2024年5月8日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳城投南溪项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

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图片来源：贵阳市自然资源和规划局

据公告显示，贵阳城投南溪项目，申报单位为贵阳尚宸城市更新运营有限公司，项目建设地位于贵阳南明区花溪大道。

项目用地性质为居住、商业，总用地面积75343.91平方米（其中计容用地面积53871.43平方米），总建筑规模有216187.91平方米（其中计容面积166917.23平方米，不计容面积49270.68平方米），容积率3.1，绿地率30.02%，建筑密度25%，总户数1255户，总停车位1211个。

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据了解，该项目用地于2022年12月15日被贵阳城投子公司贵阳尚宸城市更新运营有限公司以44272.07万元摘得，成交楼面价2651元/㎡。

该项目在去年发布的招标公告中显示建设内容包含住宅、商业配套、幼儿园、人防地下室及停车场等相关配套设施，另含老旧小区（留改拆范围）综合改造工程。

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项目北邻诚景·尚城，南抵新华职业电脑学院，东至甲秀南路。

教育、医疗方面周边有花溪区第四实验学校、贵阳市第二十二中学、南明区甘荫塘小学、广东省中医院贵州医院等。

商业方面仅有诚景·尚城规划的1.5万方风情商业街，其他大型商业需要驾车到花果园、小河转盘、花溪公园、喷水池等商圈。

在交通方面比较依赖花溪大道，但可连接南二环、甲秀南路、四方河路等城市主干道，距离地铁3号线甘荫塘站步行距离约500米。

目前区域内多分布着老旧小区、自建房，对面的虹翔·花郡二手房售卖价格在8750元/㎡左右，在售的新房项目仅有诚景·尚城，在售户型面积约为87-110㎡，成交均价约8500元/㎡左右。

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