4月海口2744套房源入市住宅占比超六成｜拿证速递|住宅|别墅|安居房|房源|海口市|现房|车位

乐居买房讯根据海口市住宅与房地产信息网、海口市发改委网站公示的数据统计，2024年4月海口颁发12张预售许可证，覆盖10个项目，共计2744套房源入市。

从物业类型来看，住宅是依旧市场中的主力军，共有1788套，占总数的65%；住宅货量还算充足，其中有1017套是安居房，均价12000元/㎡。车位数量为632套，占总数的23%。本次商业房源有250套，占总数的9%；另外办公产品有84套，占比2%。

住宅房源共计1778套，实际上，此次供给中，有1027套的安居房房源，是海口长秀仕家，单价12000元元/㎡。正常的市场化住宅有751套。价格区间在15201元/㎡-21000元/㎡之间，另外还有42套的叠拼别墅，是海口十里春风项目，该项目货量比较充足，而且涉及住宅、洋房、别墅。另外同在云龙的雍景·云龙湾项目的价格为15969元/㎡，共有318套房取证，据公开信息显示，此次是该项目取得的第二张证，2023年11月取得首张证，据说价格可以13000元/㎡-14000元/㎡。云龙另外一个拿证的项目是桃李春风三期·燕语里，此次共有60套房源，价格约为16299元/㎡。另外两个项目算是位于市区的项目，分别是海口市琼山区博雅片区（一期）城市更新项目、现代·凤翔观邸项目三期，所以价格在20000元/㎡左右。

4月商业共有250套，面积约为36772.49㎡，占比达到9%，值得注意的是，2023年2月份拿地，位于国兴的建投国兴上品项目，此次是首次取证，共有113套商业入市，价格约26034元/㎡。海口玉湾此次是1栋楼3层，整栋出售，面积为1876.36㎡，带装修的价格约为66000元/㎡，那按照这个价格算的话，该栋商业的总价约为12383,9760元（1.2亿元）。另外还有安居房长秀仕家的6套商业，还有大华·锦绣海岸G1002、东方洋壹号。