龙华新楼盘【超核中心润府】在售建面约99-115平3-4房，单价65000元/平米，预计在2025年12月底交房，超核中心润府项目建筑面积约45.8万平方米，采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。项目为超高层。一期首推预500多套，首次预推99平、114平、143平3-4房三种户型
超核中心润府开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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【住宅项目概况】
【开发商】深圳市润北房地产有限公司
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约14.4万㎡
【容积率】约5.58
【产权年限】70年(2022-2092年)
【梯户比】3T4 / 3T6
【车位】1160个
【实用率】约77-78%
【楼栋及户数】5栋共1220套
【产品面积】约99㎡ 3房2卫 / 114㎡ 4房2卫/ 143㎡ 4房2卫
【地铁】4/5/6号线深圳北站，规划27号线樟坑站
【幼儿园】小区配建幼儿园
【学校】1、深圳外国语学校龙华校区2、小区旁规划九年义务教育用地
【开盘价格】毛坯限价72450元/平米
【物业公司】华润物业
【物管费】5.8元/月
【官方电话】400-083-0338
超核中心城市展厅：龙华区深远南路与玉龙路交叉口
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【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】
高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约600米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；
地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域
路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心
【超核商业——集萃万千繁华】
约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标。
【超核中心 | 润府 经典之上再创新 】
润系产品，华润独有的以现代东方美学为核心的品质住宅产品系，建筑、园林、景观、户型上的创新之作。
本次推出1220套房住宅房源。建面约99㎡-143㎡三至四房，其中99㎡三房两厅两卫约696套；114㎡四房两厅两卫约348套；143㎡四房两厅两卫约176套。
建面约99㎡户型是项目的主力产品，为传统竖厅动静分区结构，次卧和客厅共享面宽约6.2米阔景阳台，空间更通透，超大的南向面宽，让人视野通透，神清气爽，次卧之外，主卧和儿童房都有飘窗，提升了空间利用率。
建面约114㎡户型，为经典横厅结构，横厅具有大开间短进深、采光面大、通透性强，四个房间，都有整面墙宽的飘窗，采光面长达5.2米的超大卧室，书房和儿童房甚至可以打通，阔绰敞亮。
建面约143㎡四房两卫户型，整个户型双面采光，公共空间格外宽敞。除了跟客厅共享阳台的次卧外，其余3个房间，甚至连主卫，都采用凸窗设计，除了增加采光，也增加了空间的通透和使用率，3梯4户的梯户比、南北/东西通透，客厅景观几乎无遮挡。
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项目配套介绍
交通：项目与4/5/6号线深圳北站直线距离约600米，附近还有22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），便捷通达深圳各区域；
商业：约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标
周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业
北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局。
人文：华润代建建面近16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能，让我们在家门口即享人文艺术的熏陶
周边有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧”
教育：项目配建幼儿园，临近深圳外国语龙华学校，项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地（具体以教育局官方的通知为准）；
【超核中心 | 润府 经典之上再创新 】
润系产品，华润独有的以现代东方美学为核心的品质住宅产品系，在华润城.润府经典之作上，在建筑、园林、景观、户型上的创新之作。
超高层改善人居—5栋超高层建筑，高端改善型住房，均为带装修交付。
超新星园林—丰富植被和动态水景，打造空中花园式园林，尊享礼遇归家体验。
全龄社区配套—配置儿童乐园、运动场、泛会所等全龄配套，构筑24小时多元生活闭环。
国际品质臻装—华润置地“毫厘工程”精工理念，集萃国内外臻装品牌，缔造高阶生活品位。
人文智能住宅—人性化设计，打造高效收纳体系，智能化家居系统，提升智慧生活品质。
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