为了提高业委会成员的管理水平和服务能力，培养责任心和执行力，新沂市司法局联合新沂市人民法院工作人员对新安街道业主委员会进行了第二次业务培训。

一是“面对面”扎实专题授课。主要对业主大会与业主委员会成立所涉及的相关法律法规进行了深刻剖析，明确了相关法律法规；其次，结合当前各社区在组建业主委员会过程中所遇到的规范化运行等热点问题，从业委会基本概念、权利义务法律规定知识。

二是“实打实”经典诉讼案例。司法局工作人员针对本次专题培训搜集经典案例，具有很强的指导性和操作性，加深了大家对相关物业管理知识的理解，同时补齐了“短板”，认清了自身定位，提升了专业知识水平，也促使大家认识到加强自我管理、规范化运行在业委会组建工作中的重要性，有助于更好地提升业主委员会履职能力，促进业主依法、有序、理性参与物业管理。

三是“全方位”解答职责定位。街道及社区就业委员会职责定位等方面进行了全方位解答，明确制定小区的规章制度、负责小区公共区域的维护和保养、协调解决业主的投诉和问题、监督和评估物业管理公司的服务等职责，并提出了相关工作建议。