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【相关政策（从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售，全市范围内住房交易不再审核购房资格）；（2023年09月26日，成都调整限价取消郊区限购，144㎡以上商品住房取消限购）；（2023年08月28日，成都住建局、司法局出台补充通知：符合下列情形之一的可不再实施公证摇号：一是建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；二是取得现售备案意见书的项目）（2022年11月17日，成都出台通知：优化完善商品住房公证摇号排序选房；建筑面积在200平方米及以上的房源；由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号）】建面约165㎡优惠12.5%，建面约186㎡优惠8%，建面约218㎡优惠8%；惠后价格：建面约165㎡总价494-545万左右，建面约186㎡平总价600-629万左右，建面约218㎡总价720-753万左右。

天府新区成都麓湖西派臻境雅园项目南地块2号楼，已于2024年04月28日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字510110202472575）。本批次供应30套70年产权住宅，建面165平米，非清水交付单价￥33215-37695元/㎡，非清水交付总价￥549.67-623.81万，装修标准￥4499元/㎡；非清水均价￥36497元/㎡。

天府新区成都麓湖西派臻境雅园项目南地块9号楼，已于2024年03月22日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字510110202472155）。本批次供应60套70年产权住宅，建面165平米，非清水交付单价￥34095-37690元/㎡，非清水交付总价￥563.7-623.12万，装修标准￥4499元/㎡；非清水均价￥36497元/㎡。

其中建面144平米以下0套，建面144平米以上（不含144平方米）60套；【相关政策（2023年09月26日，成都调整限价取消郊区限购，144㎡以上商品住房取消限购）（2023年08月28日，成都住建局、司法局出台补充通知：符合下列情形之一的可不再实施公证摇号：一是建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；二是取得现售备案意见书的项目）（2022年11月17日，成都出台通知：优化完善商品住房公证摇号排序选房；建筑面积在200平方米及以上的房源；由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号）】

天府新区成都麓湖西派臻境雅园项目南地块1、7号楼，已于2024年03月06日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字510110202472230）。本批次供应56套70年产权住宅，建面186-218平米，非清水交付单价￥35017-37543元/㎡，非清水交付总价￥652.71-818.25万，装修标准￥4499元/㎡；非清水均价￥36497元/㎡。

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其中建面144平米以下0套，建面144平米以上（不含144平方米）56套；【相关政策（2023年09月26日，成都调整限价取消郊区限购，144㎡以上商品住房取消限购）（2023年08月28日，成都住建局、司法局出台补充通知：符合下列情形之一的可不再实施公证摇号：一是建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；二是取得现售备案意见书的项目）（2022年11月17日，成都出台通知：优化完善商品住房公证摇号排序选房；建筑面积在200平方米及以上的房源；由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号）】

天府新区成都麓湖西派臻境雅园项目总占地约76亩，综合容积率约2.0，规划为全南北通透的纯板式小高层，均为2T2的户型；主力户型有三个，建面约165㎡、185㎡及215㎡，全部为四房+双套房+三卫

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天府新区成都麓湖西派臻境雅园占地76亩，分南/北两个地块，容积率2.0，楼栋全为10-16层小高层，2T2电梯入户均带全明入户花园，总共494套，全部为套四3卫户型，165平约270套，185平约138套，215平约86套。

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