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本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布,成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据均来源于21世纪不动产温州区域内部成交信息,不代表整体市场。
文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点;图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。
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成交套数
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0508/3394bf9ej00sd5sen001cd200u000gkg00it00ad.jpg)
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来自21世纪不动产温州区域成交数据显示:2024年4月,温州市区(仅统计鹿城区、瓯海区、龙湾区/温州湾/海经区)二手房成交量与上月相比下降18.37%。
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成交区域分布
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0508/c8393880j00sd5sen000vd200ke00agg00it009m.jpg)
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从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看,本月各区成交量全面下降。
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成交均价
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0508/f0607a0bj00sd5sen001od200u000gog00it00ag.jpg)
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来自21世纪不动产温州区域成交数据显示:2024年4月,温州市区二手房整体成交均价为16910元/㎡,环比下降4.06%。
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成交总价段
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0508/094c9a19j00sd5sen0013d200nn00ckg00it009z.jpg)
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4月,市区二手房(住宅)成交热门总价段排名前三分别为101-150万元,100万元以下,201-300万元房源。
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成交面积段
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0508/49291720j00sd5seo0011d200nn00ckg00it009z.jpg)
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4月,市区二手房(住宅)成交热门面积段排名前三分别是90-120㎡、60-90㎡、120-144㎡房源。
成交TOP榜
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0508/7ab58d8bj00sd5seo004zd200u000jlg00it00c9.jpg)
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本月二手房(住宅)成交TOP榜,望悦江庭、香开万里分列第一。其次上榜的以鹿城绿轴片、市中片,瓯海东南片以及龙湾西北片等房源为主。
整体来看:本月市区二手房成交量、价环比双降,但市场基本保持正常运行!
◎来源:C21温州研究中心
◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联系
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