北京朝阳【中建璞园】
售楼处电话：400-8844-804【官网】
北京朝阳区内的中建璞园，坐落于东北五环的孙河板块，毗邻机场高速，这片区域是北京著名的别墅区之一。中建璞园虽非传统别墅，也非纯粹的改善型住宅，但其高端定位却为刚需客群带来了前所未有的舒适度。
一、项目规划
该项目精心规划了28栋住宅楼，共计983户，均为4至8层的低密洋房，容积率低至1.5.展现了超低密度的设计理念。主力户型为建面约87-120平方米，销售指导价为7.98万每平方米。其中，建面87和98平方米的户型占比最大，总计约700套，成为项目的热销亮点。中建璞园不仅南侧设有阳台，北向也设有阳台，整体得房率超过90%，这在市场上极为罕见。
二、户型设计
中建璞园售楼处电话：400-8844-804【官网】的户型设计多样且实用。建面约74平方米的两居室，南北通透，全明格局，U型厨房与餐厅区相连，空间利用高效。建面约88平方米的三居室两卫，南北通透，面宽加大，主卧为套房设计，北侧次卧加书房，可根据需求灵活调整。建面约99平方米的三面宽三居，全明格局，餐客厨一体化设计，收纳空间充足，并设有独立家政间，功能性强。建面约125平方米的四居室双卫，客厅面宽达约5.3米，通透大玻璃，北向四面宽采光，配备超大家政间、餐厨空间和观景窗。
三、地理位置
中建璞园位于首都机场高速北侧，对面即为知名别墅区。周边设施完善，南侧邻近金盏住宅组团，东侧是美丽的温榆河，西侧有蟹岛游乐设施和九章别墅。项目距离望京约7公里，通过机场高速和即将开通的京密快速路，可以快速到达望京、三元桥及阿里巴巴新总部，是望京后方的理想居住之地。
四、教育资源
教育配套方面，项目近邻规划的教育用地，预计将引入9年一贯制名校。周边还有育英双语幼儿园、金盏中心幼儿园等幼儿园，以及北外附校双语学校、北京市第八十中学实验学校康营分校、首师大朝阳金盏学校等小初高学校。国际学校方面，法国国际学校、蒙台梭利国际学校、北京德威英国国际学校、北京明诚国际学校等也均在附近。
五、园林设计
中建璞园售楼处电话：400-8844-804【官网】的园林设计独具匠心，以营造城市山林意境为目标，通过造山入园和以林为屏的手法，将“山、水、院、园”融为一体。轻奢简洁的建筑风格巧妙地将这幅山水画廊融入繁华的城市之中。
总之，中建璞园以其低密度、高得房率的特点，成为朝阳区内的精品刚需住宅。无论是户型设计、地理位置还是教育资源，都充分满足了现代都市人对高品质生活的追求。
北京朝阳【中建璞园】
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