南宁这些城中村要改造，未来很“高大上”！有你家吗？|南宁市|城中村改造项目|江南区|西乡塘区

5月15日，广西南宁市江南区举办2024年城中村改造项目招商推介会，本次推介的白沙半岛片区、平阳村片区两个城中村改造项目，面积达4600多亩。此前，西乡塘区也举行了城中村改造项目推介会，涉及衡阳西路片区和吉兴西路南侧片区。这些城中村升级改造后，未来将变得“高大上”，有你家吗？

资料图：拆迁标记。陈玉宇摄

江南区城中村将迎“华丽转身”
面积达4600多亩

江南区是广西首府南宁市的核心城区，是南宁市“一体两翼”“两港一区”和南宁（深圳）东盟产业合作区重要承载地，是建设面向东盟开放合作的国际化大都市和建设中国-东盟跨境产业融合发展合作区的重要支撑区。

江南区人民政府区长尹平介绍，江南区具有沿江、临空、近边区位优势，也是全市唯一拥有“航空、铁路、公路、水运”多式联运枢纽的中心城区，获评首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

“先有亭子渡、后有南宁城”的历史底蕴，让江南区在城市更新中倍增文化魅力。城区各有关单位部门将全力以赴优化招商引资至项目建设全周期服务机制，以最顶格的政策、最优质的平台、最暖心的服务，积极为项目建设和企业发展创造良好条件。

江南区2024年城中村改造项目招商推介会现场。黄艳梅摄

江南区本次推介的白沙半岛片区、平阳村片区两个城中村改造项目，面积达4600多亩，已纳入南宁市首批城中村改造项目。这两个项目有着独特区域资源禀赋和高度综合价值效益，区位优越、交通便利、配套成熟，享有多项城中村改造政策叠加利好。

引入片区整体规划和优质项目投资后，将持续完善教育、医疗、住房、休闲等公共服务配套，切实提升辖区居民生活品质，打造南宁城市更新标杆和城区品质提升样板。

南宁市江南区亭子码头。陈冠言摄

白沙半岛片区改造项目：
将打造高端商文旅集聚区

白沙半岛片区改造项目位于江南区东部福建园街道管辖范围，由江南大道、亭江路、白沙大道、星光大道、亭洪路围合而成，占地面积2300多亩，是邕江沿岸核心城区内唯一可开发半岛。

白沙半岛片区区位情况。黄艳梅摄

白沙半岛片区城中村改造项目范围示意图。黄艳梅摄

地铁2、6号线交汇贯通，周边现有江南小学、五一路小学、文骅小学等多个优质教育资源，辖区内有市第二人民医院，临近医科大附属医院、自治区人民医院等，拥有亭子码头、百益上河城、广西民族剧院、江南万达等成熟商文旅综合体，集聚有5800多家各类型企业。

项目范围内存有连片老旧危房、城中村自建房等制约城市发展，计划依托亭洪路商业经济主轴、白沙大道汽车经济走廊、邕江南岸商文旅融合发展经济带等，打造高端商文旅集聚区。

航拍江南区亭子码头。陈冠言摄

平阳村片区改造项目：
将打造现代中央商务居住一体化中心区

平阳村片区改造项目位于江南区中部，涵盖平阳村片区和沙井同乐农贸市场片区，总占地面积 2200多亩，紧邻江南区行政中心，向东直达五象新区，向西连接国际铁路港和南宁（深圳）东盟产业合作区，向南通达南宁空港，向北连接重点高校集聚区，均在半小时交通圈。

平阳村片区区位情况。黄艳梅摄

地铁4、5号线叠加辐射，拥有南宁三中江南初中部、文岭小学、沛鸿民族中学等优质教育资源，毗邻江南公园、凤巢湖公园等生态宜居地段，拥有杉杉奥特莱斯、华南城、海吉星等大型专业市场和商超综合体，白沙大道汽车精品一条街潜力集聚。

项目拟通过城中村改造，彻底解决老旧房屋问题，提升辖区居民生活品质。同时发挥区位优势和轨道站点优势，加强片区产业支撑服务，发展生产性服务业和消费性服务业，打造现代中央商务居住一体化中心区。

南宁西乡塘区城中村将旧颜焕新貌
占地7171.86亩

4月29日，西乡塘区举行2024年城中村改造项目推介会。会上介绍，西乡塘区目前全力推动衡阳西路片区和吉兴西路南侧片区城中村改造项目，重点推进四个片区、两个重点地块，即衡阳西路片区城中村改造项目中的火车站片区、动物园沿江片区、三秀片区和吉兴西路南侧片区，以及陈东村地块、屯渌村一队地块。

衡阳西路片区城中村改造项目东接北湖路，西邻清川大桥，南临邕江，北靠秀厢大道，包括火车站周边及沿江陈东村、上尧村等，总用地面积约6142.98亩。升级改造后，将形成集高铁+地铁双轨TOD开发样板构建商贸商务+品质消费双轮驱动塑造产研+展商混合的城市综合体于一体的城西城市门户，老城活力核心。

吉兴西路南侧片区城中村改造项目南接厢竹大道、西靠心圩江、北接吉兴西路、东至安阳路，项目改造范围约1028.88亩，升级改造后，将形成以居住为主，兼容教育、科研、文化及商务等功能打造生态健康、舒适宜居的城市高尚生活区。