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新鸿基地产奕翠园位于湾区腹地中山核芯地段，随着深中大桥的连接以及周边完善的城市配套建设，项目为中心约500米内金融、休闲、娱乐、行政一应俱全。让醇熟生活触手可及，让理想时光如期而至。

一、项目简介：

【项目名称】奕翠园5B期

【项目占地】整体规模占地520亩，已开发1-4期别墅洋房，5A期占地40178.56平米

【建筑面积】5B期建面91637.97平米

【5B期户数】464户

【在售户型】83-120两房至三房（83、105、109、115、120）

【装修情况】清水交付（水电管道+墙身刷漆）

【容积率】1.79

【交付层高】3.15米

【车位】车位配置580个

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【物管费】3.2元/平米/月

【交付时间】预计24年3月（已现场合同为准）

【中学】松苑中学 东区中学 一中和华侨中学

【小学】紫岭小学 实验中心小学（电脑摇号）水云轩小学 竹苑小学

新鸿基地产奕翠园位于湾区腹地中山核芯地段，随着深中大桥的连接以及周边完善的城市配套建设，项目为中心约500米内金融、休闲、娱乐、行政一应俱全。让醇熟生活触手可及，让理想时光如期而至。

东区CBD生态豪宅领地-居所在，非凡所在

超稀缺！主城区CBD黄金十字路口。【开发商热线】400 0166 956【售楼中心】

临近盛景尚峰金融中心拥有12家银行、超300家名企、家门即享紫马奔腾10万方商业；中山路超稀缺520亩住宅大盘。

东区核心资源汇聚，价值越卖越涨

2大生态公园：中山路上唯一南向一线紫马岭景观；北望社区中心园景，千吨鲜氧滋养，打造生态豪宅领地。

南向88公顷紫马岭生态公园，北向规划华侨公园。【开发商热线】400 0166 956【售楼中心】

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【·黄金四大主干道环绕】

立于中山“生命线”——中山路上，起湾道、兴中道、博爱路、长江路四大主干道环绕,15分钟内享城轨中山站、中山北站，快速前往广州南站转乘广深港高铁；未来起湾道及中山路交汇处，更将设有中山地铁1号线和3号线地铁枢纽站，无缝连接大湾区城市

【BRT公共交通】

项目周边公交站点:紫马岭公园站、奕翠园站、中山海关站、盛景园站、中山日报BRT站，上述站点涵盖十余条公交线路，通往中山各区域城市站点。【开发商热线】400 0166 956【售楼中心】

8大商圈：15分钟内可达中山城区最大型的8大商圈，一键开启便捷生活。

华润万家、紫马奔腾、大信金座、远洋大信、利和广场、假日广场、金鹰广场、吉之岛

13所名校：作为中山最核心的区域，东区拥有整个中山市最丰富的教育资源和优越的师资条件。

石岐中心小学、机关三幼、市一中、市实验中学、紫岭小学、竹苑小学、东区朗晴小学、水云轩小学等

拥有?东区最核心资源，高端人群汇聚点

超10个政府机构、超15座办公大楼，辐射百万人口。【开发商热线】400 0166 956【售楼中心】

项目西侧设有2000平米的政府文体中心，落成时交付政府使用，配置篮球场、羽毛球场、瑜伽室可供业主免费使用。

匠心设计法式园林，打造城市会客厅

7.5米挑高，24米宽双入户大堂

外拥千亩公园，内享法式顶豪园林，现代法式宫廷园林，糅合诺曼底河谷、象鼻海岸、凡尔赛花园等法式景观打造丰富多层次的叠式园林。

红酒品味区、健身区、阅读室等城市会客厅，高配入户，精品非凡品质。【开发商热线】400 0166 956【售楼中心】

香港新鸿基16载运营超高端圈层

2003年开售至今16年成熟高端社区运运营。新鸿基品牌物业。

往期已入伙社区园林实拍，16载成熟高端社区，法式致美园林，眼见为实品质至上咨询热线；400-033-9667

17载成熟高端社区

住在奕翠园，就是身份的象征

自2003年开盘至今，开发的每一期住宅都屡屡创造楼市热销的奇迹

17年来，香港成熟物业优质管理，已经形成高端业主圈层，奕翠园所打造的房子都是城市上层人士的首选。

户型鉴赏

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