徐汇滨江全新综合体
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将推出约186-210㎡房源
户型图、效果图、布局曝光
联动价14.2万/㎡！
现已开放预约，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！即将入市！！
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首开房源户型图：
▼建面约186㎡ 4房2厅3卫【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
▼建面约210㎡ 4房2厅3卫【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
186平户型样板房实景照：【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
2023年上海三批次土拍，中海集团&上海龙华建设（中海&上海西岸）以240.16亿元，成功竞得徐汇区西岸数智中心地块，即龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02等6个地块，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！住宅指导价为14.2万/㎡！
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西岸滨江功能区着力打造“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组，其中“一心”就是西岸数智中心。由龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02地块等6个地块组成【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的百万方级综合体项目，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。也是浦江实验室（十四五规划的六大国家实验室之一）的配套延伸，致力于建设上海人工智能产业集聚标杆。稀缺的水岸生活载体，机场河贯穿其中，未来将提供多样滨水体验。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
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设计方案过程稿：
以下视频来源于
天华呼啦圈
，时长01:05
在这个超100万方综合体中，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！住宅有约20.9万㎡，商业13.5万㎡，办公21.6万㎡，科研4.7万㎡，长租6.48万㎡。此外还有1.1万平米的生活配套，包括社区食堂、文化活动、儿童托管等功能。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
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项目邀请天华参与设计。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！已知外立面相对云锦东方将更现代化，用大面积的玻璃和弧形金属线条来勾勒。
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徐汇滨江项目定位为“西岸金融城”，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
效果图
区域内正逐渐构建文化创意、【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。
效果图
从方位来看，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！全球城市的卓越水岸”。
徐汇滨江实景图
商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
实景图
教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。
实景图
医疗方面，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
实景图
未来中海西岸徐汇滨江项目将联合区域内在建的东航智慧大厦、浦江实验室，共同组成西岸数智中心【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！，两个商业地块还将建设高120-250米的摩天大楼，届时，从徐汇滨江到徐汇内中环腹地，将形成错落有致的天际线，成为徐汇内中环一个新的地标。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
此外区域内还规划有一所幼儿园用地以及一所九年一贯制公办教育用地，预计也会有一个不错的教育资源。
发展前景&商业配套
徐汇西岸滨江功能区着力打造“一港一谷一城一场一湾一心【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！”六个百万级产业组团，构建起数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构，在服务国家、上海战略和区域发展中发挥产业联动作用，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！努力成为经济高质量发展的强劲增长极。
其中的“一心”就是西岸数智中心【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！这里将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。同时，这里也是浦江实验室的配套延伸，依托其自身的全业态打造能力，建设上海人工智能产业集聚标杆。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
片区规划示意图
作为徐汇滨江西岸产业组团布局中的重要一环，西岸数智中心被寄予引领上海人工智能产业发展的厚望。
十四五规划的六大国家实验室之一——【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！浦江实验室已确定入驻西岸数智中心，该实验室聚集了上海期智研究院团队、上海鲲鹏生态创新中心团队（华为）等国内行业顶尖团队，将建设全球领先的人工智能实验室。而未来的西岸数智中心将以浦江实验室为核心，建设上海人工智能产业集聚标杆。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
项目周边未来发展潜力巨大，1km距离外就是已经逐渐成型西岸智慧谷&传媒港。
西岸智慧谷引入了腾讯、阿里巴巴、网易、微软、小米、寒武纪等企业总部入驻，涵盖中国互联网的半壁江山。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
西岸传媒港在西岸艺术走廊的美术馆群的基础之上，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！吸引了中央电视台、湖南卫视、灿星、华人文化等中国传媒届的顶级流量，几乎承包了你收看的大部分爆款电视节目、艺术展览。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
除此之外，就在项目周边空地，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！还承载着规模宏大的徐汇滨江中城规划。
商业配套：项目周边有绿地缤纷城、【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬等商业中心。
教育方面：【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！周边二手房（徐汇公园道壹号&徐汇馨苑）目前对口九年制师三实验，门口就是2020年新开的汇师小学中城分校区，对教育资源的期待值可以直接拉满。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
除此之外，项目位于徐汇滨江岸边距离也并不远，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！距江边直线距离不到3公里，近十年的发展，徐汇滨江已经变成了徐汇的文化名片，云集沪上知名艺术馆，每年接纳来自全球的知名大展，举办各类音乐节等。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
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作为上海2035城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质生活区，在这里，你随时可以漫步在带着濡湿空气的滨江步道、【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！品尝各式醇美的网红咖啡、闲逛低调时髦的买手店，感受春去秋来，繁花盛开……
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这里适合潮男潮女、文艺青年们快节奏狂欢社交，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！适合小资家庭慢节奏生活。
真正做到了全龄友好，也真的把冲突与融合诠释的很到位。
这里的每个建筑看上去都特立独行，但放在这块儿风水宝地，又丝毫不违和，甚至还营造了一种冲突感和复杂性。
巴黎塞纳河畔的生活也能在上海被复制。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
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徐汇滨江是便捷的生活、繁华的商业中心、金融中心和艺术中心集聚地，完善的公共设施，文化艺术的盛宴在这里尽情绽放，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！机遇在这里无限放大，情绪价值可以永远丰满。
03
当下购入市中心豪宅的标准答案
当然，决定一个楼盘价值的，除了脚下的土地，还有自身的产品高度。
要想无可取代，必须与众不同。
今年3月28日，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！中海地产带我们一起见证了上海楼市一场盛大的传奇：
位于新天地的中海顺昌玖里开盘当日劲销196.5亿，刷新全上海乃至全国楼市的销售纪录，成为当前市场下一个难以跨越的奇迹。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
从中海顺昌玖里，再到眼下的中海领邸·玖序、中海领邸·玖章……
中海的成功，靠的不过三个字：产品力。
中海拿到一片土地，并不着急大刀阔改造，而是默默梳理地块的历史文脉，策划主题展览，潜移默化地表达其对土地的理解。
能拿得下市中心豪宅的高知群体，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！大多不需要太多主动宣传，中海这种“无声胜有声”更能吸引豪宅买家的目光。
中海顺昌玖里开门红，接下来能接棒如此热度的只有中海自己！
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
在产品打造方面，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！中海领邸·玖章延续了豪宅产品理念，邀请了上海天华设计倾情打造，立面设计致敬海派的经典构图，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，高级感尽显。
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园林景观方面，项目在低区引入了东方式“游园”概念，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！不仅在空间提升了景观层次感，也把传统园林理念注入现代建筑设计，为社区注入一种“高级的松弛感”。
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这种设计，在满足人们的视觉审美需求的同时，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！还提升了业主对空间的归属感。
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户型图抢鲜看！
建面约186㎡四房两厅三卫：【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
建面约143㎡四房两厅两卫：【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
建面约102㎡三房两厅两卫：【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
从去年开始，上海楼市骤然生变，开始释放重磅信号：
1、豪宅走出独立行情；【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
从今年已经公示的几个批次的新房来看，豪宅的价格，还在不同程度的持续上扬。
今年往后，还想上海核心板块的新房，成本将继续增加······
2、核心资产走向两个极端。
市中心的核心资产，从2023年起也在持续分化：
一方面，市中心风貌别墅横空出世，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！在上海楼市屡次扮演“房价刺客”的角色，上海新房的联动价一再由它们打破。
另一方面，核心位置优质资产也在迅速减少。
今年开始，几乎每个批次都有大家期待已久的顶豪产品入市，持续消耗。
但从土地供应端来看，同时具备市中心、【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！核心位置、滨江、稳健房企开发背景······这些特质的豪宅增量寥寥无几。
所以，当众多粉丝朋友纷纷留言询问当下更值得入手的优质资产，笔者的第一反应都是：中海领邸·玖序和中海领邸·玖章。
毫不夸张地说，此次中海呈现给我们的项目，【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！堪称是性价比、板块、配套、产品力等多个维度教科书案例。
多说无益，您不妨挑一个阳光正好的午后，去中海领邸·玖序、中海领邸·玖章的售楼处转一转，去徐汇滨江独有的，悠闲惬意的生活格调，在眼前徐徐调拉开帷幕。【中海领邸·玖序】官方售楼处电话☎：400—960—1817（开发商24小时热线）精品豪宅震撼入市！
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