天啊，现在江门人买房，真的太爽了！

如果你是以旧换新族，有人帮你一条龙卖房，再减轻各种费用；马上就住进新家，还送你全屋软装，直接就是拎包入住！

这个一步到位的「以旧换新」业务模式，就出自博学名苑，预计在5月12日正式启动！

还记得吗？4月27日，本土实力房企博富引入江门首个房产「以旧换新」方案，自推出以来反响很好。

| 博富·福美城以旧换新咨询中心

没想到，才过了几天，博学名苑项目「以旧换新」服务模式再升级，从4重权益升级到8重权益，再加上准现楼+全屋家装，buff开满！

“以旧换新”，即通过协议联合帮卖的形式，缩短旧房销售及换置新房的衔接手续，同时提供二手房成交佣金补贴和一手房成交额外优惠，既便利手续办理，又能缓解资金压力。

博学名苑以旧换新政策第一阶段适用时间：2024年5月12日-6月30日；适用范围：江门市区（蓬江、新会、江海）的二手住宅，不限楼龄，不限面积。

那么，这次的2.0升级版，具体都有什么大招？我们一起来360°扒扒。

「以旧换新」2.0

优享权益翻倍，服务翻倍

房姐了解到，博学名苑，还是蓬江区第一个推出「以旧换新」的项目，一出手就落在江侨路，全江门最贵的一条路。

可想而知，周边潜在的换房族数量会更为庞大，他们的换房需求也会更加复杂。

为此，博学名苑，直接升级出8重权益，相比台山博富·福美城的4重，这次给到的前所未见的优享权益翻倍，服务翻倍：

来，我们继续深扒：

第一重，登记换好礼，享受VIP专属服务。

只要你在博学名苑成功登记，即获赠价值288元礼包，包含咖啡饼1包、福米1袋、2张咖啡券、还有价值200元研学券。

第二重，评估费用减免。

二手房要出售，第一步就要请专业评估机构对房子价值评估，一般要收取几千元评估费。

按省物价局标准，100万以下房子评估价为总价的0.42%，如果你的房子刚好100万，你就要付4200元评估费。

以此类推，总价100-500万的，评估费要收0.3%；500-2000万的，要收取0.12%...

但现在，你再也不用费心去计算收费标准，更不用出一分钱，博富全部帮你减免。

第三重，人才周转房家私家电齐全、免中介费助你轻松过渡。

从二手房卖出到正式入住新房，中间一般会有几个月到几年的租房过渡期，这中间又是一番费钱费力。

但如果你满足人才周转房租赁条件，将可以直接跳过租房中介，入住家私家电齐全的博学名苑人才周转房作为居住过渡，相当于拎包入住，不过据说数量有限，先到先得。

左右滑动查看人才周转房实拍

第四重，享受购房额外补贴3~5万。

这个很好理解，相当于你在购入博学名苑新房时，总价减免3-5万，负担又减轻不少。

要知道，台山博富·福美城新房补贴是1万块钱，相比来说，博学名苑的补贴款直接就翻了几番！

第五重，高达2个月锁房周期。

这个更简单，如果你看中了心仪的楼层、房型，项目直接给你锁房两个月，让梦想中的新家完美交到你手中。

| 图源：视觉中国，示意图仅供参考

第六重，交易不成无忧全额退回。

如果在指定时间内旧房没有卖出想要中止置换新房，之前缴纳的诚意金等费用，可以全额退还给你，不让你损失一分钱。

第七重，战略合作中介主推房源聚焦流量，中介费补贴2万。

要知道，多数新房项目，都不会帮业主二手卖房，因为二手成交流程长、过程反复，更何况在当下市场环境，二手成交难上加难。

所以，博学名苑特意联动多家战略合作中介，帮你的房源线上线下增加曝光量，全力加速成交。

而且，还给你补贴2万元，妥妥地省去了中介佣金烦恼，让你交易更加轻松惬意。

第八重，“以旧换新”可两项目联动服务，为有跨地区置换需求的客户提供专属服务。

这次的“以旧换新”2.0版，面向博富·福美城（台山）和博学名苑（蓬江），按房产所在地享受对应环节对客户进行补贴优惠，而且旧房不限楼龄，不限面积！

比如，若你在台山有旧房想卖出去，再到蓬江博学名苑买新房，可在博富控股旗下“以旧换新”咨询中心登记，旧房评估费及中介费按台山权益标准执行，新房则按蓬江权益标准进行补贴！

总结来说，博学名苑的「以旧换新」2.0，是一次全周期、全维度升级。

从卖房—换房过渡期—买房，每一个阶段都帮你解决麻烦；再从保障-服务-优惠等等，每一个维度都帮你维护乃至增加权益。

最终，达到360°无死角式，降低你换房的成本和风险，一步到位把你送到新家。

交付2.0

江景准现楼+全屋软装，拎包入住新家

更重要的是，博学名苑已经是现楼状态，这意味着，一切所见即所得，你很快就能住进新家。

来看实拍图，博学名苑的建筑、社区、园林等等，全都眼见为实，而且品质极高，直接对标一线城市豪宅标准。

｜项目实景

而这次推出「以旧换新」的楼栋，更是博学名苑的臻稀压轴产品——11栋学优楼。

来看实拍，11栋为准现楼，其位置更靠近西江，直面一线江景，前边无高层遮挡，将浩瀚江景和滨江绿道尽数收藏家中，居住品质又拉升了。

| 项目实景图

但，达到这一步还只是常规操作，要说真正颠覆的一点，是给你送上了全屋健威软装。

| 项目实景样板间

要知道，多数项目只会给你精装交付，即使送家装最多也就送个玄关柜，还是不知名的小厂家。

但博富至少会送上20多件，还是有31年历史的健威品牌，主营的就是高端家具，推崇人体力学设计和环保材料。

如建面约112平四房，全屋就送上健威品牌26件套，每个空间都帮你配置完备，装修风格也统一为格物极简风：

客厅配备沙发、茶几、电视柜

书房配备书柜、书台、书椅

儿童房配备衣柜、书台、书椅、皮床

主卧配备衣柜、床头柜、超大皮床

| 滑动左右查看11栋样板间实拍

可以这么说，在这里，你直接就能拎包入住了，不用再另外花费十几万打造装修，只需要对着自己的预算挑选新房即可。

博学名苑还推出了四种户型，包括建面约89、96、112平3至4房，4种不同装修风格，一步到位满足你的需求。

ps:更多细节，还可以戳开下方小视频哦——

如何？看完以后是不是很心动呢？现在博学名苑以旧换新业务已提前开通咨询通道，扫描以下二维码即可提前咨询登记，享受以旧换新头啖汤！

温馨提示，以上二维码仅为线上咨询，最终以5月12日业务启动后到场登记才能生效。

可以这么说，博学名苑「以旧换新」2.0，归根到底是源于 博富控股强大的实力和深耕本土的发展初心。

作为江门的本土企业，博富明显站在了更高的城市视角，如何才能为城市发展深度赋能，如何让江门人过上更美好的生活。

这种美好生活，更落在博学名苑的方方面面，比如全能级中心生活圈，比如12年“3紫茶”教育体系。

更多博学名苑区位和学校解读，还可戳下方：

| 项目配套图

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