地产市场的新情况新问题。政策的每一次微调都是城市精细化管理的体现，它向我们传递着一种信息：房地产市场并不是一潭死水，而是一个充满活力，需要不断优化调整的生态系统。

限购政策的调整，特别是对非沪籍人才的优惠，无疑是为了吸引更多优秀人才为上海的发展贡献力量。这种政策的导向性很强，将对上海的人口结构和经济发展产生深远影响。同时，贷款政策的灵活性增强了市场的活力，给了购房者更多的选择空间，降低了购房门槛，这对于提升整个市场的购买力来说，无疑是一个正面的推动。

另一方面，税费政策的明确和详述，对于购房者来说，是一个极大的利好。清晰的税费标准不仅让预算更加精准，也降低了交易过程中的额外风险。更重要的是，这种透明化的政策公示，增强了市场信心，减少了不必要的猜疑和纠纷。

综上所述，上海的购房政策调整旨在打造一个更加健康、高效、公平的房地产市场环境。对于购房者而言，这不仅仅是政策层面的利好，更是市场环境改善的信号，值得我们每一个人关注和期待。