01
日前，据瓯海发布消息，自2023年9月出台《瓯海户籍二孩、三孩家庭购买新建商品住房实行财政补贴实施细则》之后，多位瓯海业主喜获数万元购房补贴，单户最高达11万余元，截至目前，已累计发放购房补贴67万元，切实减轻了购房负担。
据了解，当前该政策为全市力度最大的多孩家庭购房补贴政策，只要是由同一对夫妻共同生育的二孩、三孩家庭，在购房及申领购房补贴期间夫妻双方或单方为瓯海户籍，且第二、三子女落户瓯海的家庭，均可申领该补贴。
瓯海户籍二孩家庭按购房款(购房发票金额) 3%给予补贴，三孩家庭按购房款(购房发票金额)5%给予补贴，最高不超过30万元。
其中的“二孩”指2016年1月1日之后出生的第二孩;“三孩”指2021年5月31日之后出生的第三孩。符合政策生育的多胞胎可以按生育个数计算，超过三孩的按三孩标准领取补助。
值得注意的是，瑞安、平阳也曾在去年出台类似扶持政策——
瑞安
符合政策的瑞籍二孩、三孩家庭购买该市新建商品住房，在取得房屋不动产证后，分别给予购房款0.5%、0.6%的消费补助
平阳
对拥有平阳县户籍的在本县购买新建住宅商品房的二、三孩家庭，给予购房补助。生育二孩家庭（二孩为2016年1月1日及以后出生）给予购房款3%的补助，补助最高不超过5万元；生育三孩家庭（三孩为2021年6月1日及以后出生）给予购房款6%的补助，补助最高不超过10万元。每个家庭只能享受1次，不可重复享受。
02
当前温州属地购房者的需求非常纯粹，不是“结婚刚需”就是“房屋置换”。
其中，在“房屋置换”购房群体里，考虑或已经生二孩、三孩的家庭-不在少数，由于生活空间的局限迫使他们不得不进行置换，这类购房者的需求坚定，不管有没有扶持政策他们都要买，只不过有了这项政策压力更小。
从政策立场分析，将“生育”与“房产”挂钩属于切实的“利民政策”，其背后意义更偏向于“减轻小部分购房者压力”而不是“刺激大部分购房者去买房”。
其实对于当前购房者来说，大部分扶持政策并不能促使购房者做出决策，反倒是“多孩家庭补贴”的针对性政策能切实减轻购房压力。
从近期的市场风向来看，市府大概率又要出台一批楼市扶持政策，或许在种种利好的叠加下，温州楼市将进入难能可贵的窗口期，一切只需静候佳音。
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