五一周长沙楼盘单盘来访138组，环比上涨61.1%，同比上涨2.2%；认购9.8套，环比上涨108.5%，同比下跌5.9%；转化率7.1%，环比上涨29.4%，同比下跌8.0%。五一周整体市场热度仅略低于去年同期，认购环比翻倍拉升。

五一周项目优惠促销力度颇大，叠加部分房企提佣抢客，整体市场热度好于预期。

在2024年1-4月市场热度明显不及去年的基础上，五一周冲高至几近去年同期水平。从入榜项目门槛来看，主要是TOP30热盘数据坚挺拉升所致，top50来访和认购门槛出现明显下降。

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分区域来看，天心区单盘来访高达235组，居区域来访榜单第一位，片区内中国铁建花语江南、中建和悦宸光、华润置地长沙润府等项目周度来访均突破300组，市场热度居高。

开福区单盘认购25组，居区域认购榜单第一位，长沙北中心保利时代、轨道万科璞悦湾、保利和光尘樾等项目优惠大促，认购领先。

从项目端来看，大王山文旅新城板块中海阅山府项目节前加推，五一周热度仍旧领先，来访591组，居来访榜单首位。

长沙北中心保利时代J10#栋降价加推，全装修户型99㎡单价10380元/㎡，120㎡户型11100元/㎡，五一周认购高达120套，断层领先。

第18周

具体周度市场观察

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