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新北苑是 兼顾品质、学区、地铁、商业、医疗、环境等优势于一身的优质板块区域，现在已经非常成熟的区域和生活的氛围。
新北苑基本上都是2012年以后建成的次新盘 以及新盘大型居住社区
01
地块区域价值
“新北苑”区域价值：
【交通配套】
项目南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，一站可换乘5号、15号线；两站换成10号、8号线。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，北至未来科技城北，南至亦庄，开通后从项目到工体、国贸大概10多分钟车程。项目距离北五环约5分钟车程，距离京承高速约10分钟车程，周边交通四通八达。
【商业配套】
成熟配套、龙湖天街、华贸天地润泽洗高端商业街、京客隆超市、果蔬好、永辉超市、物美高端店、海底捞、星巴克、瑞幸、乐乐茶、奈雪的茶、巴黎贝甜、tims咖啡、buleglass酸奶等一路之隔
【教育配套】
幼儿园：朝花双语幼儿园、启明双语幼儿园
小学、中学：朝阳外国语学校（九年一贯）、花家地实验小学、化工大附属中学
【医疗配套】
中日医院、航空总医院（综合类）、安贞医院（特长心肺专科）中日友好医院（疑难杂证）
【环境配套】
清河营郊野公园、奥林匹克公园、勇士营郊野公园
“新北苑”的住宅项目
4个别墅项目：润泽御府、润泽墅郡、润泽庄园、华贸铂金墅
7大社区：福熙大道、华贸城、世华泊郡、中铁国际城、中铁花语城、润泽悦溪、润泽公馆
润泽御府：
独栋别墅：面积700-2300㎡，项目有法、意、英经典别墅风格；
润泽庄园墅郡：
联排别墅：390-460㎡，地上3层地下2层，建筑面积400平，尊享600平套内面积
润泽庄园：
叠拼220-250㎡；联排260-320㎡；双拼540-560㎡
华贸铂金墅：
上叠拼：320㎡，地上2层地下2层，带私家电梯、花园、露台、阁楼以及车位；
下叠：340㎡，地上2层地下2层，带花园以及车位；
联排：386㎡，地上3层地下1层，南北双花园设计。
天润福熙大道：
北区：面积74㎡一居室 到307㎡五居室的设计（洋房有带花园下跃）；
南区：面积60㎡开间到199㎡的四居室。
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楼栋图
项目基本信息：
产品类型：低密度板楼洋房+高层
产权性质：70年产权
开发商：天润同泰
物业：均豪物业
总楼栋数：北区由10栋五层电梯花园洋房和8栋高层板楼组成；
南区规划10栋高层板楼（已建成4栋）
面积：北区74㎡的一居室307㎡五居室（洋房有带花园的下跃）
南区60㎡开间-199㎡的四居室
交付标准：精装交付
【洋房产品】
层高：3.1米
得房率：88%
物业费：3.98元/㎡
交房时间：现房
【南区高层】
总高：26层
得房率：82%
层高：3.1米
交房时间：2024年5月（已建成）
还有在建房
03
户型分布图
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户型图集合
北区高层（74㎡-307㎡）
南区户型（59㎡-200㎡）
洋房户型图（87㎡-436㎡含跃层）
平层
上跃带露台
一层下跃带花园
放大图如示
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05
园林实拍图
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