高唐县鱼丘湖社区弘盛华庭小区建于2008年，业主178户，之前由于物业管理不到位，成为“问题小区”，自“红色物业”建设行动开展以来，弘盛华庭小区采取国企入驻老旧小区的公益型与业委会发挥作用的自治型相结合的模式开启治理，取得了显著成效，如今小区有了大变样。

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小区选拔有能力、有威望、有公心、有热情的党员干部赵玉国担任小区党支部书记，并担任业委会主任，创新“123”工作法，擦亮“余热生辉”红色业委会党建品牌。“1个原则”即小区改造不集资、不摊派。“2个坚持”即坚持党建引领，发挥党员带头作用，坚持群众路线，带着群众干。“3个目标”即建设花园式小区，建设文明和谐小区，建设群众满意度最高的小区。

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先锋带头凝合力。积极推动业主自治，由业委会牵头收集建议，整理治理事项，引导党员认领任务，并自筹200万资金进行重大项目建设，凝聚业主合力助推小区自治。

国企物业显担当。组织国企物业结对帮扶弘盛华庭小区开展治理，通过先尝后买、低价有偿的原则为小区提供专业化物业服务。协调联动解难题。依托红旗驿站、廉洁文化示范点等阵地，打造县直单位、两代表一委员、城市管理服务下沉社区工作格局，协助解决仅靠小区自治难以解决的治理问题，为小区自治保驾护航。（通讯员王荣顺）