百家湖纯新盘中建源上九里正式领取2、5号楼销许，共106套房源，户型建面约116、127、143㎡，精装修销许均价约 42206元/㎡，今天启动报名！
作为中建信和在南京首个独操的项目，从展示面来看，产品可谓诚意满满，不仅户型设计上契合现代人的生活习惯，装修的细节和审美也不落窠臼！
作为中建信和在南京的首个独操项目，中建源上九里打造旗下府台系的作品，府台系作为改善系列产品，对择址、定位都有严格要求，需落位核心城市的强劲发展板块，打造类板式、纯板式的产品，大面积玻璃窗+简奢造型……等等。
对标源上九里来看，项目择址百家湖区域，是南京当前热门区位之一，近几年的宅地供应都非常稀少，但这里的改善置业需求却非常旺盛。所以，当初这幅地块在出让时也是出现了一番争抢，最终触顶14.8亿元成交，楼面地价约21265元/㎡。
首推2、5号楼
均价约42206元/㎡
从沙盘来看，项目整体规划建设9栋17-18层小高层住宅，所有楼栋都是两梯两户无连廊的设计，整体的居住舒适度非常不错。
在层高方面不同楼栋有些许差异，其中总高17层的楼栋，单层层高约3.1米，总高18层的楼栋，单层层高约2.9米，为的是保持楼栋总高相对一致吗，但就买房人的角度而言，选择总高17层的楼栋显然空间尺度会更加优秀。
前后楼栋楼间距约40米，保证了每一户的采光，即便是低楼层也不用担心被过度遮挡的问题。
项目首开推出2、5号楼，建面约116、127、143㎡三种户型，起步就是偏向改善置业。
116㎡户型是中间户，设计了面宽约5.8米的大方厅，空间更为阔绰，可以满足家庭观影、社交、玩乐等多重活动需求。并且设计了独立的餐厅区域，餐厅与U型厨房相连，空间舒适度较高，整体动线也十分流畅。
127㎡户型为边户户型，设计为四房。大橫厅设计，半开放式的U型厨房与独立的餐厅空间，餐厅赠送了飘窗与客厅阳台形成南北通透的格局，客厅阳台与次卧连通，整个阳台长度达到7.3m，满足日常的观景、休闲、晾晒等居家需求。
143㎡是相对舒适的改善户型， 客厅开间尺寸更为舒适，与次卧连通形成约8.4米长的跑道级阔景阳台，客卫干湿分离设计，主卧设计了270°的转角窗，增强通透和采光性。
此外，项目也设计了类似会所的社区活动中心，包含健身房、洽谈室、书吧、宅间花园等功能区，保证了业主未来也能够享受圈层生活。
建面约143㎡样板间已经正式对外公开，做到了四开间朝南格局、全屋飘窗、主卧套房设计，并且在装修上，除了常规的硬装，还赠送西门子家电。
入户左手边是独立的客房，如果三代同堂的家庭可以做成老人房，日常作息互不打扰。
客厅开间约5.4米，地砖选用简一连纹密缝拼接，不仅美观而且地面像是一个整体，非常大气。值得一提的是，地砖是客厅到阳台通铺，也是交付标准。
阳台长度约8.4米，洗手台、洗衣机、烘干机还有隐藏式电动晾衣架都是交付标准，窗户玻璃为三玻两腔，很好的隔音隔热，且都是大面积落地窗，反坎高度仅约10厘米，站在阳台上向外望去，视野非常开阔，采光条件也非常优越。
餐厨相连，厨房门设计成玻璃移门，随着移门的开合，也让空间感随之变化。
卧室、卫生间都有飘窗，增加了使用的空间。卫生间洁具使用的高仪，并且还是抽拉式水龙头，主卫、次卫均配备了恒温花洒。
主卧镜柜配备了美妆冰箱，也提升了收纳功能性，让女主人的面膜、护肤品都有了专属空间。
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