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首批





19个优质项目

首批19个优质项目

为持续优化资源配置，激发市场活力，东海县商务局深度挖掘全县重点项目、存量资产，形成一批优质投资机会，现将首批19个优质投资机会面向社会公布，诚邀社会各界对接联系、洽谈合作。

01

项目1：城市综合体

一、项目名称：城市综合体

二、建设地点：城市综合体位于东海县商务新区北京路西侧、晶都大道北侧

三、项目业主：城市综合体项目由城投集团摘地

四、项目简介：城市综合体项目占地面积120亩，建筑面积160466平方米，容积率1.0—2.0，建筑密度＜55%，绿化率＞5%，土地用途为商业、零售商业用地。计划打造东海首个4.0时代商业综合体，建设体验式商业+文旅场景融合的城市前沿生活中心，全面提升城区承载能力和商业能级。

五、建设条件及进展：城市综合体地块已完成土地使用证办理。

六、需求内容：招引成熟优质的商业和金融类投资主体，通过多元化投入、市场化模式、公司化运营方式，推动地块尽快开发建设。

七、联系人及电话：谢均，13675241588

02

项目2：原水晶大厦地块

一、项目名称：原水晶大厦地块

二、建设地点：水晶大厦位于东海县商务新区中华路东侧、晶都大道北侧

三、项目业主：原水晶大厦暂未挂牌，已完成土地报批，未确定业主。

四、项目简介：水晶大厦项目占地 88亩，用地性质为商住用地，居住与商业相互独立。主要使用功能包含集中商业、商务办公、五星级以上酒店、公寓等。

五、建设条件及进展：水晶大厦地块完成地块规划设计条件及土地征收，随时可挂牌出让。

六、需求内容：招引成熟优质的商业和金融类投资主体，通过多元化投入、市场化模式、公司化运营方式，推动地块尽快开发建设。

七、联系人及电话：谢均，13675241588

03

项目3：东海电商物流产业园

一、项目名称：东海电商物流产业园

二、建设地点：位于连霍高速东海出入口东北侧，毗邻连霍高速公路、新311国道和245省道。

三、项目业主：东海县城市建设投资发展集团有限公司

四、项目简介：项目由东海县城市建设投资发展集团有限公司投资建设运营，总投资2.75亿元，建筑面积6.5万平方米，是集电商办公、特产展示、物流仓储、生活配套等为一体的现代化综合电商物流产业园，是东海县发展电商的公共平台，2020年12月荣获“江苏省省级示范物流园区”称号。项目包括2座大型双层物流仓、1栋11层电商综合楼，成立了东海电商公共服务中心、东海县物流仓储中心。电商公共服务中心划分大数据展示中心、O2O线下展示中心、直播基地、全景直播间、培训中心、企业孵化区等功能区。园区已入驻三通一达及云仓直播等8家大型企业，吸引就业700余人。

五、建设条件及进展：项目已建成并投入使用，目前已进入全面招商阶段。

六、需求内容：招引电商、仓储、物流等优质企业入驻。

七、联系人及电话：骆亮亮，0518-80621666。

04

项目4：东海穿戴甲展销体验中心

一、项目名称：东海穿戴甲展销体验中心项目

二、建设地点：中国东海水晶城3号馆

三、项目业主：连云港首晶商业管理有限公司

四、项目简介：东海穿戴甲展销体验中心项目位于中国东海水晶城，由东海水晶集团下属子公司连云港首晶商业管理有限公司实施开展。将东海水晶城3号馆部分区域改造为穿戴甲集中展销体验区，招引全国范围内穿戴甲头部销售企业入驻，打造全国首家一站式穿戴甲展销体验区。促进东海县手工穿戴甲产业发挥自身优势、汇聚优质资源、加快做优做强，全力打造东海特色名片。

五、建设条件及进展：项目所在物理场所（东海水晶城3号馆）已建设完成。2024年4月17日项目一期启动招商工作。2024年4月24日进行一期入驻（手工）穿戴甲特色企业入驻交付。项目二期进入启动准备阶段。

六、需求内容：招引项目二期（手工）穿戴甲特色优质企业入驻。

七、联系人及电话：李政，13851236666

05

项目5：东海县穿戴甲耗材生产基地

一、项目名称：东海县穿戴甲耗材生产基地

二、建设地点：东海高新区

三、项目业主：东海高新区管委会

四、项目简介：东海县穿戴甲耗材生产基地现有多层厂房6栋，总建筑面积61440平方米，单栋建筑面积10240平方米，单层建筑面积2560平方米，全部为4层，长、宽、高分别为80米、32米、4.5米，每栋配4部货梯，配有单独变压器。

五、建设条件及进展：厂房内部基本装修完毕，空调、消防、新风系统全部配备完毕。目前已初步敲定2栋厂房用于穿戴甲配件、耗材生产适配区，其他厂房计划用于穿戴甲配件、耗材生产拓展区。

六、需求内容：招引穿戴甲配件、耗材生产类优质企业入驻。

七、联系人及电话：逯雪松，13815699119

06

项目6：东海水晶云城

一、项目名称：东海水晶云城

二、建设地点：江苏省连云港市东海县北京路西侧，上海路东侧、晶彩路北侧。

三、项目业主：江苏东海水晶产业发展集团有限公司

四、项目简介：东海水晶云城计划总投资18亿元，项目占地约123亩，总建筑面积达27万平方米。融合电商直播、配套公寓、办公、酒店、配套商业、物流快递、综合服务中心、展览展示中心等功能于一体的现代化综合园区。

五、建设条件及进展：目前已完成项目土地摘牌工作及概念性方案设计工作。

六、需求内容：大型央企、国企，拥有丰富的园区建设、运营经验，全面负责项目后期建设、招商、运营工作。

七、联系人及电话：朱晓波，电话18861324416

07

项目7：东海县循环经济产业园

一、项目名称：东海县循环经济产业园

二、建设地点：东海县桃林镇镇东路西侧、恒盛路北侧

三、项目业主：江苏绿色东海投资发展集团有限公司

四、项目简介：项目占地面积109279平方米，新建报废机动车回收拆解、旧件加工回用和零部件再制造等循环综合利用类加工、销售、仓储用途的综合型标准厂房9栋，其中2层综合型厂房7栋面积为96288平方米、3层综合型厂房2栋面积为44232平方米，总建筑面积为140520平方米，新增废旧汽车零部件拆解设备，同步配套建设道路2312米，雨污管网10750平方米、绿化以及停车棚、公共卫生间等。

五、建设条件及进展：目前项目厂房主体施工已基本完成，计划今年7月实现竣工并投入使用。

六、需求内容：招引汽车发动机等零部件再制造；新能源电池梯次利用及再制造；废旧轮胎橡胶、塑料、金属等再生资源精深加工，以及废旧光伏组件回收再利用等企业入驻。

七、联系人及电话：谢欢，13961349733

08

项目8：连云港国际智慧温控产业园

一、项目名称：连云港国际智慧温控产业园

二、建设地点：江苏连云港省级农业高新技术产业示范区

三、项目业主：连云港优福食品科技有限公司

四、项目简介：项目总占地300亩。一期占地100亩，总投资10亿元，建筑面积67000平方米，建设海关查验平台、综合保税仓、交易及冷链物流中心、肉类贸易流通及加工中心。

五、建设条件及进展：深圳优合集团和江苏福如东海发展集团有限公司于2022年合作成立连云港优福食品科技有限公司并广泛开展进口牛羊猪鸡肉、水产及其他食品的内外贸业务，2024年第一季度完成进出口总额1165.9万美元。目前，项目用地指标已经到位，正在进行土地流转和相关手续办理。

六、需求内容：招引有肉类、水产品进口、深加工需求和冷链物流需求的企业入驻，开展合作。

七、联系人及电话：联系人：孙树，联系电话：13912187918

09

项目9：新能源产业园

一、项目名称：新能源产业园

二、建设地点：东海高新区

三、项目业主：东海高新区管委会

四、项目简介：项目依托江苏悟飞能源科技有限公司智能逆变器、配电箱柜、充电桩项目，晶澳（东海）新材料科技有限公司eva胶膜、epe胶膜项目，引入链上、链下相关企业，建设新能源供电设备及辅材产业园。

五、建设条件及进展：目前悟飞能源一期、晶澳eva胶膜一期已落地投产，悟飞能源二期、晶澳eva胶膜二期、epe胶膜项目正在积极推进中。

六、需求内容：招引新能源供电设备及辅材产业链上链下相关优质企业入驻。

七、联系人及电话：逯雪松，13815699119

10

项目10：润海工业社区

一、项目名称：润海工业社区

二、建设地点：东海开发区长江路南侧、庐山路西侧

三、项目业主：东海开发区富华投资开发集团有限公司

四、项目简介：项目由润海工业社区一期、润海工业社区二期两部分组成。润海一期用地面积118亩，建筑面积106045㎡，主要包含8栋三层框架结构厂房、两栋六层框剪结构配套用房及相关附属设施。润海二期用地面积56亩，建筑面积51932㎡，主要包含4栋三层框架结构厂房、一栋六层框剪结构办公楼及相关附属设施。

五、建设条件及进展：园区基础设施齐全。

六、需求内容：招引新材料、石英制品深加工、食品加工等新兴产业项目入驻。

七、联系人及电话：王永冬，13815608669

11

项目11：中小企业园

一、项目名称：中小企业园

二、建设地点：东海开发区黄河路北侧、庐山路西侧

三、项目业主：东海开发区富华投资开发集团有限公司

四、项目简介：项目用地面积188亩，建筑面积90831平方米，包括15栋两层标准厂房每栋厂房面积5236平方米、2栋五层宿舍楼及1栋综合服务中心。

五、建设条件及进展：园区基础设施齐全。

六、需求内容：招引新材料、石英制品深加工、食品加工等新兴产业项目入驻。

七、联系人及电话：王永冬，13815608669

12

项目12：石榴街道电子产业园

一、项目名称：石榴街道电子产业园

二、建设地点：东海县石榴街道石榴工业园黄河路南侧富宸路西侧

三、项目业主：江苏盛尊电子商务产业园开发有限公司

四、项目简介：总投资3.2亿元，用地71亩，计划新建5栋6层工业厂房，总建筑面积近10万平方米。园区主要面向以电子设备、照明灯具等原材料制造和成品组装为主的高新技术产业，融合利用东海硅产业的资源优势，发展形成集研发、生产、销售于一体的产业园区。

五、建设条件及进展：园区初具规模，5号厂房粉刷内部装修；4号厂房外墙粉刷; 3号厂房封顶; 1号2号施工至正负零。

六、需求内容：招引电子设备、照明灯具等新兴产业项目入驻。

七、联系人及电话：刘丽萍，13905132781

13

项目13：服饰玩具产业园

一、项目名称：服饰玩具产业园

二、建设地点：东海县青湖镇工业集中区

三、项目业主：青湖镇人民政府

四、项目简介：产业园区占地面积100亩，地理位置优越，位于310国道、245省道交汇处，交通便利，园区水、电、燃气、污水处理等配套设施完善，依托已入驻的连云港茉织华服饰有限公司、连云港柏劲服装有限公司、连云港西娟工艺品厂、连云港盈瑞工艺品有限公司等服饰玩具企业，轻纺产业基础完备，重点引入服饰玩具产业，打造产业配套完善、品牌优势突出的服饰玩具特色产业园区。

五、建设条件及进展：园区于2012年建成，道路、水电管网系统完善，现有层高4.5米的15000平方米标准化厂房出租。

六、需求内容：招引电子、包装、服饰、玩具产业优质龙头企业入驻。

七、联系人及电话：王平，15251223688

14

项目14：安峰新能源产业园

一、项目名称：安峰新能源产业园

二、建设地点：东海县安峰镇玄武岩工业集中区

三、项目业主：东海县南山光大投资有限公司

四、项目简介：安峰新能源产业园项目由东海县南山光大投资有限公司投资，该园区占地4000亩，其中建设用地3400亩，由东海县南山光大投资有限公司投资建设，计划投资5亿元，建设包括新能源光伏装备制造功能区、硅材料产业集聚功能区、储能装备制造集中区及储能项目示范功能区、工业气体制造和存贮功能区，园区管理及物流配送功能区。计划通过5-8年的建设和培育，将园区建设为全国领先的区域性“光、储、氢”矿山新能源产业基地，坚持以新能源、新材料为主的新型工业产业布局，打造高新技术产业制造中心。

五、建设条件及进展：正在进行园区配套基础设施建设。

六、需求内容：招引硅材料、光伏、储能、工业气体等产业相关的项目及生产企业合作。

七、联系人及电话：王海洋，13401267473

15

项目15：年产6万吨白酒生产线

一、项目名称：年产6万吨白酒生产线

二、建设地点：东海县山左口镇石桥河村东郯公路北侧

三、项目业主：江苏天润孙武宴酒业有限公司

四、项目简介：项目占地面积483亩，采用老五窖池传统酿造工艺。固态发酵和蒸馏操作生产，产品以中高档浓香型白酒为主，本项目投产后，可实现年销售收入约20多亿元，还可解决本地劳动力就业4千余人。

五、建设条件及进展：孙武宴总体占地面积69000平方米，其中办公楼和宿舍占地15000平方米，办公室宿舍都已建好，厂区内设施齐全。

六、需求内容：这里物产丰富，粮食产值位居全国前列。酒厂的生产，对当地非食用粮食转化，发展粮食生产，解决就业及农民脱贫致富奔小康具有一定意义。欢迎有白酒项目意向的客商可以来此投资。

七、联系人及电话：朱瑞瑞，14762651826

16

项目16：张湾乡富民产业园

一、项目名称：张湾乡富民产业园

二、建设地点：张湾镇区北

三、项目业主：张湾乡人民政府

四、项目简介：张湾乡富民产业园位于张湾乡镇区以北，交通便利、设施齐全。该项目是我乡利用原张湾职中闲置建设用地，自主建设高标准产业园。项目占地30亩，规划建设标准厂房四栋共7800平米，综合楼一栋共2200平米及其他配套附属设施。厂房产权清晰，具有高通用、高标准、高荷载的特性。

五、建设条件及进展：本项目分四期进行建设，目前已完成一期1600平米标准厂房、二期2300平米标准厂房建设，现正在进行三期2300平米标准厂房建设，6月底建设完工。四期1600平米标准厂房预计今年7月份开工建设，12月份建设完工。

六、需求内容：以机械加工、服装加工为主要进驻对象

七、联系人及电话：马波，13776495511

17

项目17：黄川镇乡村振兴产业园标准化厂房

一、项目名称：黄川镇乡村振兴产业园标准化厂房

二、建设地点：黄川镇乡村振兴产业园内

三、项目业主：黄川镇人民政府

四、项目简介：项目计划总投资1000万元，建设标准化厂房8000㎡，用以打造集机械制造、服装加工、新材料、电商物流及相关服务产业于一体的乡村振兴示范基地。

五、建设条件及进展：目前一期已建成3栋约8000㎡标准化厂房，二期计划再建设标准化厂房8000㎡，目前产业园二期标准化厂房设计规划已成型，预计9月底可完工。

六、需求内容：计划招引机械制造、服装加工、新材料、电商物流等类型企业。

七、联系人及电话：何煜文，19505136102

18

项目18：中央大厨房暨预制菜

一、项目名称：中央大厨房暨预制菜

二、建设地点：连云港市东海县石湖乡工业集中区311国道1号

三、项目业主：江苏东海链融供应链管理有限公司

四、项目简介：江苏东海链融供应链管理有限公司由江苏福如东海发展集团有限公司出资设立，公司坐落于江苏省连云港市东海县石湖乡工业集中区 311国道1号。江苏东海链融供应链管理有限公司拟在农业高新区产业示范区内建设打造运营东海县一二三产业融合可持续发展科技创新示范产业园。项目名称为：中央大厨房暨预制菜项目，该项目两期厂房占地总面积为16766平方米，总投资为12003万元。预计一期于2024年9月正式投产使用。

作为连云港市重点项目，中央大厨房将全面采用国内一流的恒温、恒湿、净化车间设计。其中包装车间采用10万级空气净化，达到了医药生产企业相等的标准。公司将引进多功能设备，配置国内领先技术的全自动米饭生产线和蔬菜、肉类清洗流水线、微波隧道、真空包装机等大型专业设备，业务线包括不限于营养午餐、净菜配送、熟制成品、食堂托管、冷链配送等。

五、建设条件及进展：项目于2024年1月开始启动，已按照既定计划进行，一期预计于2024年8月份试运行。

六、需求内容：招引大宗商品全品类产业链上、链下企业。

七、联系人及电话：庞金柱，18861399128

19

项目19：东海宝露大酒店

一、项目名称：东海宝露大酒店

二、建设地点：温泉镇温泉路西侧、南环路北侧

三、项目业主：江苏东海文化旅游发展集团有限公司

四、项目简介：该项目占地面积84730.7平方米，建筑面积39738平方米，设计拥有各类客房及套房近200间，配有多间大型多功能宴会厅，拥有高档餐厅50余间。分为主楼、单体套房、泡池及公共区域四部分，拥有水疗区、动感地带区、室内外泡汤药池等80余个。同时还有多种休闲、健身、娱乐等配套设施。

五、建设条件及进展：已完成土建主体结构，建筑主体四层、局部五层。

六、需求内容：欢迎品牌酒店、休闲康养投资者前来洽谈收购、投资合作事项。

七、联系人及电话：韦江婷，15205128799

来源|东海发布