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天茂·领航湾承载着天茂集团的高标品质要求以及迭代城市人居的理想，项目占据片区难得的一线水岸、自配建的公立学府、举步即达的繁华商圈等优势，重塑片区人居生活理想，以领航者、赋能者的身份，着眼城市高能级发展，全面激活城市潜能，启幕滨江人居新时代。项目在满足对生活空间上融入现代人居思考外，更从居者内心考量，精筑极富归属感的栖居家园。室外景观以“两轴三院”贯穿始终，以特色树种及建筑围合营造多样主题，体验视觉丰富起伏，让建筑和景观在一种“互成”的状态中，领航优雅且舒适的人居向往。

基础信息

占地面积：约7.5万㎡

总建面：约11.8万㎡

容积率:2.35

总户数:894户

绿化率:约35％地下

车位数:821个

物业费:3元/㎡/月

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

项目位置：珠海金湾航空新城中心河畔

交楼时间：2023年12月

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在售户型：73㎡(两室两厅一卫)，84㎡(三室两厅一卫)，85㎡(三室两厅一卫)，87㎡(三室两厅两卫)，86-89㎡(三室两厅两卫)，109㎡(四房两厅两卫)，119㎡(四房两厅两卫)

天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。项目执掌航空新城最后一线河景，前排河景资源错过即无

珠海新中心 百億級城市配置

核心區面積3.8平方公里，總投資超¥500億，由新加坡規劃之父劉太格傾力打造。蓄勢待發，四大中心皆以兑現！

航空新城四大中心：項目坐享百億級城市配套，步行可達國際商務中心、市民藝術中心（預計2022年完工）、公共文化中心、產業服務中心，滿足高品質休閒需求，優享繽紛生活。

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四大商業綜合體：步行約50米即可直達金灣華發商都，享受購物、休閒、品嚐美食等娛樂，與朋友幾句談話的空閒可抵達紅星美凱龍（2022年開業）及愛琴海購物中心（建設中），兩首歌的時間更可到金灣寶龍城（建設中2023年開業）等商業，隨時隨地觸摸多樣繁華生活。✅天茂领航湾售楼处热线：400 1505 057【营销中心】✅

四通八达 五维交通链接世界

金湾航空新城坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽芯地位，直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈

从位置上来看，天茂·领航湾可以说是汇聚了整个航空新城的精华，一公里范围内商业、学校、公园等配套应有尽有，有的与项目之间几乎是零距离。✅天茂领航湾售楼处热线：400 1505 057【营销中心】✅

一公里生活圈示意图

项目斜对面就是金湾华发商都，人气爆棚！

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天茂·领航湾自配建公立12班幼儿园、公立36班小学。9年的时间，孩子上学出家门即校门，“邻”距离上学。

天茂·领航湾沙盘+效果图

纯板式小区 73-119㎡二至四房 约90%得房率

产品方面，天茂·领航湾所有楼栋均为板楼，这种纯板式小区能够保证每户的通风采光。做到户户向南，南北通透，走的就是高档产品路线，在整个珠海都很少见。✅天茂领航湾售楼处热线：400 1505 057【营销中心】✅

在户型设计上，天茂·领航湾将推出73-119㎡二至四房，从精致两房到改善型四房，面积段能满足不同层次购房者的需要。✅天茂领航湾售楼处热线：400 1505 057【营销中心】✅

臻稀板楼 精致皆源于纯粹：板式建筑错落铺排，户户无遮挡，南北通透，揽尽清风阳光，营造通透明朗的视觉观感。新东方主义建筑风格，设计感与实用性并重，营造具有归属感、品质高、温度感的栖居家园，悠享舒适优雅生活。

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天茂领航湾售楼处电话:400 1505 057（24小时热线）售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、一房一价表，真实成交量，销售情况，等详情欢迎来电咨询

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