今天,原蒋王中学地块成功出让,至此,老蒋王街道更新也正式进入尾声。

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虽然广义上蒋王是西区的一部分,但实际来看,一条文汇路将区域划分成【西区】和【蒋王】,二者发展不可同日而语。

如今蒋王更新换代踏上新的台阶,再给ta一些时间,凭借地理和产业优势,或许能爆发出新的能量。

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成交楼面价7701元/㎡,原蒋王中学地块成功出让。

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土地位置:蒋王街道,东至琴台西街,南至红旗大街,西至中心西路,北至滨河路

出让面积:68868㎡

土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房

容积率:1<R≤1.3

出让年限:70年

成交总价:约6.9亿

成交楼面价:7701元/㎡

拿地房企:扬州维投建设发展有限公司

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2023年4月,官方正式发布蒋王中学拆迁公告。

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2023年7月,蒋王最新控规发布,原蒋王中学地块由教育用地变成住宅用地

而原来西侧的商住用地,大部分变成了教育用地,其余为商住用地和弹性用地。

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曾经的红旗大街是蒋王最繁华的中心之一,如今却已经消失不见,只能从照片中窥探往日的模样。

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而邗江中学也进入了新时代。

2022年7月19日,《关于同意扬州市邗江区蒋王中学更名的批复》发布:

蒋王中学正式更名为扬州市邗江区第一中学。

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随后,蒋王中学高中部从蒋王街道红旗大街130号迁入了百祥路148号(原邗江中学校址)办学。

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2002年8月,邗江区第一中学今年秋季迎来了第一批新生。

这所拥有60余年历史的高中搬迁后,一代人的青春回忆就此落下帷幕,但蒋王与学校的新篇章正在徐徐书写。

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来源 | 扬州市邗江区第一中学微信公众号

万象更新的蒋王,商业依然是痛点。

万象更新中的蒋王依然有自己存在的问题。

不少人认为:文汇路以南是蒋王,以北才是真正的西区。

似乎有一道天然的屏障将二者割裂。

但对于商业来说,并没有太严格的界限,京华城商圈的覆盖范围和影响力,囊括了几乎整个西部,一直蔓延到了仪征。

城南快速路南侧纯新盘宁熙澜苑,都将“京华城南”作为卖点。

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蒋王部分居民似乎已经见怪不怪:

“买菜之类的去大润发,真要下馆子、请客,还得去京华城或者万达。”

“主要是距离真不远,都不用开车,骑电动车就能到京华城,很方便。”

“这边商场开一家死一家,我都习惯了。”

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纵观蒋王各大商业体周边,新老小区云集,人气应该不用担心,但实际上却没办法形成有效的商圈氛围。

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【蒋王商业】,渐渐被忽略、被忘记,只有提到大润发,才能勾起人们的一丝印象。

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商业是陪衬,蒋王正在驶向新道路。

面对京华城商圈和万达商圈的挤压,蒋王走出了一条新道路——商务为王,产业进阶。

一栋栋现代化城市商务楼矗立,讲述着蒋王产业进阶的故事。

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蒋王互联网产业园,一个打破刻板印象的地方。

近年来,蒋王街道发挥产业基础、区位以及生态优势,大力推进互联网产业园建设,一批互联网+传统产业项目在这里生长。

笛莎互联网智慧大厦正式投运,这个从扬州本土成长起来的电商巨头,成为了新生蒋王最好的代言。

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恒通AI科创大,规整又科技感十足。

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在云锦水街南侧,已经矗立起了占地19亩、总投资10.2亿元、建筑面积5.6万平方米的互联网产业园产业创新平台——业恒生活广场

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作为扬州互联网科技服务业集聚区,业恒生活广场内“落户”了不少智能科技、数字技术、网络技术、广告传媒公司。

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如今蒋王拥有足够的人气,产业也在不断丰富,老旧城区正在改变....

蒋王,终会有转变的一天。