“熟面孔”翻新？总投资超1.2亿元，乌当区2个文旅项目入库|乌当区|产业园|创意园|文旅项目|翻新|贵阳市

近日，乌当区贵御温泉度假酒店项目、新光里文化创意产业园等2个文旅项目进入省投促局招商项目库，预计总投资额1.2亿元。

其中，乌当区贵御温泉度假酒店项目总投资额8600 万人民币，项目位于贵阳市乌当区水东路和温泉南路交界处，紧邻贵御温泉景区，距贵阳市中心约7公里，距贵阳龙洞堡机场约15公里，距贵阳东站约10公里。项目用地面积3699.06㎡，总建筑面积24985.35㎡，其中地下6788.91㎡，地上18196.44㎡；

分为综合区、餐饮区、客房区、SPA温泉理疗区、户外温泉区五大主题功能区。客房共144间（276床）。目前项目主体已建设完成，需招引企业负责后续软装及酒店运营。

新光里文化创意产业园项目总投资额4000 万人民币，由贵阳泉丰文化产业投股份有限公司投资开发，项目位于贵阳市国家高新技术开发区新光路9号，现规划贵阳新天光电科技有限公司原老厂区改造为文化创意园，毗邻松溪河湿地公园，生态景观条件良好。同时，贵阳新天光电科技有限公司至今已有50年的发展历史，历史文化沉淀，具备文创园建设的深厚文化底蕴。

项目规划用地面积为20850.74㎡，总建筑面积为26265.32㎡，项目分为六个业态聚集区，文化感知、教育培训、娱乐休闲、主题餐饮、特色零售、企业孵化等等功能于一体的文化创意产业园。拟采用租赁形式对项目进行合作。

项目整体建设以保护好新光厂现有风貌为基础，进行优化改造以适应经营所需要，包括：增加使用面积、增加风火水电配套、建筑外立面修茸等。

值得注意的是，新光里文化创意产业园于2018年曾开业运营，园区围绕中国第一台潜望镜研发完成的工业文化遗址，挖掘三线文化，促进“文化+”融合发展，打造集手工艺创作、生产、销售、旅游于一体的开放式文化创意园。

当时开发的园区总共有17栋建筑，业态包括创意餐吧、艺术空间、电影院、大型儿童成长体验中心、博物馆、美术馆、陈列馆等，商业区域商铺面积以50-60平米为主，电影院为中影旗下品牌，规划将建有6个巨幕厅。在这些业态当中，最具特色和文化底蕴的则为体现“三线”企业文化内涵的85号信箱博物馆、贵阳市委初级党校陈列馆以及贵阳松溪河美术馆。

据当时介绍，新光里文化创意产业园项目总占地面积约40亩，涉及改造厂房面积约2.2万平方米，是在保留新光厂旧厂房遗址的基础上，通过改造的方式对原来的部分厂区进行改造，借此打造成极具特色的主题文化园区。