北京石景山【保利璟山和煦】
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在繁华与自然交织的北京城六区石景山区，有一个名字格外引人注目——“保利·璟山和煦”，一个集地段优势、便捷交通、科技住宅与生态美景于一身的高端居住典范。
项目傲立于石景山首钢园北侧，与城市脉搏动的节奏紧密相连。门前即是阜石快速路，轻松接驳五棵松、中央电视台，直至西二环，出行便捷无忧。
更值得一提的是，距离仅约500米的金安桥站，三线（S1/11/6号线）交汇，地铁网络覆盖京城各大核心商务区，未来11号线二期直抵丽泽、北京西站，一站换乘即达五棵松、金融街、国贸，商务与休闲生活无缝对接。
首钢园，这一曾经的工业遗址，今日的活力绿洲，是保利·璟山和煦的“后花园”。冬奥会的遗产——大跳台、花滑馆等，让冬日运动触手可及；网球馆、极限运动公园等设施一应俱全，满足多元健身需求。而园区内的2.4万平六工汇商业街区，吃喝玩乐应有尽有，媲美京西的“蓝色港湾”。更有腾讯、小米等70余家科技企业入驻，让此地成为京西产业新高地，未来潜力无限。
项目售楼处电话：400-8844-804【官网】精心规划9栋5-10层低密度洋房，新中式外立面典雅大气，暖白与深棕的色彩搭配，大面积通透玻璃，彰显现代与传统的和谐之美。
园林设计遵循“一环、两带、七藏林、六隐水”理念，山水交融，漫步其间，如同置身自然公园。
社区大门设计独特，双层上飘顶，不仅是归家的标识，更是艺术的象征。
户型区间75-137平方米，覆盖两居至四居，每款户型均精心设计，飘窗、阳台等科技元素的融入，让空间既实用又不失灵动。
约75平方米的南北通透双居室，其客厅与主卧室皆朝向南面，配备双面飘窗，其中客厅更拥有独特的270°转角飘窗设计，让自然光与美景无界融合。尤为值得一提的是餐厅区域，设计师匠心独运，增设了一扇视野开阔的大型采光飘窗，这样的创意布局在同类住宅中极为罕见，显著提升了空间的明亮度与开阔感。北侧，则巧妙安排了高效的U型厨房与次卧，确保每一寸空间都得到充分利用。
约96平方米的三居室，采用时下最受欢迎的三面宽设计，客厅及双卧室朝南，中央LDK（起居-餐厅-厨房）一体化布局，以及独立餐厅区域，配以U型厨房，南北窗户对流通风，不仅视觉享受满分，空气循环亦极佳。南侧设有一开放式阳台，让您随时步入，尽享四季变换之美。主卧室采用套房设计，自带独立卫生间，且主次卧均设有飘窗，北侧则配置了次卧、厨房及干湿分离的次卫，入口处更有实用的独立玄关，宽敞到足以容纳婴儿车，整体布局堪称三居室中的典范。
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103平方米的三居室边厅户型，其核心亮点在于拥有约5.6米超宽的豪华客厅，搭配开放式大阳台，坐拥家中即可远望西山、首钢园区的壮丽景色，视野无比开阔。U型厨房与LDK一体化设计，为空间赋予了更多灵动与自由，特别受到年轻家庭的喜爱。双卧室朝南，一卧室朝北，全屋三面采光，主卧室为套间结构，含独立卫生间及270°转角飘窗，居住体验再度升级。
约113平方米的三居室，作为96平方米户型的豪华升级版，保持了相似的格局，但每个功能区域的尺寸均有显著提升。LDK一体化设计使公共区域视野更加通透无阻，南北双向景观，特别是南向大阳台的景致令人赞叹。此外，餐厅旁预留了餐边柜与独立家政间，兼顾美观与实用性，满足现代家庭的多元需求。
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约137平方米的四居室作为项目旗舰户型，采用了四叶草般的完美布局，四间卧室分置于房屋四角，确保隐私与宁静。客厅及双卧室朝南，客厅面宽达到约4.3米，与餐厅形成通透明亮的一体化空间，总面积近40平方米，中央餐厅区足以摆放6人圆桌，尽显大气与舒适。主卧室同样采用套房设计，配备独立卫生间及衣帽间，北侧则设有次卧、多功能室与宽敞的U型厨房，南向客厅及双卧室均配置大飘窗，将生活的每一个细节都考虑得周到而精致。
全屋精装修，中央空调、新风系统、地暖一应俱全，选材均来自一线品牌，品质保证，让居住的每一刻都成为享受。
综上所述，“保利·璟山和煦”不仅是一个居所，更是集便捷、生态、科技、文化于一体的现代生活典范。6.2万/平方米的指导价，首付180万起，即可拥有一席城区邻铁精妆洋房，性价比之高，实属罕见。时不我待，抓住“五一”特惠良机，为自己和家人开启一段崭新的美好生活旅程。
北京石景山【保利璟山和煦】
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