燕子矶又有新的动作!
2022年7月12日,高科拿下燕子矶G34地块,燕子矶滨江小镇迎来实质性进展。
一方面,地块的商业部分,将打造成燕栖渡商业广场,依托山水、古寺、老镇文化资源,打造南京主城区滨江生态、文化、宜游的城市客厅,未来将成为南京新的文化商业名片。这将是南京全新的开放式街区,对周边的居民,慕名而来的游客而言,也更好逛,拍照更出片!
另一方面,地块的住宅部分,更是呈现高科在南京的第三座“堂”系作品——江悦堂!打造4-5层纯低密平墅社区,分为四个组团,总计22幢,打造建面约215-320m²的终极改善产品,共235套房源。
就在5月初,燕子矶纯新豪宅高科江悦堂启动预公开,目前针对VIP客户,可以实现预约制看房。
一眼惊艳的建筑美学
从2022年拿地,到2024年方才掀起神秘面纱,高科在江悦堂上,倾注了太多的心血,从公开的实景来看,让人非常惊艳!
在园林的打造上,以清代“金陵八家”吴宏《燕矶晓望图》为造园蓝本,依循世家门庭礼序,雕琢“两轴四区十二景”,草木亭廊、层层递进,透过精心设计的场景,营造一幅山水意境的生活画卷。
在外立面打造上,项目汲取金陵灰墙黛檐的传统色系,采用天然石材与玻璃幕墙,搭配深色铝板,取意古法,三段式重构东方典雅审美。其次,将“回字纹”、“双层木椽”等精工细节引入建筑中,转译更多文化语境,极尽考究之道。
一眼心动的稀缺平墅
而在产品的打造上,江悦堂更是以起步建面约215㎡的姿态,打造南京市场上稀缺的平墅产品,最大建面将达到约320㎡,真正“筑顶”纯粹的产品力,只为少数塔尖人物。
从户型来看,所有户型均私梯入户,从归家开始便保证了私密性;全部南北双宽厅设计、最小开间6.2米、最大客厅开间达到7.8米;主卧套房设计,建面约255㎡及以上户型主卧双开门且带独立书房;建面约320㎡南北双阳台,南向次卧老人房不仅带独立卫生间且朝南!
除了户型奢阔外,在室内空间的精装上,也尤为考究,全系一线品牌的精装,全线提升生活品质感。
仅厨房里,灶具、油烟机等采用厨电界的“爱马仕”嘉格纳,以及利勃海尔的嵌入式冰箱,以及大金、劳芬、德立等世界一线大牌。
同时,还辅以智能化的应用,通过智慧家居系统,一键操控灯光、窗帘、新风、地暖等设备,让生活更加智能!
靠山揽江的资源配套
除了平墅本身在市场上稀缺外,江悦堂地块本身,就是稀缺的代名词。
在这幅地块上,囊括了南京优越的自然资源,好山好水好风光!
滨临一线长江,背靠幕府山,俯仰山水之间,恣意生活,甚至昨晚南京史诗级的晚霞,在江悦堂中看去,都透露出一丝磅礴之感,这就是地理占位所带来的稀缺价值。
此外,除了自然资源外,周边的配套利好也毫不逊色!
交通配套方面:三条地铁环伺,紧邻1号线北延线笆斗山站、燕子矶站,5站直达南京站,11站到新街口;以及地铁7号线万寿站、地铁6号线燕江新城站(在建),25分钟畅达鼓楼、玄武等主城内外。
教育资源方面:南师大附中、南外仙林分校、晓庄小学、泰晤士国际学校等多所名校已陆续开学;江悦堂对面就是在建的观音门小学,区域内规划及已建成学校共计46所,其中幼儿园24所、小学10所、初中6所、高中2所、九年一贯制学校3所和国际学校1所。
医疗配套方面:燕子矶新城综合医院(建设中)、南京市妇幼保健院丁家庄院区、江苏省中西医结合医院都在周边。
目前高科江悦堂VIP客户邀约参观中,对低密生活、平墅产品有兴趣的买房人,不妨实地体验下高品质生活的魅力!
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