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项目位于深圳市宝安沙井展城路与沙井南环路交汇处。会展湾雍境周边全能高配环伺,坐享超级景观，这里将是经济高地、城市中心、旅游圣地。国际会展中心+冰雪文旅城+海洋新城+海上田园城+综合港区等得天独厚的配套和资源构建起与自然对话生活的人居标杆。

用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.3万㎡，由9栋28-31层住宅围合组成，其中包括住宅建面146750∵㎡，商业1500㎡，以及社区管理、菜市场、老年人照料中心、社区体育活动场地等。

楼盘基础信息

【开发商】深圳市招雍置业有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】3.90元/平方

【备案时间】2023-05-10

【备案价格】4.74万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025.6.30

【总房源】1327套(一期547套、二期780套)

【车位数】1247

【车位比】1：0.94

【容积率】4.0

【绿化率】35%

【总层高】29F

【梯户比】2梯6户，3梯7户

【占地面积】37850.08㎡

【批地时间】2022-09-22

【在售户型】66㎡-110㎡2房-4房

【售楼处电话】400 1505 057

【地铁】距离12号线海上田园南站约50米

隔壁就是深圳冰雪旅游城、那边就是深圳国际会展中心将近40万的商业项目自带约2000m社区商业。

北边就是海上田园西边就是深圳冰雪旅游城

项目区域优势

位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量，前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚。

约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点，会展海洋城规划布局为三城一港，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

项目交通

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12/20号线双地铁，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米，18号线/30号线规划中。

高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。

机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。

城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。

海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。

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项目文体公园

会展河：毗邻约6.4公里会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。

会展公园：约1.6公里滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。

海上田园：以自身独特的田园风光为依托，将1.73平方公里规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

项目商业配套

自带1500平商业街。一站到32万平会展公园主题商业，毗邻10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈。✅会展湾雍境售楼处热线：400 1505 057【营销中心】✅

教育配套：项目周边规划有三宗教育用地，这其中包含两宗九年义务教育用地，但目前尚未动工，预计得周边楼盘建成后才会正式落地。

文娱配套：从项目步行距离或地铁一站开外拥有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），以及32万平会展公园主题商业。

项目医院配套

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5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

项目园林景观特点

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

（1）滨海公园式园林：

以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。

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（2）秘境花园泳池：

打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化休闲体验。✅会展湾雍境售楼处热线：400 1505 057【营销中心】✅

（3）五重归家礼序：

尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。

项目户型图：

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