浦东三林·地铁11号线旁约350米【永泰三里城】建面约99-241㎡高层/洋房/叠加!总价约750万起!
上海【永泰三里城】
售楼处电话:400-833-6309
永泰三里城售楼处欢迎您
售楼处直销—匠心钜制恭迎品鉴!
【温馨提示:看房请提前预约,错开高峰,谢谢配合】
Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解
售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】营销中心热线400-833-6309售楼处地址400-833-6309,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,售楼处地址,认筹时间,开盘时间,交付时间,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,学区配置,一房一价表,样板间,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
浦东三林·一站前滩
地铁11号线三林站约350米
上海【永泰三里城】售楼处电话:400-833-6309
建面约99-241㎡高层/洋房/叠加
均价8.2万/㎡ 总价约750万起
30万方河滨大城/仁恒物业/恒温泳池
售楼处线上预约 尊享团购优惠
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/b9e293a1j00sdikch004gd000u000hhm.jpg)
上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
项目基础信息
开发商名称:上海香印城市建设投资有限公司
产权年限:70年住宅
拿地时间:2022年12月
总层高:高层16-19层、洋房6层、复式一楼复二楼
在售套数:100套左右(以案场为准)
交房时间:预计2026年8月30日
绿化率:35%上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
车位配比:1:1.12
层高:高层3米、洋房3.1米
得房率:高层约74%-80%、洋房约 83%-86%
梯户比:高层:2梯4户/3梯6户、洋房:1梯2户
物业公司:上海主迎物业管理有限公司
物业费:7元/㎡
在售总价:
高层约750-820万
洋房约1720-1740万
复式约2050-2200万
在售户型:高层约100㎡ ;洋房约201㎡;复式约211-221㎡
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/7469f824j00sdikco01fud000u000hhm.jpg)
项目推售详情
据悉,【永泰三里城】一期少量房源在售,无需积分,直接认购,均价约8.2万/㎡,总价约750万~1740万!二期加推320套房源,建面约99-151㎡高层,建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加,即将加推入市!官宣户型图如下:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/bedf28b0j00sdikch0019d000u000dwm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/770efffej00sdikch0018d000u000eem.jpg)
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①项目改善型产品丰富,选择面大。
整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境。且项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米。
更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/37583facj00sdikcl0021d000u000bwm.jpg)
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②非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。
现在很多新盘都采取封阳台策略,整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标!
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
具体细节方面,项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间,带软装后面宽约3.3米,吊顶后层高约2.73米。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/6972e505j00sdikch002vd000u000m9m.jpg)
项目装修品牌方面,为日立中央空调,带东芝的地暖和新风系统,其中厨房与卫生间不含地暖。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/6cad498ej00sdikch002id000u000m9m.jpg)
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厨卫方面,灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒,不带智能马桶。
从实际效果来看,基本已经是该有的都有,标准配置,但目前的上海新房市场,8万的均价如果只做到这个产品标准,似乎有点无法满足挑剔的购房者,认购数据似乎也能证明这一点。
装修标准如下▼
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/e4802c31j00sdikch0017d000g700hcm.jpg)
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项目一期户型图▼
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超30万方河滨大城
仁恒物业+恒温泳池
【永泰三里城】是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面,项目双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧。
鸟瞰图,仅供参考
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0515/4f3d8476j00sdikci0033d000u000gwm.jpg)
其次,项目南侧临近永泰路的地方,打造了2栋社区配套建筑,将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图,仅供参考上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
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再次,项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足。
效果图,仅供参考
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据了解,项目联袂仁恒物业,为业主们带来高品质物业服务。
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高,荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图,仅供参考
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住宅品质方面,【永泰三里城】在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合,项目包含恒温泳池,整体满足绿建三星标准,属于近零能耗住宅。
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项目效果图供参考▼
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项目区位配套
【永泰三里城】位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
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项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利。
区位示意图
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轨道交通方面:项目与11号线三林站直线距离仅约350米,步行可达,进站后1站即达前滩,2站即达徐汇滨江。
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自架方面,项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
区位示意图
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商业配套方面:项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面,项目一路之隔便是中房金谊广场,约1公里处便是三林·新达汇,满足购物、吃喝玩乐需求
中房金谊广场实景
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还有站地铁1站可以前往前滩核心,这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场。
教育资源方面:周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
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医疗资源方面:上海市东方医院南院,上海市第一妇婴保健院(东院),上海杨思医院,浦东新区东明社区卫生服务中心,三林社区卫生服务中心,御康医院等为健康保驾护航
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浦东三林·一站前滩
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均价8.2万/㎡ 总价约750万起
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产权年限:70年住宅
拿地时间:2022年12月
总层高:高层16-19层、洋房6层、复式一楼复二楼
在售套数:100套左右(以案场为准)
交房时间:预计2026年8月30日
绿化率:35%上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
车位配比:1:1.12
层高:高层3米、洋房3.1米
得房率:高层约74%-80%、洋房约 83%-86%
梯户比:高层:2梯4户/3梯6户、洋房:1梯2户
物业公司:上海主迎物业管理有限公司
物业费:7元/㎡
在售总价:
高层约750-820万
洋房约1720-1740万
复式约2050-2200万
在售户型:高层约100㎡ ;洋房约201㎡;复式约211-221㎡
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项目推售详情
据悉,【永泰三里城】一期少量房源在售,无需积分,直接认购,均价约8.2万/㎡,总价约750万~1740万!二期加推320套房源,建面约99-151㎡高层,建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加,即将加推入市!官宣户型图如下:
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①项目改善型产品丰富,选择面大。
整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境。且项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米。
更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
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②非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。
现在很多新盘都采取封阳台策略,整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标!
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
具体细节方面,项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间,带软装后面宽约3.3米,吊顶后层高约2.73米。
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项目装修品牌方面,为日立中央空调,带东芝的地暖和新风系统,其中厨房与卫生间不含地暖。
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厨卫方面,灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒,不带智能马桶。
从实际效果来看,基本已经是该有的都有,标准配置,但目前的上海新房市场,8万的均价如果只做到这个产品标准,似乎有点无法满足挑剔的购房者,认购数据似乎也能证明这一点。
装修标准如下▼
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项目一期户型图▼
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超30万方河滨大城
仁恒物业+恒温泳池
【永泰三里城】是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面,项目双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧。
鸟瞰图,仅供参考
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其次,项目南侧临近永泰路的地方,打造了2栋社区配套建筑,将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图,仅供参考上海永泰三里城售楼处电话:400-833-6309
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再次,项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足。
效果图,仅供参考
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据了解,项目联袂仁恒物业,为业主们带来高品质物业服务。
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高,荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图,仅供参考
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住宅品质方面,【永泰三里城】在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合,项目包含恒温泳池,整体满足绿建三星标准,属于近零能耗住宅。
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项目效果图供参考▼
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项目区位配套
【永泰三里城】位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
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项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利。
区位示意图
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轨道交通方面:项目与11号线三林站直线距离仅约350米,步行可达,进站后1站即达前滩,2站即达徐汇滨江。
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自架方面,项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
区位示意图
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商业配套方面:项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面,项目一路之隔便是中房金谊广场,约1公里处便是三林·新达汇,满足购物、吃喝玩乐需求
中房金谊广场实景
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还有站地铁1站可以前往前滩核心,这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场。
教育资源方面:周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
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医疗资源方面:上海市东方医院南院,上海市第一妇婴保健院(东院),上海杨思医院,浦东新区东明社区卫生服务中心,三林社区卫生服务中心,御康医院等为健康保驾护航
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浦东三林·一站前滩
地铁11号线三林站约350米
【永泰三里城】
建面约99-241㎡高层/洋房/叠加
均价8.2万/㎡ 总价约750万起
30万方河滨大城/仁恒物业/恒温泳池
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浦东三林·地铁11号线旁约350米【永泰三里城】建面约99-241㎡高层/洋房/叠加!总价约750万起!
上海【永泰三里城】
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2024年2月上海最新购房政策:限购+贷款+赠与+继承+新房积分+摇号+税费全解析!值得收藏
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2024年,上海限购、计分制、税费、商业贷款、公积金贷款等政策都有了一定的调整。为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识,小编特地整理出了2024年上海购房知识宝典:
第一、上海最新限购政策
第二、上海购房贷款政策
第三、上海新房/二手房交易流程
第四、上海购房税费明细(含退税政策)
第五、上海新房摇号积分政策
第六、上海新房摇号积分制常见问题
第七、上海直系更名/赠与/继承政策
第八、公司名义购房相关政策及税费
建议大家收藏,以备不时之需。
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No.1上海最新限购政策
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No.2上海购房贷款政策
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No.3上海一手/二手房交易流程
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No.4上海买房税费明细(12.15版)
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No.5上海新房摇号积分制政策
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No.6上海新房摇号积分制常见问题
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No.7上海直系更名/赠予/继承政策
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No.8公司名义购房相关政策及税费
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(注:政策实时调整更新,具体以交易中心为准)
2024
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