揽翠艺墅售楼处电话:400-8118-224(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)
免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!
静安区•中内环
大宁城芯0.6低密墅区
大宁国际小学约380米
风华初级中学约450米
【明园森林城市-涵翠苑】
塔尖风景高区阔景 坐享繁华
建面约590~596㎡大平层
出售总价:5130~5355万
仅存4套现房销售 款清交房
【大宁揽翠艺墅】
建面约260~270㎡下叠别墅
(不含地下室面积:60~80㎡)
均价14万元/㎡ 总价2952万起
超50%绿化现房销售 线上预约
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/30344bb7j00sdemq9002hd000p000h8m.jpg)
项目基础信息
项目现状:毛坯现房叠墅1叠2及大平层
销售均价:叠墅14万/㎡,大平层9万/㎡
在售面积:叠墅260平~270平米,大平层:570~596
在售套数:7套(均为下叠)4套(大平层)
总价范围:叠墅2952-4033万,大平层5130~5355万
交房标准:毛坯
首付比例:首付3.5成 二套7成
拿地时间:2003年
产权年限:70年住宅
叠墅有车位和地下室
占地面积:82700 ㎡
建筑面积:54000 ㎡
容积率:0.6
绿化率:36%
停车位:大宁揽翠艺墅车位数量为672个,车位配比为1:1。
楼栋总数:62栋
总户数:116户
物业公司:明森物业有限公司
物业费:5元/㎡·月
物业费描述:大宁揽翠艺墅苑物业管理费为5元/平·月。
楼层状况:大宁揽翠艺墅叠加别墅地下1层,地上4层,1-2层为一户,3-4层为一户。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/52eb6a05j00sdemqb00krd000j000cpm.jpg)
项目在售户型图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/70e81ab9j00sdemq9005ld000tz01hsm.jpg)
除了在售的叠加别墅外,项目推出了4套大平层房源,建面约570~596㎡,总价约5135万~5355万,现房销售,大平层户型图如下:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/d72e9705j00sdemqb005ud000u000s8m.jpg)
叠墅样板实景图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/2a0c22f3j00sdemq9004cd000sg00hbm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/bfa5c3a6j00sdemq90033d000sg00h9m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/7684274aj00sdemqb00kgd000u000mim.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/2721b24aj00sdemq9003id000sg00h9m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/ae92382ej00sdemq9002zd000sg00hem.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/baf023eaj00sdemq9002rd000sg00h8m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/9963175bj00sdemq9002qd000sg00hbm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/7ca0d610j00sdemq90036d000u000mim.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/5b41d56dj00sdemqc00u6d000u000mim.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/4dafe796j00sdemq90068d000sg00h9m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/308042b1j00sdemq90057d000sg00gdm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/0c554f2dj00sdemq90057d000sg00gcm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/7cfbeb15j00sdemq9005nd000sg00h8m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/ad70e370j00sdemt5001zd000u000lem.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/cc0850fcj00sdemt60057d000u00190m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/caaacb60j00sdemt6004md000u00181m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/077c07d6j00sdemt6004md000u00190m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/909b3a40j00sdemt6003sd000u0019jm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/979895abj00sdemt6005id000u00190m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/4f3d2aaej00sdemt6004zd000u00168m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/d3408213j00sdemt6006pd000u001d8m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/4162a512j00sdemq9006rd000sg00h6m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/bd58b2faj00sdemq90071d000sg00h5m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/ad70e370j00sdemv3001zd000u000lem.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/cc0850fcj00sdemv30057d000u00190m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/caaacb60j00sdemv3004md000u00181m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/077c07d6j00sdemv3004md000u00190m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/909b3a40j00sdemv3003sd000u0019jm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/979895abj00sdemv3005id000u00190m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/4f3d2aaej00sdemv3004zd000u00168m.jpg)
明园集团集 匠心雕琢之作
【大宁·揽翠艺墅】地处新静安大宁板块,是明园集团打造的森林都市项目中的第二期。明园森林都市项目共有四期:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/f95b32bcj00sdemq9001jd000fe008im.jpg)
一期:滴翠园(占地约4.2万平方米,建筑面积163256平方米;建有9幢14-34层住宅楼及1座五星级酒店);
二期:揽翠苑(本案,占地约8.2万平方米,建筑面积77598平方米,中环内仅见低密度别墅区,共计150余户住宅);
三期:涵翠苑(占地约8.2万平方米,建筑面积77598平方米,中环内仅见低密度别墅区,共计150余户住宅);
四期:叠翠苑(也就是“静安穆舍”,由3幢高层公寓、3栋小高层及沿街商铺组成)。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/e301bcacj00sdemq9004xd000sc00fhm.jpg)
大宁·揽翠艺墅(别名:明园森林都市二期)占地面积8.3万㎡,总建筑面积约5.7万㎡,由62套低密度别墅组成,绿化率超过50% ,容积率仅为0.6,建面约260㎡叠墅现房销售,可以说是填补了大宁板块甚至整个上海缺少叠加别墅的空白。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/427affe9j00sdemq9003td000sg00f9m.jpg)
项目采用现代简约的先锋建筑理念,外立面采用干挂饰面砖复合设计,外墙保温又隔热。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/5e5aa0d0j00sdemq9005md000sg00h9m.jpg)
大宁·揽翠艺墅由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计,依风设计公司装修设计,拥有一流的节能设备,自然通风,太阳能灯等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/5257f650j00sdemq9006bd000sc00fhm.jpg)
景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主,这些林荫大道由树龄从10年~50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成,树木参天、郁郁葱葱、生机盎然。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/e6578424j00sdemq9004sd000sc00fhm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/dda5c004j00sdemq90067d000sc00fjm.jpg)
项目打造面积约3000㎡的高端会所,拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/114d9877j00sdemq9002ld000t600eem.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/f6a2c762j00sdemq9003jd000u000k0m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/c3b2552dj00sdemq9000yd000hs008sm.jpg)
大宁核心区位享城心繁华资源
【大宁揽翠艺墅】位于静安区大宁板块核心位置,距离地铁一号线汶水路站仅700米。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/44d0c08bj00sdemq9003hd000u000ppm.jpg)
项目坐拥南北高架,内环高架,北中环、延安高架的立体交通网络,通达人民广场、南京西路、环贸IAPM、静安寺、新天地、北外滩,黄金动脉贯穿整个上海市区。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/5c6d57ccj00sdemq90041d000u000f7m.jpg)
超百万方的环大宁商圈,已跻身于淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/bca04031j00sdemq9002kd000m800hvm.jpg)
中环协信中心效果图
久光百货实景图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/a79d9be3j00sdemq90042d000u000k2m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/737aa9f4j00sdemq9003vd000rs00hfm.jpg)
大宁国际商业广场实景图
生态配套:大宁灵石公园的存在为业主们提供了一个绝佳的遛弯好地方,靠近自然的绿氧生活也是近几年大家一直在提倡的。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/68c6173cj00sdemq9002dd000u000k0m.jpg)
大宁灵石公园
交通配套:离项目最近的是地铁1号线汶水路地铁站(步行约850米),旁边还有3号线大柏树路站(步行约3.2KM);自驾的话,项目旁边就是中环高架,南北高架和内环高架等,出行不要太便捷。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/54fb8d74j00sdemq90017d000u0009pm.jpg)
教育配套:项目拥有3-16岁的全龄化的优质教育配套,旁边就有如:大宁国际幼儿园(步行约260米),大宁国际小学(步行约380米),风华初级中学(步行约450米),大宁国际第二幼儿园(步行约1.1KM),芷江中路幼儿园(步行约1.3KM),上海外国语大学附属外国语小学(步行约1.8KM),澄衷高级中学(步行约2.0KM),凉城第三小学(步行约2.2KM),新中高级中学(步行约2.5KM),等多所名校环绕,上学无忧。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/38a91235j00sdemq90048d000u000gum.jpg)
上海风华初级中学实景图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/ee72ca28j00sdemq9002sd000u000jxm.jpg)
这里特别提醒一下:在静安区教育局最新公布的《静安区小学对口地段表》中,明确了大宁国际小学的招生划片范围涵盖了静安慕舍。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/08d11ff9j00sdemq9000pd000tr002mm.jpg)
上图截自于《2019年静安区小学对口地段表》
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/64532a12j00sdemq9003ed000p000f5m.jpg)
医疗配套:项目旁边众多医院环绕,如上海彭江医院(步行约1.0KM),上海第十人民医院(步行约2.2KM),闸北区彭浦镇社区卫生服务中心(步行约2.3KM),同济大学附属口腔医院(步行约2.6KM),上海复大医院(步行约2.9KM),上海市第三康复医院(步行约3.3KM),上海市皮肤病医院静安区分院(步行约3.7KM),上海市同济医院(步行约4.2KM)等大型医院,为您的健康保驾护航。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0513/5a02d6afj00sdemqa0013d000hq007rm.jpg)
静安区•中内环
大宁城芯0.6低密墅区
大宁国际小学约380米
风华初级中学约450米
【明园森林城市-涵翠苑】
塔尖风景高区阔景 坐享繁华
建面约590~596㎡大平层
出售总价:5130~5355万
仅存4套现房销售 款清交房
【大宁揽翠艺墅】
建面约260~270㎡下叠别墅
(不含地下室面积:60~80㎡)
均价14万元/㎡ 总价2952万起
超50%绿化现房销售
揽翠艺墅售楼处电话:400-8118-224(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)
免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!
热门跟贴