本文转自：人民网
余乃鎏 陈博
挖掘机铁臂掘进，工程车来往穿梭……近日，在位于厦门市思明区前埔片区岭兜南一路与岭兜西五路交叉口东北侧，一幅占地面积约1.15公顷的地块正在如火如荼建设中。
上述是厦门市重点项目——思明开元创新社区B05地块火热的建设现场。项目于2024年2月开建，计划2026年投用，拟建设两栋研发办公楼，欲打造成为“特色鲜明、创意集聚”的生态软件产业园区。其不仅延续了2023年以来开元创新社区改造提升的强劲态势，还是该片区旧工业用地改造提升、全速推进产业能级提升的缩影。
开元创新社区范围覆盖厦门软件园二期、原开元工业园、泥窟石村等核心区域，面积约312公顷。此前，该片区为“城中村”和老工业园，人流密集却无规划、无配套，建筑最高5层，产业主要为低端餐饮等服务业和低端加工制造业，且片区建筑老旧、密度低，土地集约利用水平低下……启动改造提升后，片区开发工作稳步推进，新增泥窟石村片区前埔西路建设工程等4个开工项目，智慧城市创新中心项目等5个项目已竣工，奥佳华总部大楼商务中心等9个在建项目正在抓紧推进。
改造提升中的思明开元创新社区。人民网记者 陈博摄
“去年固投是年初计划的近4倍，片区建设进度快，形成的实物工作量大。”思明区开元创新社区指挥部相关负责人介绍，按照“高起点规划、高标准建设、高颜值呈现”要求，致力于建设成为政策机制创新试验田、自主创新示范区、一流人才汇聚新高地、产城人深度融合的产业新社区、绿色发展的生态科创城，“努力率先走出一条‘科技回归都市’的新路子，打造成为引领城市高质量发展的重要引擎。”
据悉，围绕上述目标，开元创新社区致力于打造以“产业生态雨林”为目标的新产业片区，其将以厦门软件园二期雄厚的软件产业为基础，进一步发展新产品、新技术、新业态、新模式，实现产业转型升级。“瞄准聚焦高新科技、高成长性、高附加值、高孵化型产业和领域，引领厦门产业能级跃升。”工作人员说。
开元创新社区“三新”“五区”因此应运而生——“三新”即打造“绿色生态、产城人融合智慧园区和垂直社区”新载体、集聚“数字经济、创新驱动”新产业、探索“一企一策”新模式；“五区”则打造数字内容产业区、智能经济产业区、未来科技创新区、创新赋能服务区和现代生活社区。
其中，作为“三新”“五区”的重要承载地，改造提升后的原开元工业园未来主要涉及产业方向，包括计算机、网络通信、动漫游戏等IT行业以及人工智能、影视后期制作、数字金融和跨境电商等产业，特别是重点布局智慧产业、数字文创、影视科技等主导产业。
开元创新社区内一上市公司总部大厦拔地而起。人民网记者 陈博摄
如今，国投智能（原美亚柏科）、万安制造、奥佳华等知名企业已捷足先登，其总部级项目已在园区拔地而起。而为不断注入助力厦门高质量发展的新动力，开元创新社区改造提升，在加快实施片区规划建设的同时，还将持续发力招优引强，引入头部企业、上市公司以及人工智能、大数据、云计算、区块链等新一代信息技术创新研发平台，打造国际一流的产业生态，着力打造引领厦门产业能级跃升的驱动机，力争实现“十百千万”的发展目标——拥有10家上市公司、20家研发机构，新建200万平方米产业载体、300家高新企业，实现1500亿元年营收，吸纳10万名产业人才。
“打造高端创新平台，发展新质生产力。”指挥部相关负责人表示，接下来，开元创新社区将充分梳理盘活现有空间，进一步培育新质生产力的源头活水，推动资金、人才等要素供给，更好地满足创新需求、产业需求、企业需求，构建高效协同、智能融合的数字经济发展新生态，为新质生产力发展注入强大动力。
事实上，开元创新社区只是思明区全面提升产业能级的一个生动范例。近年来，该区不断将重点项目、现代产业、新兴经济精准化导入城市更新，抢抓新兴产业、未来产业新机遇。与此同时，随着产业重构、空间再造、场景更新，城市发展内生动力也被持续激活，高质量发展势头强劲、后劲十足。
思明区滨北超级总部片区。人民网记者 陈博摄
目前，在厦门市筼筜湖北岸的滨北超级总部片区，原夏新电子生产经营用地，一栋近百米高的大厦拔地而起，助力推动区域城市更新和产业升级。“片区业态过去以汽车展销、工业、餐饮等为主，无论是生态环保要求还是能级贡献方面，显然与筼筜湖片区的发展不匹配。”滨北超级总部及湖滨片区分指挥部副指挥长兼办公室主任林颖介绍，地处思明核心区域的滨北超级总部自2020年7月启动建设以来，着力“城市中心再造”，推动岛内空间优化、资源盘活、产业升级、短板补齐。
按照规划，该片区在空间上将通过总部大道串联总部综合体、超级孵化器、创研型社区三种特色总部产品，打造超级生态+超级企业的“创新生命体和超级加速器”，建成后将成为市、区经济发展的总引擎和增长极。
一个个工业老旧地块的嬗变，谱写了“思明区成为新质生产力和现代化产业体系承载地”的新发展故事。思明区科信局工作人员介绍，一直以来，该区第三产业发展势头强劲，集聚了众多高新技术产业和高端服务业，产业发展方面侧重于创新资源的导入和培育，经济资源集聚态势明显，“真正实现以有限的土地资源，创造大量的财富”。
思明区筼筜湖两岸第三产业发展势头强劲。人民网记者 陈博摄
数据显示，面积84平方公里的思明区，2023年常住人口为106.6万人，当年GDP总量、名义增速、人均GDP均为厦门各区中最高——全区全年完成地区生产总值2729.53亿元，占厦门全市经济总量高达33.84%，GDP名义增长9.01%，实际比上年增长5.6%。其中，第三产业增加值2381.68亿元，增长7.2%；人均GDP为25.65万元。
值得一提的是，在2023赛迪全国百强区榜单中，思明区排名第24位，较上一年提高3位，居福建省各区第一；在赛迪全国创新百强区（2024）榜单上，该区继再次上榜，彰显出创新活力持续迸发，创新创业风头正劲。
这得益于思明区一直以来致力于打造厦门市科技创新的“首善之区”，尤其重视核心产业——软件信息业的高质量发展。特别是2023年以来，该区积极实施创新驱动发展战略，大力培育高新技术产业，支持研究与开发应用，推动企业技术进步。期间，相继出台《思明区科技创新担保贷款管理办法》《厦门市思明科技创新创业基金管理办法（修订稿）》《思明区促进游戏产业发展若干措施》等一系列惠企政策，为创新主体培育、做强高新技术产业以及鼓励产学研协同创新、搭建科技创新载体、打造创新人才聚集高地提供资金和政策支撑。
地处思明区的厦门软件园二期科技创新企业集聚。人民网记者 陈博摄
近年来，思明区软件信息业的发展速度迅猛：仅2023年，全区51家企业入选当年厦门市重点软件和信息技术服务企业名单，占全市半壁江山；软件信息业实现营业收入463亿元，增长24.5%，实现近年最快增速；3家企业获评中国互联网企业百强，2家企业入选全国软信企业百强；“智慧城市智能系统产业集群”被工业和信息化部评为国家级中小企业特色产业集群，也成为全国首个“智慧城市”领域的产业集群。此外，四三九九、吉比特、奥佳华等入选全国民营企业研发投入或发明专利500强。
截至目前，思明区年研发投入超千万元企业近百家，国家级高新技术企业835家，居福建省前列；培育出国家级专精特新“小巨人”企业13家，市级专精特新中小企业164家......
“不断强化创新驱动，用新质生产力赋能高质量发展。”思明区相关负责人表示，接下来，该区还将紧抓人工智能产业风口，以科技创新为驱动，加快发展新质生产力，在加快实现全区产业跨越式提升发展的同时，不懈为厦门高质量发展贡献思明力量。
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