深圳南山-蛇口港航路66号-地铁2/5号线赤湾站C出口-前海宸湾【开发商售楼处】
前海宸湾开发商热线TEL:400-855-2986 (官方发布) 中介勿扰
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楼盘基本信息
【开 发 商】:深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司
【项目名称】:前海宸湾(原名伴山伴海广场)
【位置】:招商街道 地铁2/5号线赤湾站C出口
【用地面积】:1.27万㎡
【总建面】:146222.79㎡
【容积率】:7.0
【绿化率】:30%
【栋数】:总3栋(1栋为办公+写字楼,2、3栋为46层住宅以及裙楼商业)
【管理费】:8.8元
【官方电话】400-855-2986
【产权年限】:70年
【在售户型】:109㎡、111㎡、121㎡、143㎡ 3-4房
推出246套 均价10.43万/㎡
此批次可售房源246套,均为住宅,位于2座和3座,均为精装交付,预售备案均价约10.43万/㎡,单价区间约为8.63-11.98万/㎡;总价区间约为954-1547万元。
其中,109平,单价9.9~11.3万,共98套,总价1086-1239万;111平,单价8.6~10万,共49套,总价954~1126万;121平,单价10~12万,共49套,总价1230-1458万;143平,单价9.6-10.8万,共50套,总价1380~1547万。
南山前海宸湾总平面图
区位——双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
雄踞前海-蛇口双湾交汇处,深圳海洋产业爆发,海防文博圈发力,科技创新及总部经济加速崛起,成就深圳理想居住地。
旧改——城市焕新 赤湾蝶变 筑居精英“生活场”
作为片区先发项目,前海宸湾充分享受片区发展利好,百余家千万级企业汇聚,约205万㎡旧改加速,城市面貌、生活配套全面升级,区域焕新在即。
文体——深圳湾山海文脉 艺术文旅 宜动宜静宜居
作为南山区重点谋划的新时代“三大示范工程”之一,深圳湾文化走廊串联起深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、赤湾海防文博圈等。其中,赤湾文化圈将打造“海洋文化承载区,文化创新集聚地”,串联左炮台、天后宫等文化遗产,与自然山海公园风光为伍,打造宜居宜业之地。
三山一海双公园:赤湾山、大/小南山、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺;
人文名胜:宋少帝陵、天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环拥;
31km生态海岸线:蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊,串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区,聚集生活、艺术、文化等国际配套;
文体荟萃:深圳顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心、V&A国际美术展馆、蛇口价值工厂等、赤湾国际海洋文体中心(规划中)等。
交通——双地铁上盖,畅达全城,联通湾区
2/5号线双地铁上盖,近邻12号线(建设中,预计2022年年底通车),南山、福田、宝安便捷通达;
海陆空轨立体交通,高速快速多维路网,高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈,快速畅达南山福田繁华中心,对接珠港澳,接驳世界一线潮流。
商业——综合商圈环绕 赤湾将添体量商业
地处“前海蛇口半山豪宅板块”,荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心(在建)三大商圈,世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心,一路之隔,举步即享受。
教育——片区学府云集
南山第二外国语赤湾学校:2020年正式挂牌于南山第二外国语集团,教学实力逐年提升,35%硕士学位教师;
蛇口国际学校SIS:深圳唯一一所由西部学校和学院协会(WASC)全面认证的学前班至12年级的学校,办学超30年;
国际学校:规划15年一贯制国际双语教育,实行小班教学模式,预计2022年秋季开学。
定制——揽山瞰海 极目天境 全球精英生活新主场
择址赤湾兴海之地,引入新加坡森林城市设计理念,匠心构筑约200米奢尚综合体。联袂华森建筑设计团队(代表作:京基100、南山华侨城等),匠心营造“观海南山上,游园半空中,漫步南山下”的奢享之境。
山海立面:融合“山/海/云/林”元素,打造海浪状泛光立面,点亮一湾璀璨;
台地设计:地基整体高于四周市政道路,形成台地“卧山水”格局,视野开阔;
约150米云台:云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等,纵享云端精彩;
裙楼花园:涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等;
阳光车库:空中阳光车库,约1:1.3车位标配,尊崇泊车体验;
绿建认证:按照中国绿建二星级、美国LEED金级及WELL金级打造(申请中)。
匠心——精心雕琢 匠心筑家 为领创者而来
独具匠心的建筑排布与户型设计,建筑层高约3.15米,IMAX级巨幕视野,赤湾山层峦叠翠、深圳湾和香港璀璨美景尽收眼底。更引入一线欧系品牌精装,智能家居系统,营造“奢藏于内,想象之外”的格调生活。
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