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大运万科城,名副其实坐落于大运新城,紧邻龙岗中心。
这是莞深融城的样板——享受双城配套,龙岗万科里、星河coco park、龙岗万科广场、益田假日奥特莱斯等繁华商圈。
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基础信息
占地面积:41350㎡
建筑面积:136001㎡
总 房 源:1308
车位数:1361
产权年限:70年
容 积 率:3.3
物 业 费:3
绿 化 率:30.00%
主力产品:约80-100-128-143㎡(3-4房)
项目位置:龙城西路·大运城邦旁
开 发 商:东莞市科华房地产有限公司
开发商品牌:万科集团
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超百亿企业抢滩落位
• 一线科创产业,引领腾飞升级
• 项目片区重点项目包括超200 亿京东智谷项目、超100亿天安数码城项目、超100亿京东云谷等
• 项目直线距离2.5km内,南方中集物流(年产值达约120亿元)、中国证券期货南方中心等投资百亿项目
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全配套成熟生活圈
万科大运城满足了大家方方面面的需求,这里既有自然景观的静谧生机,又有城市配套的生动便捷。
作为一个新盘,已经配备了全配套的成熟生活圈,入住即享受便捷生活。
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交通方面,大运万科城距离深铁10号线大运城邦站(规划中)直线约500米,未来轻松穿梭莞深。难以复制的区位和卓越的轨道优势,使其不仅是普通的人居大城,而是一份更确切的红利,得以获取双城资源的倾斜。
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项目拥有“家门口的地铁”,距离深圳地铁10号线东延线--大运城邦站(规划中)仅约500米。路线被纳入深圳市轨道五期规划,目前正在推进,预计2028年全线通车。
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此外,项目距16号线黄阁坑站(已开通)直线距离约2公里,未来和21号线(规划中)交汇,换乘可快速抵达龙岗、罗湖、福田等核心区域。
项目有得天独厚的条件,与配套、与美湖共舞,万科修建屿湖公园,增添丰富的设施,将一种崭新的城市湖居生活,在这里孵化。
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龙岗万科里、星河coco park、龙岗万科广场等,都被纳入自家生活圈,驱车直达。
而在家门口,还规划有深圳地铁10号线大运城邦站(规划中),未来可以点到点通达深圳各大经济核心。
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至于家长关心的教育,益田实验小学直线距离仅约800米,满足小朋友的基本教育需求。
未来,大运万科城规划有一所幼儿园、意向引入品牌托育机构。
而根据最新规划,周边还将引入一所九年一贯制学校,增添板块价值(以实际招生安排为准)。
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超大客厅+超大阳台设计,南北通透格局,增加了整个客餐厅采光和通风效果,拉伸了景观视野及尺度感,可做家庭影院,亦可从容会客。主卧套房设计,带步入式衣帽间和独立卫生间,并且拥有全景飘窗+270°景观台,将通透、景观视野做到了极致。
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2、居住密度低。大运万科推出的128-143㎡板楼产品,都是一梯一户,电梯专属配制,避免苦等电梯的困扰。
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目前,大运万科城主推建面约80-143平,三至四房户型,带装修交付,全面满足各种安家需求。
其中,最令人关注的当然是建面约128平四房户型,在舒适性和置业门槛取得极佳平衡。
示意图
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首先,建面约128平户型采用一梯一户小高层设计。
相比塔楼住宅,一梯一户设计,大大保障出门归家私密性,减少与陌生人接触,提升归家尊贵感。
同时,采用纯板式设计,户户实现南北对流,拥有南北双面采光性能,不担心被邻居遮挡采光与景观。
板式建筑示意图
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建面约128平户型,采用动静分区,合理安排不同家庭成员活动空间,不担心互相打扰。
玄关旁的卧室,方便长辈早睡早起,醒来还可以直接到阳台活动,拥有自己的一片活动空间。
实拍图
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进入南北对流的客餐厅空间,采用霸气的LDKB设计,厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体。
采用半开放式设计厨房,下厨时可以与家人保持互动,同步欣赏室外美景。
阔绰的厨房,足可容下全家人享受烹饪,闲时一起烘焙,充分施展厨艺。
实拍图
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在霸气的客厅内,坐在沙发就能瞰湖,让室外的绿意与室内无缝交融。
步出阳台,仿如城市观景台,眼前的湖景、山脉,还有远处的城市璀璨,一览无遗。
实拍图
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三间卧室分布在另一侧,更具私密性。
其中的主卧,自带全景飘窗,更大化地引入室外湖景,让湖景伴你入眠。
同时,主卧还可以打造衣帽间,轻松装下男女主人庞大的衣物量。
实拍图
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另外,还有升级版的建面约143平户型。
示意图
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客厅空间更霸气,摆放沙发后还可以放下钢琴、茶具等,打造更个性化的会客空间。
主卧配有270度转角全景飘窗,实现奢华星级酒店的景观感。
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