(深圳)绿景白石洲学校规划?交楼时间:25年12月底或26年1月,绿景白石洲小学和中学分别是哪些?整个“沙河五村旧改”将规划新建4所幼儿园和2所南外系九年制学校,除此之外项目1.5公里范围内目前还分布有南外系香山里小学、南外系南山第二实验学校、南外系沙河小学、南实系南山中英文学校、新安职业技术学院等多所学校。
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绿景•白石洲璟庭基础资料
开发商:深圳绿景天盛实业有限公司
占地面积:48万㎡
总建面:358万㎡
产权:70年(19-89年)
总户数:2746户(住宅:1257户公寓:1489户)
面积:108-187㎡3-4房
车位比:1983个 (住宅1:1)(总体1;0.72)
梯户比:4梯7户/3梯6户(6梯6户/7梯7户)
价格:8.5-11万
交楼标准:精装
物业公司:绿景物业
物业管理费:8.8元
容积率:10.3
绿化:30%
交楼时间:25年12月底或26年1月
建筑类型:住宅
层高:3米-3.15米-顶复6.9米
使用率:70-74%
楼层高:74层
栋数:4栋
水电:民水民电
学校:南山外国语集团九年制学校,南外沙河小学,南外第二实验
户型价格:单价8.3-11万
108-110㎡3房2卫900-1150万单价8.3-10.4万
125㎡3房2卫950-1500万 单价7.6-12万
187㎡4房2卫2350-2400万单价12.5-12.8万
291-405㎡顶复3700-5200万单价12.7-12.8万
02平面•户型图
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110㎡户型瞰景三房,卧室标配飘窗,观景阳台展开风景画卷餐客一体化,连通阳台,畅享全家欢聚时刻动静分区舒适化营造,休憩与家庭活动互不干扰主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅,入门级的三房户型,有320套。主朝向为全向阳的设计采光不错,有东南朝向和西北朝向,两个朝向差距很大预计价钱方面也有较大差距
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面积段最小的三房,主朝向为全向阳的设计,
采光不错,有东南朝向和西北朝向,西北被{深业世纪山谷}遮挡
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【118㎡三房两卫】
五单元西南向中间位置,双龙抱珠户型,利用率高。
缺点是,两侧单面采光设计,没有侧向采光面,主卧为暗卫,厨房和公卫采光差
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约118㎡三房两厅两卫,该户型数量较少,仅有64套;横向四开间设计,南向约13.4m采光面。
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118㎡三房二卫
该户型数量较少,仅有64套,位于1-5栋的夹心饼位置。户型设计方面比较特殊,为西南向单面采光设计,没有侧向采光面
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125㎡的三房二卫竖厅设计,有双阳台。另外进门位玄关比大多小区的同户型好,不会直接对着客厅。
该户型是整个盘分布得最多的户型,共646套,有东南向、西南向、西北向,不同朝向之间的差价也会很明显。
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【125㎡A户型三房两卫】
传统的三房两厅两卫,动静分区户型,厨房带生活阳台。房间做得相对均衡。也是货量最多的户型
三单元西南朝向中高层可以看深圳湾及海景(单价比较贵),东北朝向单价会便宜一点
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约125㎡A为经典的三房两厅两卫竖厅设计,户型货量最多有646套,分为东南、西南等朝向;双阳台,厨房连通生活阳台,整体动静分区。
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125㎡三房二卫B户型(样板间):
该户型是118㎡户型的放大版,有99套,位于1-3/1-4栋的夹心饼位置。比118㎡好的地方在于主卧整体的空间更大更方正,厨房外多个生活阳台。
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【125㎡B户型三房两卫】
118㎡户型的放大版,3/4单元的西南向的中间位置。户型整体尺度会比118㎡的大一点,厨房多个生活阳台,主卧是暗卫,公卫和厨房采光差。
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约125㎡B为三房两厅两卫,有99套;横向四开间设计,南向约14.1m奢华采光面。
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125㎡三房二卫C户型:
该户型为双龙抱珠的格局,仅1-5栋一条腿64套,属于端头位东南向。户型设计和朝向都不错,有三面采光,可惜数量不多。
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【125㎡C户型三房两卫】
五单元端头位东南朝向,看小区花园。双龙抱珠户型,浪费面积少。有三面采光。属于端头位东南向,所有户型中采光和朝向最好的单位。
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187㎡四房二卫:
该户型为大平层四房二卫设计,老实说厨房搞那么长,腾多个卫生间不好吗?虽然没有标尺但是餐客厅的尺寸看起来就很满,客厅实际上可以多隔出一个区域做成+1书房或者茶座
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【187㎡四房两卫】(3/4单元高区)
货量少有稀缺性,高层西南向多样性的景,核心地段大户型是更加稀缺难得的。美中不足的是只做两卫(这个面积段三卫应该是标配),不过产品没有过多承重墙,后期可以自己设计。共64套,四开间朝南,卧室大飘窗,南北双阳台,通透采光优,居住空间阔绰。
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共64套,四开间朝南,卧室大飘窗,南北双阳台,通透采光优,居住空间阔绰。
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备案价格表
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折后价格表
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折后单价表
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