最新：横琴玺售楼处最新价格曝光！“以旧换新”惊呆“了【官网】|华发|售楼处|旧换新|横琴玺|置业|限购

横琴玺售楼处24小时电话：400 664 6643【官方认证】

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要论当下楼市热点，当属新一轮全国“去库存”。

就在日前，杭州、西安两大城市先后宣布全面取消楼市限购，楼市调控放松潮席卷，全国“全线放开限购”，可谓汹涌来袭。

以旧换新”作为“去库存”的政治抓手，更是在各城市迅速铺开。

据统计，目前全国已有超过54个城市支持商品房“以旧换新”，深圳、上海等一线城市，纷纷加入以旧换新行列。全面“以旧换新”，意义几何？

一来，助力“存量房”去化，响应高层「去库存」号召；

二来，打通市场交易链条，促进改善需求释放，实现「资产向上置换」。简单来说，“以旧换新”不仅解锁行业与城市的困境，打破二手房流动性僵局，还打消购房者“未卖不敢买”的换房顾虑，实现购买“更加自由”。这一点，可谓击中改善客户的痛点。

在全国“限购放松潮”的当下开启“以旧换新”，一是往更好的地方置换，二是往价值更高的地方置换，从而实现「居住升级」和「资产升舱」。

眼界打开，若想实现这两点，大湾区高光之地——横琴，定是你的不二之选。

|琴澳共融

这里肩负“国家大计”，政策独特全国无二；这里万千资源汇聚，乃珠海全城仰望之所在。

可以说，成长性极强的横琴，是湾区乃至全国改善置业的价值高地，相当稀贵。详尽原因

buff叠加，横琴“六边形”战士
今年五一，横琴直接火出圈，无论是旅游人数还是置业热度，都大放异彩。

其一，据合作区经济发展统计局数据，五一期间横琴接待游客逾25.5万人次，横琴口岸多次刷新单日客流记录，最高客流突破8.6万人次……成为风靡全国的网红打卡地。

|图源 @横琴在线

其二、横琴指标盘表现尤为突出，五一黄金周斩获2.5亿成交金额，在楼市深度调整周期，可谓让市场为之一振。

横琴为何如此“火爆”？根本原因，离不开横琴的价值与发展，已得到认可——

首先，高规格占位，高标准打造，横琴身负琴澳一体化之大计，以磅礴之力向上生长。

其次，深合区加冕，横琴将金融、税收、产业、人才、旅游、教育……期待值和预期值全部拉满，立足港澳，面向世界，打造妥妥的「六边形战士」。

何为六边形战士？那就是方方面面都很能打。“顶流”横琴，如今价值维度全部明牌，buff更是不断加持。

其一、横琴金融，一招棋活，全盘皆活

横琴金融在世界舞台，大步迈开。“横琴金融30条”落地一周年，涉及人民银行、外汇局的54项政策措施中已落地44项，落地率超八成”，成效显著。

“横琴跨境资金“电子围网”从规划层面迈向实施阶段、取消人民币资本金专用账户、落地进口支付人民币境外直接购汇业务、跨境购房汇兑更加方便……”

其二、国际免税岛，营商环境一流

3月1日起，横琴“封关”后正式实施分线管理封关运行，对符合条件的货物、个人物品，视情况予以一定的免税、保税、加工增值免关税等优惠。

“双15%”税收优惠政策加持下，横琴一直处在聚光灯下。如今更致力于打造与澳门高度同频的“免税岛”，持续优化税收营商环境，助力琴澳一体化高质量发展。

其三、产业发力，创新要素集聚，势能澎湃

高占位之下，横琴产业更是全面开花，产业集聚效应日渐增强。
数据显示，2023年合作区澳资企业总量达5952户，较2022年底增长11.8%；抖音、小红书、隆基绿能、开心麻花、真健康等一批行业龙头企业相继落户……横琴持续优化产业发展环境，不断释放澎湃势能。

其四、筑巢引凤，湾区人才“聚集高地”

在吸引人才方面，横琴更是不断“放大招”。
3月21日合作区印发《横琴粤澳深度合作区支持人才发展若干措施》，推出共16条人才具体措施。对于高端人才和紧缺人才，享受个人所得税负超过15%的部分予以免征，为人才聚集注入更大动力。

其五、教育浓度爆表，接轨国际化

招生季，横琴教育资源再出圈。除了有横琴中心幼儿园、横琴一小、横琴一中、子期幼儿园/小学、伯牙幼儿园/小学、澳门大学等，组成幼儿园-小学-中学-大学“全链式”教育配套。还有德威国际高中、容闳公学、哈罗礼德学校等高端私立国际化教育资源。

（具体的招生政策和招生范围，均以教育局官方发布为准）

|横琴配套示意图
其六、国际旅游岛，琴澳深度交融，“团进团出”

同时，作为国际休闲旅游岛，横琴“旅游热”愈演愈烈。

5月6日国家移民管理局规定，参加“琴澳旅游团”的内地居民可于入境澳门7日内通过“团进团出”方式多次往返澳琴，琴澳两地深度交融再次加码。

这样的横琴，放眼全国，无出其右。所以，可以横琴，何必其它？！

资产向上置换，“卷王”华发出招

作为大湾区绝对的价值高地，在改善性需求集中爆发的当下，想要实现「资产向上置换」，横琴定是你的不二之选。

那么，买入横琴，究竟应该怎么选？
惊喜的是，「华发」一马当先推出“以旧换新”，助力改善客户「资产升舱」。关键是，华发以高品质人居作品，助力购房者实现「居住升级」和「资产向上置换」。

华发横琴热销红盘——横琴玺，五一黄金周成交2.5个亿，其中有近十批客户是“以旧换新”！

这背后传递什么信号？一是基于横琴价值的跃升，买家对地段的认可；二是“卷王”华发的实力，买家对产品的青睐，其引领「资产向上置换」的事实，不言而喻。

毕竟，华发一直在不断自卷。与珠海共成长40余载的华发，背负着国企应有的责任担当，在持续革新人居体验上，不断发力。

4月26日，一场别开生面的发布会——华发科技+新一代好房子，将关于珠海人心中未来科技+人居的崇高意象，清晰呈现。

“全屋智能家居体系、配套养老公寓、通过科技+绿色技术打造绿色低碳健康生活、通过科技+舒适安全迭代设计”……华发人居标准不断升级迭代。

值得关注的是，横琴玺作为华发科技+新一代好房子的首发作品，更是横琴岛内终章纯住宅。

华发「高定」之作，人居价值跃升

很显然，横琴价值已无需赘述。

横琴玺，堪称进入横琴的最佳入场券，也代表着横琴居住价值的新跃升。
横琴玺是华发迭代升级之作，更是重新定义了横琴的「高端居住境界」，可谓卷到了一定的高度。

|项目效果图

匠心工艺，重金打造，演绎高阶生活质感

项目建筑外立面通过扎哈线条勾勒的极简美学，大面积运用玻璃和铝板等材料，可谓大手笔重金打造，昭示性直接拉满。

从效果图可以看出，摩登、现代的简约美。

|外立面效果图

高定景观，迈阿密风情，生活仿佛在度假

在社区打造上，携手新加坡园林大师JTL亲笔打造迈阿密度假风情园林，不用出国门，也能让生活仿佛度假。

林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅与社区外的滨海景观内外呼应，为湾区带来一个定制化国际居住范本。

|园林实景图

大师联袂，顶配生活，尊崇居所排面十足

项目联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，以国际理念规划开发，匠心打磨。
酒店式双大门，约2500㎡下沉式星级会所，配置“室内恒温+露天派对”双泳池……将尊贵感、私密感与幸福感演绎到极致。

|项目实景图

超前理念，科技创新，打造智慧绿色人居

当然，作为华发科技+新一代好房子首发作品，横琴玺更是一座“智慧”社区。

“三大科技基底”实力加持，比如智能车牌感应、全龄AI科技守护、华为鸿蒙智能家居系统，可谓将满满科技感植入项目肌理。

|设计理念场景示意，仅供参考

社区内通过“天使之眼”，24小时为业主保驾护航；还有“全屋智能家居”，通过智能化水质、温度、湿度环境检测技术，让居住者始终保持最舒适的享受。

|AI智能监控示意，仅供参考

这样一处高端品质社区，为人生进阶而来，试问谁不心动？

天花板产品，约89-255㎡，人生进阶之选

眼下买入机会在哪里？横琴玺推出建面约89-255㎡产品，均以塔尖的标准雕琢，满足购房者的所有居住向往。

一步登岛，轻松上车户型

建面约89㎡3房2厅2卫

来看建面约89㎡三房户型，面积不大，总价可控，可谓横琴“上车户型”。

空间打造上也绝不将就，LDKB一体化设计、270°观景飘窗设计、空间使用率超100%，景观面和居住体验感上乘。

|户型图

自住更优，理想生活更从容

建面约126㎡4房2厅2卫

来看建面约126㎡4房，居住舒适度直接拉满。
南北通透对流，藏纳清风，也藏纳风景。奢阔大主套，270°环绕式的景观飘窗，将视野的开阔度拉到顶格。

|户型图

改善首选，品质生活再进阶

建面约143㎡4房3厅2卫

来看建面约143㎡4房，让宽境人生再进阶。

LDKB一体化，极致放大空间延伸感，家庭聚餐、生日派对……空间足够开阔，亦能给足每一位成员不同的场景享受。

还有超7米瞰景景观面，更是将城市一众繁华，悉数收纳。

|户型图

顶配资产，人生终极追求

建面约222㎡4房2厅3卫

来看建面约222㎡4房，塔尖标准打造，资产顶配之选。

约60㎡的瞰澳海景会客厅，搭配270°环幕视野，顶豪风范不彰自显，匹配进阶人生。

这也是全盘绝佳的“观景台”。当你伫立窗前，园景、海景、城景……悉数在脚下铺开，阅尽风帆的峯层人士，更懂得其珍贵。

|户型图

可以说，横琴玺从景观、配套、工艺到户型都是全面颠覆性的手笔。而这也正是，其俘获大批购房者芳心的原因。

眼下恰逢华发“以旧换新”季，横琴玺推出一系列活动，助力置业者“横琴换新家”：
》》安心体验：一站式服务，省心更放心；
》》提前锁房：缴纳5万诚意金，锁定心意房源；
》》钜惠补贴：30套限量好房源；
》》帮卖模式：华发补贴佣金帮卖。
同时，横琴玺为礼献横琴英才，更是定制“英才优居”计划，享受置业「三重好礼」：

优学礼：在横琴、澳门学校就读的客户；
优才礼：符合横琴高层次人才、青年人才和技能人才引进的客户；
优居礼：通过以旧换新，认购横琴华发科技+新一代好房子的客户。

即可享受：新品优先早鸟购、限量专属总经理折扣、成交科技+好房，送华为、戴森科技壕礼。