北京房山【揽星宸】
售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）
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项目基本情况
【占地面积】约4.55万㎡
【建筑面积】约10.93万㎡
【总户数】1277户
【容积率】2.4
【绿化率】约30%
【在售产品】8-15层洋房小高层
【总楼栋】22栋
【面积区间】约64-118m²二至四居
【均价】3.4-3.8万
【总价】200万起
【交房标准】2025年10月精妆修
【建筑风格】现代简约
【物业公司】北京建工物业服务有限公司
【物业费】3.9元/㎡/月
【供暖方式】集中供暖地暖
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项目优势
【项目位于良乡大学城中心城区】
揽星宸择址苏庄地铁站旁。凝聚城市繁华资源，丰盈多彩生活，5分钟步行生活圈，涵盖京西荟、华冠等。
项目售楼处电话：400-809-6780【官网】距离地铁苏庄站约300米。乘坐地铁房山线，在郭公庄站可同站台换乘 9 号线快速直达丰台总部基地，在首经贸站换成 10号线能够快速到达西三环区域。
纵横经纬都市无界
三轨：地铁房山线、城市副中心线以及规划中的S6号线
三横：长虹路、京良路、六环
两纵：京港澳高速、京雄高速
多公交：10余条快速公交快速通达城市各个区域
【名校环绕目送教育】
项目自身配建幼儿园，近邻常青藤双语幼儿园，北京工商附小，良乡三中（北京工商附中）、北师大良乡附中等房山区重点院校。
【醇熟城芯一步商圈】
项目1公里生活圈，涵盖京西荟、华冠超市等，满足居家生活所需；近邻房山天街，熙悦天街、奥特莱斯三大城市地标级商业综合体，举步繁华。
【三甲护航涵养身心】
五大医院保卫健康。房山区妇幼保健院（二甲），良乡医院（三级综合），房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建）北京京东方数字医院（三甲在建）。
【纯质洋房全龄社区】
纯质社区光幕洋房，十字型错景布局，臻稀纯粹；一环两轴多节点立体景观，三大维度、五大景观系统、八大场景模块，全龄共乐，全时共享。
项目楼栋＆户型
【户型图】
【建面64㎡2居】
210万-分布于4# 1# ，2梯4户，层高2.95米，总楼层15F
【建面71㎡2居】
220万-分布于4# 1# ，2梯4户，层高2.95米，总楼层15F
【建面72㎡2居】
230万-分布于4# 1# ，2梯4户，层高2.95米，总楼层15F
【建面84㎡3居】
300万-分布于21# 20# 19# 18# 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层8-11F
【建面93㎡3居】
350万-分布于21# 20# 19# 18# 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层8-11F
【建面102㎡3居】
360万-分布于2# 3# ，2梯2户，层高2.95米，总楼层15F
【建面118㎡4居】
480万-分布于16# 12# ，1梯2户，层高2.95米，总楼层9F
北京房山【揽星宸】
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