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焕颜纯净

在通州，豪宅市场似乎一直是个空白，不少有钱的买家都在抱怨，想找个好点的大平层都难。但别急，通州的豪宅市场终于有了新动静。

缦云ONE售楼处电话：400-991-5670【官网】，这个位于通州副中心运河商务区的顶级豪宅项目，总价从1500万起，它的出现，或许能满足那些对居住品质有着极高要求的买家。

项目背景

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缦云ONE售楼处电话：400-991-5670【官网】的开发商合生，早在2001年就在通州永顺拿下了一块300亩的土地。但直到2024年，这个项目的一期才正式启动。原因在于，这块地涉及到了复杂的拆迁和规划变更。直到2023年7月，随着永顺中心小学的搬迁，项目才得以正式进入开发阶段。这也导致了项目的产权年限有所缩水。

项目规划

整个项目分为五期开发，预计总建设周期约为10年。一期是6081地块，即缦云ONE，占地3.4万方，总建面13.5万方，容积率2.8。小区规划了8栋楼，共有346套房，车位配比高达1:1.6。

户型与设计

缦云ONE的户型从199平到341平不等，层高3.3米。虽然户型设计上有些过时，但装修标准和园林设计等方面却是通州顶级。项目采用精装交付，配备了M+六恒科技系统，外立面采用现代简约风格，铝板+三玻两腔双中空Low-E玻璃，现代建筑质感十足。

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199㎡四室两厅三卫

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218㎡四室两厅三卫

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265㎡四室两厅五卫

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341㎡五室两厅五卫

位置与周边

项目位于通州区永顺镇，距离6号线通州北关站和规划中的平谷线永顺站约900米。东侧紧邻运河商务区，但北、南、西三面被老破小包围，道路狭窄，未来城市改造翻新是唯一的希望。

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目标客群

这个项目主要吸引的是通州本地有钱人和朝阳区的年轻富二代。西边海淀、石景山的人可能不太会考虑这里。

开盘信息

首开2、3、4、10号楼，共80套，冻资100万。单价最高不超8万，总价约1500-2700万。

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