杭州房市新政的出台，无疑给购房者带来了诸多惊喜。取消住房限购，不再审核购房资格，这一系列的变化，不仅为杭州市的房产市场注入了新的活力，也为那些有意向在杭州置业的人们打开了一扇窗。

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我们来看看这次新政对购房者的影响。根据通知，杭州市范围内购买住房无需再经过购房资格审查，这意味着无论你是本地人还是外地人，只要你愿意，都可以在杭州购置自己的房产。同时，对于一些房源供不应求的新商品房项目，也取消了公证摇号销售的要求，由开发企业自行销售，这无疑增加了购房者的选择空间和自主性。

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对于那些在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，他们可以申请在杭州落户。这一政策，对于那些长期在杭州工作、生活，希望在此扎根的人们来说，无疑是一大利好。他们可以通过购置房产，实现从“外地人”向“本地人”的转变，享受到更多的公共服务和社会福利。

作为购房者，我们应该如何抓住这个先机呢？首先，我们需要明确自己的购房需求，是否是为了自住，还是为了投资。如果是自住，那么我们可以根据自己的生活、工作需求，选择合适的区域和房型。如果是投资，那么我们就需要更加关注房产的价值增长潜力，包括地段、周边设施等因素。

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我们也需要对市场进行深入的研究，了解各个区域的房价走势，以及未来的发展计划。只有这样，我们才能在众多的房源中，找到那个最适合自己的。

当然，购房也存在一定的风险，我们需要做好充足的准备。一方面，我们要有足够的经济基础，保证自己能够承受购房的经济压力。另一方面，我们也要考虑到市场的不确定性，做好风险防范。

杭州的房市新政为购房者提供了更多的机会和可能，但同时也提出了更高的要求。我们需要把握好这个机会，做出明智的选择，才能真正实现安居乐业。