作为连接中国内地与全球市场的重要枢纽，香港不仅塑造了独特的消费与商业环境，也在商业地产领域不断创新与发展。随着中国经济的持续增长和粤港澳大湾区战略的深入实施，展现出巨大的潜力和活力。
香港优势突出，可以帮助内地品牌出海踏出第一步
近日，由滴灌通主办的“新锐品牌与香港商业地产创新合作高峰论坛”在广东举行。在主题为《拓展视野：内地品牌在香港零售餐饮市场的导航》的专题论坛上，香港投资推广署高级副总裁（消费产品）庾展玮表示，香港拥有活跃、便利而国际化的营商环境，可以为品牌出海踏出稳健的第一步。
庾展玮介绍说，“香港是高度成熟的零售市场，来港旅游的旅客人数也在陆续恢复。”香港在发展新的旅游购物点方面也是不遗余力，例如在九龙东的启德体育园、北部都会区、香港国际机场等都有布局，零售行业在短中长期都有利好因素。
香港作为国际金融中心，营商环境优势突出。企业在香港建立公司寻找法律顾问、商业咨询、会计等专业人士都比较容易。内地企业可以在香港积累与国际接轨的相关经验，有助于未来到海外市场营商。
在论坛上，滴灌通高级副总裁郭鹏则表示，滴灌通作为创新融资平台，通过澳式IPO支持企业发展，积极推动品牌国际化和市场多元化，同时整合资源助力品牌出海。而维小饭联合创始人高海燕则分享了维小饭作为内地快餐品牌，在香港成熟市场中通过创新技术和互联网管理，面对成本挑战，积极寻求与合作伙伴的共创机会。
与会嘉宾认为，香港拥有活跃、便利而国际化的营商环境，可以为品牌出海踏出稳健的第一步。
Z世代消费群体崛起，追求独特的“文化+”零售体验
另外，K11集团代表带来了题为《“文化+”消费体验——发挥香港优势，探索商业地产发展新模式》的主题演讲。该集团代表分析称，近年来，香港商业地产面临更为复杂和更具挑战性的营商环境，机遇与挑战并存。
根据该集团的分析，Z世代消费群体崛起，追求独特的“文化+”零售体验。因此，该集团利用香港作为文化交流中心、国际旅游盛事之都的独特优势，发展文化商业（Cultural Commerce）模式，为商业地产赋予艺术、旅游、娱乐、体育等文化内核，在复杂的新形势中继续为品牌创造商机。
因应这一趋势，该集团代表透露，K11集团正在打造位于香港的11 SKIES （“11天空”）及启德体育园两大全新商业地产项目。据悉，“11天空”作为香港最大的零售娱乐及旅游商业地标，位于香港国际机场及港珠澳大桥双口岸之间；而启德体育园将承办2025年第十五届全国运动会的四项赛事，将成为全香港最大的运动体验及购物游乐新地标。
与会商界代表热议Z世代消费群体崛起的趋势。
本次“滴灌通新锐品牌与香港商业地产创新合作高峰论坛”不仅汇集了行业领袖与专家针对香港商业地产进行了深度解析，也为品牌与投资者提供了一个促进双方深入交流与合作的契机。滴灌通高级副总裁裴琳在致辞中提到，滴灌通作为一家新型交易所集团，将继续发挥其连接小微企业与国际资本市场的桥梁作用，推动优秀品牌的成长与发展。
据悉，本次论坛由滴灌通主办，香港投资推广署、K11集团、深圳市智慧零售协会、法国澳门商会、中购联等单位参与支持。来自内地和香港、澳门的品牌代表、行业专家、投资机构参会。与会者共同就全新的商业生态进行了深入探讨，并探索了内地品牌出海的未来机遇。
采写：南都、N视频记者 肖遥
图：主办方提供
湾区视频新闻部出品
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