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房地产公司的股价在涨啊。原因有很多，首先房地产这几年股价跌的太惨了，的确跌的太多了。什么原因导致的？2021年，金融主动降杠杆和美联储加息。这是不良的因素，2024年都会消除了。

看看下面这篇报道，什么问题都清楚了。看完下面这篇报道，房地产的预期是啥样的？

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玩的就是预期呀。跟预期相比，现在的股价的确是太便宜了。

房地产现在是属于青壮年时期。正是如狼似虎的时候。并不像有些人眼中所说的，这是属于暮年了。正是人生最好的时候。

以户口计算的城镇化率还不到50%，未来要达到85%，这有巨大的新增市场需求。

深圳60%的人都住在城中村里，在这些大城市里，很多都是像深圳一样。大城市里1/3的住宅都是老旧小区。有巨大的更新需求。光这个买卖30年能更新完都不错了。

以上两类需求体现了房地产市场有巨大的市场预期需求。玩房地产股票玩的是什么？房地产企业都亏损了，业绩很差呀。可是为什么还有人买呀？因为大家玩的是预期。预期未来行业形势能够扭转。再加上房地产公司的股价的确是足够的低了。股价又非常低，未来的预期又会好。所以才有人玩啊。

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大部分人是不敢玩的，早都被打怕了，早都被吓破胆了。再说房地产要好转，得明年就好转起来了。今年的房地产就是筑底呀。筑底阶段股价还不一定涨呢，还得震荡呢，说不准会这样。有些人还等着跌下来再买。这些人的想法也不一定不对呀。也许就跌下来了呢。这是等待的人，不就得便宜了。所以这些等待的人也有道理啊。等就能等到机会。着急的人就先入场，不着急的人就慢慢等。谁对谁错，谁也不知道。这就看个人的眼界了。