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最新消息
根据泉州公共资源局发布的信息，
丰2023-37号地块、
丰2023-38号地块项目
发布招标计划。
招标内容包括项目的勘察、设计、监理、施工、采购（若有）、投融资（若有）、运营（若有）。具体以招标公告和招标文件为准。
预估投资约27.762亿元
据此前消息，丰2023-37号地块、丰2023-38号地块，计划打造为“市井十洲城”项目！
在业态布局上，实现一站式服务，拟以“市井十洲城”为主题打造文商旅街区，汇聚泉州潮牌、泉州制造、非遗匠人为引领的“一县一品”，整合本地饮食文化与“一带一路”的异域美食，结合传统文化演绎，聚合打造海丝展示窗口，给老百姓提供一个有得住、有得吃、有得购、有得玩、有得嗨的人气聚集新中心。
市井十洲城项目进程
1
拿地·2024年4月26日
泉州市十洲城文旅发展有限公司以7.48亿元底价成交（即3.45亿元+4.03亿元）丰2023-37号地块、丰2023-38号地块。
丰2023-37号地块
地块位置：丰泽区东海街道后埔片区，规划海丝大街南侧、经五路东侧、丰海路北侧、经六路西侧
土地面积：28831.68平方米（约合43.25亩）
土地用途及出让年限：商业服务业—商业（零售商业用地）、商务金融40年
规划经济技术指标：建筑密度≤45%；容积率≤2.2；建筑高度≤60米；绿地率≥15%
起始价：34500万元
丰2023-38号地块
地块位置：丰泽区东海街道后埔片区，规划海丝大街南侧、经六路东侧、丰海路北侧、经七路西侧
土地面积：33727.56平方米（约合50.6亩）
土地用途及出让年限：商业服务业—商业（零售商业用地）、商务金融40年
规划经济技术指标：建筑密度≤45%；容积率≤2.2；建筑高度≤60米；绿地率≥15%
起始价：40300万元
2
发布招标·2024年5月10日
招标内容：包括项目的勘察、设计、监理、施工、采购（若有）、投融资（若有）、运营（若有）。具体以招标公告和招标文件为准。
片区楼市相关
目前，中央活力区内唯一新盘为保利天瓒，主打改善需求。
根据地块规划，该项目用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180㎡，销售价格在“限房价”23000元/㎡(毛坯)基础上上浮不超过30%（折算约29900元/㎡）。
据悉，项目规划6栋22-25层住宅，户型为建面约193-254㎡，为保利「天字系」高端作品。
项目周边配套火热建设中：
教育：泉州市实验小学东海校区已封顶，明年6月完工；泉州市刺桐幼儿园东海园区已封顶，预计今年6月完工；泉州五中海丝校区即将开建。
效果图
商业配套：蝴蝶湾商业中心规划中，市井十洲城项目2幅地块已出让，将打造文商旅街区。
东海中央活力区蝴蝶湾商务中心
安商房：加速推进城建·乐居和鸣、乐居和畅、乐居和悦等安商房项目。城建·乐居和畅和城建·乐居和鸣已开工建设。
▲城建·乐居和鸣项目
休闲配套：后埔桥下公园已建成投用。
效果图，图片来源：泉州城建集团
交通配套
根据公示文件显示，泉厦漳城际铁路R1线将途径东海，并在中央活力内设置金崎站；此外还有连接晋东的晋江隧道规划中，2个项目预计今年年内将动工，进一步增强片区对外联系的便捷度。
蓝色为原规划路线，红色为现调整路线
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