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———深圳深物业金领营销中心———

深圳深物业金领售楼处预约电话：400-825-6030（开发商24小时热线）

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福田皇岗口岸唯一一个不用名额的住宅，【深物业金领】可积分上学

福田正芯，深圳鎏金核心城区

福田住宅不限购，520万两房精装现楼

福田现房深物业金领，享深港双城美景

【项目基本信息】

开发商：深圳市皇城地产有限公司

地址：福田区滨河大道和福田南路交汇处

开发商电话；400 825 6030

占地面积：12597㎡

建筑面积：183323㎡

性质：70年产权，

共有3座（A/B/C）总户数1766户，目前A座在售建面约64㎡精装2房

总层高：48层

物业公司：皇城地产物业公司

物业费：5.9元/月/㎡

停车位：地下室-5至-1层，共1131个车位

绿化率：30%

项目地址：深圳市福田区滨河大道与福田南路交汇处西南角

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交通：邻近滨河皇岗立交，邻滨河大道和京港澳高速等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等区域。项目距离7号线皇岗口岸地铁站约700米（距离由百度地图测量），快享城市生活。深圳深物业金领营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

商业：享福田CBD商圈、华强北商圈、地王商圈
皇御苑休闲、娱乐、购物、餐饮等成熟的生活配套。离沃尔玛（福星店）约800米，2公里范围内可到cocopark购物公园、卓越intown购物中心等。（以上距离由百度地图测量）深圳深物业金领营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

文体配套：市民中心、科学馆、中心书城、大剧院等
1公里辐射生活圈内即可解决一站式教育、医疗问题
社区自建商业，满足一站式购物。深圳深物业金领营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

园林配套：邻近深圳中心公园，中心公园占地面积147公顷，呈南北长条形分布，北接笔架山，南临皇岗口岸，长约2.5公里，东西最宽处约800米，故习惯称之为"800米绿化带"。于深物业金领，赏中心公园风光。

教育配套：小学有知名度较高的福民小学等，初中有知名的福田南华实验学校等，此外还有皇御苑学校等。周边名校林立，属于教育强区，构建了良好的教育氛围。

据深圳建筑工务署公布，新皇岗口岸综合业务楼已完成基坑和桩基工程施工，目前处于地下室结构底板施工阶段，同时还曝光了更多设计细节和效果图。深圳深物业金领营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

项目信息 ●●●深圳深物业金领营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

深物业金领项目占地12597平方米，建筑面积为183295.49平方米，现房推出64平两房，底商配套齐全，临近华强北商圈，福田cbd购物公园，地王商圈三大商圈！福田，汇聚深圳41年发展精萃，擘画高质量发展新蓝图。

河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、中心公园活力圈“三大新引擎”为总牵引。

将建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。

河套深港合作区，定位为国家级重大科技创新平台，目前已有37万㎡优质科研空间投入使用，引进粤港澳大湾区人工智能研究院等重大科研平台。深圳深物业金领营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

“双城三圈”规划出台，启幕深港融城的黄金时代，深港两大湾区核心城市携手，问鼎世界都会圈。

皇岗口岸升级改造工程已经启动，将建成“深圳第一口岸”（预计2023年建成），总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”，定位纯旅检口岸，取消货检，引入3条城轨、2条地铁，最高日客流量达30万人次，并且新建购物中心及公立学校，跃增片区资源打造一地两检、24小时通关的纯旅检陆路口岸，连通深港双城生活。

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