鸿荣源·尚璟公馆臻席美宅：建面约59-82㎡精装美宅

以品质、精工、人性化的理念，雕琢多功能美学空间，打造高质感生活场域，承载时代精英的居住理想。

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基础资料

开发商：鸿荣源

占地面积：0.72万㎡

总建面：6.8万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：679户（55套人才房）

面积：76-82㎡2房1卫

车位比：300个 1：0.5

梯户比：4梯7户

价格：8.5-9.2万

交楼标准：精装

物业公司：鸿荣源物业

物业管理费：7元

容积率：7.2

绿化：35%

交楼时间：2025年05月31日

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：71%

楼层高：52层

栋数：2栋

水电：民水民电

开发商电话：400 880 7297

学校：同乐实验学校

平面•户型图

1栋01户59㎡两房一卫：

该户型设计为竖厅两房一卫，格局十分简单。阳台向西，卧室向北，非常适合刚需住上来深圳第一个温馨的家。设计上唯一的问题是大卧室门开在客厅上，隐私欠缺，而且距离卫生间太远，没有明显的动静分区。不过作为两居室，很少机会迎接客人，作为一个完整的私密小窝还是非常不错的。

76-82㎡的三房1.5卫双阳台户型：
整体的户型设计上来看都是传统的竖厅三房设计，只是卫生间是1.5卫而不是主卧套间。

其实1.5卫的设计挺取巧的，相当于有一个卫生间缺了洗澡的地方，但保留了马桶。「润玺一期」的100㎡户型也玩过，如果到过日本旅游或者住过一户建的朋友们就应该比较好理解。

76-79㎡分布在1栋04、05、06、07和2栋的03，户型几乎完全一样，就是朝向各不同。

82㎡的三房户型就是进门处多了一个转角的玄关的位置，整体空间感要大一些，可以多设计一两个收纳点。2栋06户型为正南向，2栋07户型为正北向。

区域•地段

「鸿荣源尚璟公馆」位于过去南头关附近，属于南头街道，项目具体位置在前进路上，豪方天际附近。属于留仙洞总部基地、宝安中心、前海、后海、南山中心区、科技园等龙头高地的几何中心。

交通配套

楼下就是12号线同乐站地铁口，12号线连接国际会展和蛇口，中间可换乘1号线、2号线、11号线等深圳主干线路，通达深圳各大核心区都十分便捷。

家门口12号线同乐站

项目紧邻地铁12号线同乐地铁站50米。

12号线：是从沙井的海上田园，沿途经过机场、宝安老城区、南头，蛇口，开通紧密联系了南山宝安两个老城区的经济交流，同时，12号线也是深圳换乘线路最多的一条线。

规划24号线，开通后四站速抵高新北。

邻未来深圳最大高铁站一西丽高铁枢纽，六横两纵八大城市主干道，高铁出行，半小时都市圈。

立体交通枢纽，从容畅抵全城

邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)，“六横两纵”八大城市主干道，从容高效出行

小区•品质

星级大堂：匠心石材，精心打造奢阔入户大堂，尽显尊崇归家仪式感。

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本项目推广名为“鸿荣源·尚璟公馆"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；